ユニハイム十三野中の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年3月
総戸数153戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積61.00m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム十三野中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム十三野中は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ユニハイム十三野中なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニハイム十三野中は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

ユニハイム十三野中の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニハイム十三野中の売却ガイド

ユニハイム十三野中は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数153戸、15階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム十三野中の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ユニハイム十三野中を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

ユニハイム十三野中に関するよくある質問

ユニハイム十三野中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム十三野中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム十三野中の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニハイム十三野中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム十三野中はどのような物件ですか?

ユニハイム十三野中は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩9分。築1995年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム十三野中には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急十三駅は、宝塚線、神戸線、京都線があり便利です。梅田までも急行で一駅です。働く人には便利な場所です。駅前にも、ファーストフード店もあり、飲み屋さんはたくさんあります。
マンションと逆側は、あまり良いと言われていないエリアがあります。住んでみるとそんなには気にならないですが、子供がいる人は気にする人もいるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
野中南公園をまっすぐ行った場所にあります。野中南公園の横には交番もあり、車の通りも多い大きな道路に面しているのが良い。
貨物、新幹線、阪急電車が通っているので、電車の音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあるので、安心です。1階にはトイレもあります。下にも小さな公園があります。
駐車場に入るにもリモコンが必要です。契約している人は良いのかもしれませんが、お友達が車でくる時などは、事前に管理人さんに借りておく必要があり、少し手間はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
追い炊き機能もあり、対面キッチンが良い感じです。部屋の間取りも入り口に二部屋あり、良いです。
築年数はたっているので、部屋により設備は異なり、古く感じる可能性はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自転車があれば、オアシス、万代、玉出にもいける距離です。ローソンも裏側から出るとすぐにあり便利です。
買い物を毎日する人は、自転車がないと少ししんどいかもしれません。歩いてでも十分にいける距離ですが、自転車が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校の近くに、評判の小児科があります。先生も優しく、子供も気に入っていました。また地域でのお祭りなどもたくさんあります。
あまりよくないと言われている学校もありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】神戸線、京都線、宝塚線と3つの路線があり、ここに住んでいれば大抵の場所に一本で行くことができいいなと思います。駅の中にはコンビニやパン屋さん、蓬莱など揃っていて便利です。コンビニは朝はよく利用しますが、レジが多いので人が多い割にスムーズで、考えられているなと思います。
【十三駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時、乗り換えで走る人が多く危なく感じます。常に人が多くホームが混雑していることも多いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】十三駅は、北側と南側ではガラリと雰囲気が変わります。南側は、大阪を代表する歓楽街がとても広い地区で広がっていて、居酒屋、ガ‐ルズバ-、諸々の風俗の店等が軽く100件以上あります。かたや北側は、閑静な住宅地が広がっていて、住んでみると本当に楽しいです。また十三駅はハブ駅でもあるので、ここから京都、宝塚、神戸という風に、軽いフットワ-クで出かけることが出来るのです。これは、本当にワクワクするものです。
【十三駅に対する口コミ】風俗街が駅の南側に集中しているので、子供にとっては、やや刺激がきついときがあります。治安は思いのほか良いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるうえに急行、特急なども止まるので便利
すぐお隣の大阪駅などと比較すると駅がキレイではないです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので買い物も困りません。
生活便利施設はお隣の大阪駅ありきだと思います。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋なども多く残業して帰りが遅くなっても食べるところに困らない。
強いて言うなら、オシャレで若者受けしそうな店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
公園の他に近くに淀川も流れており、河川敷で遊ぶことができます。
治安はあんまりいいとは思えないので子育て世帯には向いていないと思います。
治安
昼夜問わず賑やかで寂しい夜道とは無縁です。
酔っ払いや珍走団が多く、夜も騒がしいです。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いのに、治安があまりよろしくないと評価されているのか家賃安めです。
特に思い浮かばないですが、歩道が綺麗だともっと良いかも。
交通利便性
大阪駅まで近く、阪急電鉄が通っているため、電車面では便利。
道が狭いわりに車が多いため、渋滞しやすい
生活利便施設の充実
小型のスーパーが多いため、食品面ではあまり不便はない
家具屋・電気屋が少なく、目的のものを買うために大阪駅まで行く必要が出やすい
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、人気の店も多い。大阪府有数の人気の店もある。
強いてあげれば飲食店が狭いため、人気の店は混雑しやすい
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげれば駅周辺にトイレがいくつもある
学校が少ない。目当ての学校に行くには電車を使う必要が出やすい。
治安
強いてあげれば交番が大阪府の中では比較的多い方である
治安がとにかく悪い、大阪府の中でもかなり悪い方だと思う。お酒関係の事件が起きやすい。
コストパフォーマンス
小型のスーパー、飲食店が多く電車も通りやすい
治安がかなり悪く、学校が少ない。その割に土地代が高め。

ユニハイム十三野中の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.87万円/㎡
データ件数82
価格トレンド↑ 上昇傾向
60.09 120.96 181.83 2013-06-18 3LDK 68.88㎡ 83.03万円/㎡2013-08-03 3LDK 68.88㎡ 83.75万円/㎡2013-12-24 3LDK 64.96㎡ 75.32万円/㎡2014-02-26 3LDK 64.96㎡ 70.23万円/㎡2014-02-26 3LDK 68.88㎡ 83.75万円/㎡2014-03-16 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2014-04-26 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2014-04-28 3LDK 68.88㎡ 81.11万円/㎡2014-05-29 3LDK 61.6㎡ 85.33万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 85.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 85.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.88㎡ 83.75万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.88㎡ 80.63万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.96㎡ 95.67万円/㎡2015-07-16 2SLDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2015-08-20 2LDK 64.96㎡ 90.58万円/㎡2015-09-10 3LDK 65.96㎡ 87.71万円/㎡2015-09-14 3LDK 64.96㎡ 89.06万円/㎡2015-10-29 2SLDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2015-11-30 2SLDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2016-03-11 2LDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡2016-04-01 3LDK 64.96㎡ 70.74万円/㎡2016-06-20 2SLDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡2016-06-20 3LDK 68.88㎡ 85.91万円/㎡2016-06-20 2SLDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡2016-06-27 3LDK 70㎡ 98.23万円/㎡2016-07-18 3LDK 68.88㎡ 93.59万円/㎡2016-09-13 3LDK 68.88㎡ 85.91万円/㎡2017-04-16 2SLDK 61.6㎡ 87.47万円/㎡2017-07-22 3LDK 64.96㎡ 93.13万円/㎡2018-10-09 3LDK 64.96㎡ 93.13万円/㎡2019-02-20 3LDK 68.88㎡ 95.03万円/㎡2019-03-03 3LDK 64.96㎡ 116.03万円/㎡2019-04-16 3LDK 70㎡ 88.78万円/㎡2019-04-26 3LDK 64.96㎡ 116.03万円/㎡2019-05-15 2LDK 61.6㎡ 115.38万円/㎡2019-05-16 3LDK 68.88㎡ 95.03万円/㎡2019-06-05 3LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2019-06-11 2LDK 64.96㎡ 110.96万円/㎡2019-07-05 3LDK 70㎡ 121.84万円/㎡2019-08-30 3LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2019-08-31 3LDK 64.96㎡ 109.41万円/㎡2019-11-16 2LDK 61.6㎡ 115.38万円/㎡2019-11-22 3LDK 70㎡ 117.12万円/㎡2019-12-10 2LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2020-03-20 2LDK 64.96㎡ 110.94万円/㎡2021-11-07 2SLDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2022-04-25 2LDK 61.6㎡ 148.65万円/㎡2022-05-13 2SLDK 61.06㎡ 161.34万円/㎡2022-07-09 2LDK 61.6㎡ 148.65万円/㎡2022-08-02 2SLDK 61.06㎡ 155.92万円/㎡2022-08-27 2LDK 61.6㎡ 139.53万円/㎡2022-09-03 2LDK 61.6㎡ 143.29万円/㎡2022-09-28 2LDK 61.6㎡ 137.92万円/㎡2022-10-10 2LDK 61.6㎡ 137.92万円/㎡2022-11-05 2SLDK 61.06㎡ 139.14万円/㎡2022-12-28 2LDK 61.6㎡ 139.53万円/㎡2023-01-14 2SLDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2023-02-15 2LDK 61.6㎡ 132.55万円/㎡2023-03-24 2LDK 61.6㎡ 132.55万円/㎡2023-06-18 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2023-06-19 3LDK 64.96㎡ 109.41万円/㎡2023-06-27 2LDK 61.6㎡ 98.21万円/㎡2023-07-15 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡2023-09-02 2LDK 61.6㎡ 120.75万円/㎡2023-12-19 3LDK 61.6㎡ 155.58万円/㎡2024-02-26 3LDK 70㎡ 141.68万円/㎡2024-03-03 3LDK 61.6㎡ 159.92万円/㎡2024-04-16 3LDK 68.88㎡ 118.98万円/㎡2024-05-13 3LDK 70㎡ 125.62万円/㎡2024-05-29 3SLDK 61㎡ 151.63万円/㎡2024-06-12 3LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡2024-08-13 3LDK 70㎡ 125.62万円/㎡2024-09-15 3LDK 68.88㎡ 115.09万円/㎡2025-02-11 3LDK 70㎡ 120.9万円/㎡2025-03-02 2SLDK 61.6㎡ 171.68万円/㎡2025-05-20 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡2025-09-23 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2025-11-24 3LDK 64.96㎡ 161.83万円/㎡2025-12-06 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡2026-01-22 3LDK 64.96㎡ 152.16万円/㎡2026-03-06 3LDK 64.96㎡ 156.74万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 3階 3LDK 64.96㎡ 156.74万円/㎡
2026-01-22 3階 3LDK 64.96㎡ 152.16万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡
2025-11-24 3階 3LDK 64.96㎡ 161.83万円/㎡
2025-09-23 2階 3LDK 64.96㎡ 121.12万円/㎡
2025-05-20 3階 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡
2025-03-02 3階 2SLDK 61.6㎡ 171.68万円/㎡
2025-02-11 7階 3LDK 70㎡ 120.9万円/㎡
2024-09-15 3階 3LDK 68.88㎡ 115.09万円/㎡
2024-08-13 7階 3LDK 70㎡ 125.62万円/㎡
2024-06-12 14階 3LDK 61.6㎡ 150.16万円/㎡
2024-05-29 14階 3SLDK 61㎡ 151.63万円/㎡
2024-05-13 7階 3LDK 70㎡ 125.62万円/㎡
2024-04-16 3階 3LDK 68.88㎡ 118.98万円/㎡
2024-03-03 14階 3LDK 61.6㎡ 159.92万円/㎡
2024-02-26 7階 3LDK 70㎡ 141.68万円/㎡
2023-12-19 2階 3LDK 61.6㎡ 155.58万円/㎡
2023-09-02 11階 2LDK 61.6㎡ 120.75万円/㎡
2023-07-15 2階 3LDK 64.96㎡ 111.96万円/㎡
2023-06-27 2階 2LDK 61.6㎡ 98.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。