ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県川西市火打1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年1月
総戸数46戸
専有面積60.77m² ~ 84.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニハイムエステート
施工会社昭和工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2022年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた火打1丁目1-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜84m2という条件が希望に合いました。ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却ガイド

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は絹延橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 絹延橋駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 加茂小学校
  • 桜が丘小学校
  • 川西市立北陵小学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園に関するよくある質問

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園はどのような物件ですか?

ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。絹延橋駅徒歩7分。築2022年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
治安
夜は静かで街灯も多く女性も安心して通ることができます
21時以降になると閉まる店が多い為その辺は不便かもしれません
交通利便性
急行がとまり、大阪梅田まで30分内。JRの駅までも歩道橋で繋がっているので乗り換え移動も可能です。
駅の改札は西口東口ですが、東口にはエレベーターがありません。一つしかないので、いつも並んでいます。
生活利便施設の充実
駅前には複数のショッピングエリア、阪急百貨店もあり買い物には困りません。ダイソー、セリア、しまむら、無印、カルディなど色々あります。
特にないと言い切れるくらい生活に必要なものは揃っている。ユニクロとGUと西松屋はない。
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店はたくさんある。マクドナルドやガスト、サイゼリアなど学生も多い。
居酒屋は夜だけ営業のため、少し小洒落たランチを食べられる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに猪名川があり、公園もある。車があればどこへでも行ける。
車がないと不便な地域。子育て世代には車は必須。
治安
駅前に居酒屋は多いが派手なところは少ないので、治安は悪く感じない。
一つ細道に入ると住宅街なので、夜道は暗い。
コストパフォーマンス
駅前マンションは不自由ない便利さ。戸建ても販売されることも多い。
近年の値上げほど便利ではない。少し高すぎると感じる。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。