ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪中之島線/中之島駅 徒歩4分 JR東西線/新福島駅 徒歩5分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島3丁目1-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2016年2月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積55.93m² ~ 90.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは福島3丁目1-55での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、中之島駅周辺の需要を重視しています。ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売却ガイド

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数71戸、19階建の建物です。

最寄り駅は中之島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中之島駅まで徒歩4分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩4分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスに関するよくある質問

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスはどのような物件ですか?

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中之島駅徒歩4分。築2016年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の北側にはフェスティバルホール、南側には朝日放送やオフィスビルがあり、駅からその周辺に向かって飲食店が軒を連ね、しのぎを削っています。やはり人気店の味は確かで、梅田からわざわざ足を伸ばしたいと思います。特にパネポルチーニというパン屋さんはとてもおいしいです!
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】人が多くにぎわっているので、チラシ配りをする人もおり、少しわずらわしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の中も広いですし、駅から出ても飲食店を中心にとても栄えているところです 駅も広く、綺麗な方だと思います そして結構人が利用する駅なので広いので安心して使える駅だと思います 飲食店も多いので人気な駅だと思います
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてゆうなら道路の上を走る駅なので仕方ないですが、階段が結構あるイメージですのでベビーカーなどはエレベーター探したら少し大変かなるとゆう感じです
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
飲食店が多く大阪駅までのアクセスが楽で良い。
交通利便性
大阪駅まで一駅で行けるし改札からホームまでも近くて利便性良い
駅前の踏切が地下化するとよりよくなると思います(将来なる見込み)。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局は駅前にあり大体のものは駅周辺で揃う
強いてあげれば大きな書店はなく大阪駅まで行くことが多い。タリーズはあるがスターバックスはない
飲食店の充実
駅周辺にお店がたくさんあっていろんなジャンルのお店がある
強いて挙げれば一つ一つのお店が密集しており店舗が狭いお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩圏内にいくつかあり、子育て世帯もたくさん住んでいて活気がある
もし駅がもう少し綺麗になればより良くなると思う
治安
夜道を1人で歩いても明るく、人通りもあるので怖いと思ったことはない
交通量は多めで、駅前は雑多な感じは残っている
コストパフォーマンス
コスパの良い飲食店は多く外食しやすい。コスパの良い美味しいお店が多くお店探すのも楽しみ。
地価も家賃もどんどん上がっているのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニも多く生活には困らないと思います。
少し離れるとスーパー・コンビニも少なくなるので、都会なのに…と感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
都心や主要なエリアへのアクセスが容易で、移動時間を短縮できる。複数の路線と接続することで、行き先の選択肢が広がる。
混雑や遅延が頻繁に起こり、通勤や通学時にストレスを感じることがある。ラッシュ時には乗車が難しくなる場合も。
生活利便施設の充実
商業施設や医療機関が周辺に多く、日常生活に必要なものが揃っている。ショッピングや医療の利便性が高い。
周辺が賑やかなため、騒音や混雑が気になることがある。特に夜間は静かな環境を求める方にとって不向きかもしれない。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店が軒を連ね、食事の選択肢が豊富。日常的な食事から特別な食事まで楽しめる。
人気店やランチタイムには待ち時間が長くなることがあり、急いでいる際には不便を感じることがある。また、混雑時にはサービスが遅れることも。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が近く、子育てに適した環境。地域コミュニティが活発で、子供たちが安全に遊べる場所が豊富。
住宅の価格が高く、狭い部屋での生活を余儀なくされることがある。また、騒音や交通量の多さが子育てに影響を与えることも。
治安
比較的安全なエリアで、犯罪率が低い。夜間でも安心して外出できる環境が整っている。
夜間の人通りが少なく、孤独を感じることがある。また、一部の地域では不審者や盗難などの事件が発生することもある。
コストパフォーマンス
都心部に近く、利便性の高い立地にも関わらず、比較的家賃が手頃な場所が多い。交通費や生活費の削減に繋がる。
住宅や物価が高く、生活費の負担が大きい。特に若年層や低所得者にとっては生活が厳しい場合がある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。