ユニアルス平野プレジオの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年7月
総戸数81戸
小学校区域長吉南小学校
中学校区域長吉中学校
専有面積60.60m² ~ 77.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栗本建設工業ユニ・アルス
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルス平野プレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニアルス平野プレジオなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数81戸という点が安心材料になりました。ユニアルス平野プレジオは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長原駅に近い長吉長原東3丁目7-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニアルス平野プレジオなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ユニアルス平野プレジオの売却ガイド

ユニアルス平野プレジオは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数81戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアルス平野プレジオの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ユニアルス平野プレジオを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長吉南小学校
  • 中学校区: 長吉中学校

ユニアルス平野プレジオに関するよくある質問

ユニアルス平野プレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス平野プレジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス平野プレジオの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニアルス平野プレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス平野プレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス平野プレジオは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩5分。築2007年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス平野プレジオには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄で、天王寺まで15分、梅田まで35分。大変便利です。帰宅時は駅にコンビニがあるのが何かと嬉しいですね。行き帰りは座れます。
始発駅から二つ目の駅なので、朝の通勤は空いてますが、帰りは時間帯によっては... 天王寺あたりから乗ると、お酒くさい電車です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪の下町、それもまたいいかなという感じ。気さくな場面が多いです。公園も近いし、ペットを連れて大和川まで散歩やジョギングもいいですよ。
自転車を利用する方がものすごく多いです。道路では危ない運転の方も多い。慣れるまで時間がかかりました。 高速道路の入り口(長原IC)がすぐなので、暴走族の夜中の音に参ります。それを追いかけるのか事故に対応してるのか、緊急車両が時間に関係なくサイレンを鳴らして走るので、かなりうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はスマートな感じでエントランスもすっきり。外側はモダンなイメージです。 エレベーターがひとつなので、エントランスは誰もいないと逆に寂しいくらいです。(エレベーターの待ち時間が長いです。
駐車場が扱いにくい。外の月極を借りるよりは安いのですが、出し入れにいちいち時間がかかるのが悩みものです。セキュリティは... 監視カメラもあります。が、人手不足だと思います。共有のゴミ捨て場が、薄暗くて、初めての方はびっくりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は施工当時の平均的なマンションという感じ。ベランダからの見晴らしは最高です。
風が強い日は、玄関のドアが圧力の関係で、開けにくいんです。明け方、エレベータまで廊下を歩く人の声が、部屋の中まで聞こえます。室内の雰囲気は、築10年も経つと、だんだんあれこれ...(苦笑)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩5-6分以内なのに、これだけ飲食も買物も手軽で便利な場所は、この周辺ではないと思います。ひとつふたつ隣の駅周辺と比べても、ここ長原駅周辺は恵まれてると思う。仕事帰りに→飲み屋があって、内科のクリニックがあって歯医者があって。食べるにも、食べた後にも困らないですね。(笑)
終電近くに帰ってくる時、駅から歩くと、まだまだ営業中のお店が多くて、酔っ払いもいるし、なにやら荒っぽそうな若い方も多く歩いてます。ちょっと自分の子供たちには、早く帰って来なさいと、つい、言ってしまいたくなる環境です。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校、全て近くて、その周りで買い物もできるので、とても便利です。病院も少し行けば大きな総合病院もあるし、風邪とかちょっとしたことなら内科も小児科も便利です。
ここに限ったことではないかもしれませんが、自転車の盗難が多くて、がっかりしました。新しい自転車にしても、わずかでまた盗難されてしまいます。うっかり油断のできないお土地柄かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】八尾南から一駅の場所にあるので通勤ラッシュでも確実に席に座れるので嬉しい。駅を出てすぐの所にコンビニが2.3軒ほどあるので使い勝手がいいし、駐輪場も広々としているので使いやすいし、止めやすいと思います。
【長原駅に対する口コミ】強いて挙げれば階段が長すぎるので疲れる。エレベーターが中央環状線の間にあるので信号待ちになる可能性があるので使いにくい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】この長原駅に目立った商業施設はありません。基本住宅街と小さなスーパーがありひっそり住みたい人にはには適してると思います混雑状況としては高校などの最寄り駅でもあるので朝夕は多少混み合うものの、都心部へアクセスは数駅でいけます。
【長原駅に対する口コミ】道が狭く薄暗いので夜道の怖さがあります。
2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通機関、幼稚園、小学校、中学校が近い。交番も自転車で5分の場所にある
大型スーパーが近くにない。小さいスーパーが多く団地が多いのでスーパーがいつも混んでる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
グラウンドのすぐそばの公園はぐるぐる回れる滑り台がありこども達に人気
厚生会第一病院が近くにあるので救急車がよくとおる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
PLの花火や川辺の花火が見える。山も綺麗に見えます。
高層団地が近くに立ってきているので景観が悪くなると予想させる
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーはいいと思う。お風呂にテレビもうれしい
天井が低い、壁が角々していて家具の配置に苦労する
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店、小さいがスーパーが多い。小さいがっ商店街もある
大きなスーパーがない ラブホテルが近くにあるのが嫌です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園~中学校まで近い。 病院、接骨院、美容院は近くて多い。
保育所が多いがなかなか入れないのが難点です
2025年04月 メリット
交通利便性
始発駅に近いため、朝の通勤でも必ず座れる。出戸、瓜破だと座れない可能性があるため、安心。
東梅田駅まで32分と、少し遠いことはデメリット。ただ周辺の飲食店としても、ジャンボ、丸亀、ダイキうどん、マクドなどあり、4月にはイオンがオープンと充実している。

ユニアルス平野プレジオの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.01万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.3 124.43 167.56 2009-10-22 3LDK 67.14㎡ 103.4万円/㎡2010-07-26 3LDK 66.29㎡ 105.22万円/㎡2010-08-05 3LDK 75.08㎡ 95.99万円/㎡2010-10-05 3LDK 62.47㎡ 115.36万円/㎡2011-02-11 3LDK 66.33㎡ 102.17万円/㎡2012-03-23 4LDK 77.1㎡ 106.33万円/㎡2012-10-06 3LDK 66.29㎡ 114.2万円/㎡2012-11-29 3LDK 66.29㎡ 109.21万円/㎡2012-12-22 3LDK 66.29㎡ 103.73万円/㎡2013-02-13 3LDK 66.29㎡ 99.64万円/㎡2013-06-13 3LDK 63.51㎡ 109.31万円/㎡2013-07-12 3LDK 63.51㎡ 103.06万円/㎡2013-09-25 4LDK 76.23㎡ 111.88万円/㎡2013-10-10 4LDK 76.23㎡ 97.14万円/㎡2014-02-26 4LDK 76.23㎡ 96.49万円/㎡2014-06-10 4LDK 72.85㎡ 88.49万円/㎡2015-09-10 3LDK 66.29㎡ 103.73万円/㎡2015-11-21 3LDK 75.08㎡ 100.39万円/㎡2015-11-27 3LDK 62.47㎡ 104.78万円/㎡2015-12-18 3LDK 66.29㎡ 98.74万円/㎡2016-01-21 3LDK 75.08㎡ 100.39万円/㎡2016-01-29 3LDK 75.08㎡ 100.39万円/㎡2016-04-25 3LDK 66.29㎡ 94.75万円/㎡2016-10-27 3LDK 75.08㎡ 118万円/㎡2017-01-16 3LDK 62.47㎡ 110.07万円/㎡2017-03-13 3LDK 75.08㎡ 109.19万円/㎡2017-09-10 3LDK 63.51㎡ 129.09万円/㎡2017-09-10 3LDK 60.6㎡ 135.29万円/㎡2018-01-15 4LDK 77.1㎡ 114.91万円/㎡2018-01-22 3LDK 63.51㎡ 123.88万円/㎡2018-01-23 3LDK 60.6㎡ 124.38万円/㎡2018-04-10 4LDK 77.1㎡ 111.05万円/㎡2018-05-08 3LDK 63.51㎡ 118.68万円/㎡2018-06-12 4LDK 77.1㎡ 106.76万円/㎡2020-06-06 3LDK 77.1㎡ 114.91万円/㎡2021-09-07 3LDK 75.08㎡ 131.65万円/㎡2022-06-29 3LDK 62.47㎡ 119.59万円/㎡2023-05-10 3LDK 66.33㎡ 109.64万円/㎡2023-07-16 3LDK 66.33㎡ 114.63万円/㎡2023-08-09 3LDK 66.33㎡ 109.64万円/㎡2023-08-19 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡2023-10-26 3LDK 66.33㎡ 128.58万円/㎡2024-01-11 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡2024-01-21 3LDK 66.29㎡ 136.14万円/㎡2024-04-15 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡2024-04-20 3LDK 67.14㎡ 127.43万円/㎡2025-07-19 4LDK 77.1㎡ 127.77万円/㎡2025-11-06 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡2025-12-12 4LDK 76.23㎡ 160.37万円/㎡2026-01-25 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡2026-01-28 4LDK 76.23㎡ 160.37万円/㎡2026-02-26 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡ 2009-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 6階 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡
2026-01-28 5階 4LDK 76.23㎡ 160.37万円/㎡
2026-01-25 6階 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡
2025-12-12 5階 4LDK 76.23㎡ 160.37万円/㎡
2025-11-06 6階 3LDK 63.51㎡ 143.14万円/㎡
2025-07-19 2階 4LDK 77.1㎡ 127.77万円/㎡
2024-04-20 3階 3LDK 67.14㎡ 127.43万円/㎡
2024-04-15 8階 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡
2024-01-21 8階 3LDK 66.29㎡ 136.14万円/㎡
2024-01-11 8階 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡
2023-10-26 5階 3LDK 66.33㎡ 128.58万円/㎡
2023-08-19 8階 3LDK 66.29㎡ 114.7万円/㎡
2023-08-09 5階 3LDK 66.33㎡ 109.64万円/㎡
2023-07-16 5階 3LDK 66.33㎡ 114.63万円/㎡
2023-05-10 5階 3LDK 66.33㎡ 109.64万円/㎡
2022-06-29 4階 3LDK 62.47㎡ 119.59万円/㎡
2021-09-07 14階 3LDK 75.08㎡ 131.65万円/㎡
2020-06-06 14階 3LDK 77.1㎡ 114.91万円/㎡
2018-06-12 2階 4LDK 77.1㎡ 106.76万円/㎡
2018-05-08 4階 3LDK 63.51㎡ 118.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。