ユニアルス大今里アヴェニールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分 近鉄難波線/今里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年1月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立今里小学校
中学校区域大阪市立本庄中学校
専有面積55.15m² ~ 76.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニ・アルス
施工会社広成建設平和奥田
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルス大今里アヴェニールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユニアルス大今里アヴェニールは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年1月築という条件が希望に合いました。ユニアルス大今里アヴェニールは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと55〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニアルス大今里アヴェニールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユニアルス大今里アヴェニールの売却ガイド

ユニアルス大今里アヴェニールは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアルス大今里アヴェニールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ユニアルス大今里アヴェニールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立今里小学校
  • 中学校区: 大阪市立本庄中学校

ユニアルス大今里アヴェニールに関するよくある質問

ユニアルス大今里アヴェニールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス大今里アヴェニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス大今里アヴェニールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニアルス大今里アヴェニールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス大今里アヴェニールはどのような物件ですか?

ユニアルス大今里アヴェニールは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩6分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス大今里アヴェニールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】改札出てすぐキッチンオリジン(弁当屋)、100円ローソン(コンビニ)、じゃんぼ総本店(たこ焼き屋さん)、今里コーセツ(スーパー)あります。近くに郵便局、ファミリーマートあります。すぐ隣に屋根付きの駐輪場あります。布施、鶴橋、なんば等へのアクセス良い変わりにとても込みますが、駅自体はそこまで混みません。ホームまでは階段で上がりますがエレベーター各所にあります。改札出てからも数段階段ありますがスロープもあります。
【今里駅に対する口コミ】改札付近は高架下のためか暗くじめじめしており、臭いが気になります。電車に乗る際ホームとの隙間、段差が大きい為注意が必要です。近隣は住宅街で、夜道は薄暗く治安もあまりよくはありません。近くを流れる平野川分水路を渡るとき臭いが酷いです。小さい橋より大きめの道路を渡るほうが臭いは軽減されます。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園があり、子どもが過ごし安い環境。日当たりも良好。
生活音が響きやすい。人により感じ方が違うかもしれないが、気になる方は気になりそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがあり、よく利用させていただきました。駅員さんも話しかけやすい気さくな方ばかりで、とても良かったです。あまり人もいなくて(通勤ラッシュを除く)気分良く乗れたと思います。また利用させてもらいたいなと思いました。
【今里駅に対する口コミ】ホームが古くて少し汚いような気がします。改札の外が階段なので車椅子の方は少し降りにくいかなと思いました。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
千日前線と今里筋線から徒歩10分あれば電車に乗れます。すごく近いです。スーパーもサンディ今里店と業務スーパー、ライフの3つが徒歩で行けます。しかし、信号待ちが長いので注意です。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄、近鉄が通る鶴橋駅の1つ次の駅なので交通の便は良いです。
時間帯によっては電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが2件ほどあり便利です。
前は近くにスーパーがあったのですが無くなって不便になりました。
飲食店の充実
近くにパン屋やお好み焼き屋、ラーメン屋などがあります。
全国展開しているチェーン店がないのでお手ごろ駅チカでな値段でランチはしにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校もあるので便利だと思います。
高架下などが少し暗いので夜は危ないと思います。
治安
歓楽地などが近くにないので安心して駅に行けます。
今里駅全体が汚いと思います。(特にトイレ)
コストパフォーマンス
生野区の物件は家賃が安いのではないでしょうか
マナーの悪い外国人の方がたまにいることです。
交通利便性
地下鉄千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスが便利。また地下鉄今里筋線の利用で城東区や都島区、旭区のアクセスにも便利。
JR環状線への利用は一駅乗り換えが必要で、梅田方面へは少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程で大きなスーパーマーケットがあり、病院の数も多い。
大きい商業施設はなく、住宅が多い印象がある。
飲食店の充実
駅からすぐ近くにファミリーレストランや居酒屋があり、商店街も立ち並んでいる。
飲食店の数自体はそれほど多くなく、点在している様子。あとカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
コミ協ひがしなり区民センターなど新しく整備された施設もあり、この中で図書館も利用できる。
住宅の中に小学校があるが、公園が少し少ない印象。小さい子供を遊ばせる場所があれば、より良い場所だと思う。
治安
駅から徒歩数分の場所に警察への連絡所があり、東成警察署も徒歩5分程の場所にあるので、安全は守られていると思う。
隣の地区は生野区になるので、この近辺の治安自体は問題ないが、近鉄今里駅まで行くと多少影響はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃の相場は平均的でキレイな住宅なら1kでも5万円台くらいで住める。
前述もしたが、大きい商業施設がある訳ではないので、大きい買い物には車か電車で移動が必要になる。
交通利便性
電車の撮影が撮りやすいらしく撮り鉄さんをよく見かける。撮り鉄さんが沢山いるのはメリットではないけれど。。
普通電車しか止まらないのに乗り降りする人が多い。朝の通勤時間帯はとても混んでいて乗れないかも??って不安になる。
生活利便施設の充実
駅前に商店街あり。安い果物屋さんがあるのでオススメ。
駅前に銀行がない。信用金庫のみ。商店街も商店街といえるものでない。。、
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店は比較的あるほう。鳴門屋があります。
子連れでは入りにくい感じの店ばかり。もう少し気軽に入れる店があったら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。電車が見やすいので電車好きの子はうれしいかも。
トイレが古くてきたない。階段が登りにくい。
治安
思い付かない。。明るさはある。人が少なくはないのでその点は安心点なのかも。
住みやすさはいまいち。治安がわるいし、利便性は良くない。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いと思う。下町で人情がある町。
住みやすさはいまいち。治安がわるいし、利便性は良くない。

ユニアルス大今里アヴェニールの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.21万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.17 136.78 183.39 2013-09-04 4LDK 76.62㎡ 107万円/㎡2013-10-01 4LDK 76.62㎡ 98.8万円/㎡2014-09-05 4LDK 76.62㎡ 98.8万円/㎡2014-09-05 4LDK 76.62㎡ 97.94万円/㎡2015-01-15 3LDK 67.39㎡ 103.01万円/㎡2015-01-15 3LDK 67㎡ 103.61万円/㎡2015-05-11 3LDK 62.34㎡ 110.3万円/㎡2015-11-12 3LDK 62.34㎡ 110.3万円/㎡2016-03-28 4LDK 76.62㎡ 113.47万円/㎡2016-09-29 3LDK 76.62㎡ 105.71万円/㎡2016-09-29 3LDK 76.62㎡ 113.47万円/㎡2016-10-10 3LDK 60.77㎡ 102.27万円/㎡2017-07-07 2LDK 55.15㎡ 107.9万円/㎡2017-10-03 3LDK 75.81㎡ 116.86万円/㎡2017-10-03 2LDK 60.77㎡ 103.36万円/㎡2018-04-09 3LDK 60.77㎡ 140.35万円/㎡2018-07-03 4LDK 75.81㎡ 119.92万円/㎡2018-09-29 4LDK 75.81㎡ 119.92万円/㎡2018-10-08 4LDK 76.62㎡ 127.28万円/㎡2018-10-19 4LDK 76.6㎡ 119.97万円/㎡2018-11-23 4LDK 76.62㎡ 119.94万円/㎡2020-10-18 3LDK 75.81㎡ 112.5万円/㎡2020-11-13 3LDK 75.81㎡ 108.14万円/㎡2021-09-01 3LDK 67.39㎡ 155.99万円/㎡2021-09-18 4LDK 75.81㎡ 156.11万円/㎡2021-11-07 3LDK 67.39㎡ 146.18万円/㎡2022-03-19 4LDK 76.62㎡ 129万円/㎡2022-10-02 3LDK 62.34㎡ 142.12万円/㎡2024-07-19 3LDK 76.62㎡ 141.52万円/㎡2024-12-07 3LDK 76.62㎡ 150.15万円/㎡2025-03-29 3LDK 67.39㎡ 175.62万円/㎡ 2013-09 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-29 3階 3LDK 67.39㎡ 175.62万円/㎡
2024-12-07 7階 3LDK 76.62㎡ 150.15万円/㎡
2024-07-19 7階 3LDK 76.62㎡ 141.52万円/㎡
2022-10-02 3階 3LDK 62.34㎡ 142.12万円/㎡
2022-03-19 1階 4LDK 76.62㎡ 129万円/㎡
2021-11-07 3階 3LDK 67.39㎡ 146.18万円/㎡
2021-09-18 3階 4LDK 75.81㎡ 156.11万円/㎡
2021-09-01 3階 3LDK 67.39㎡ 155.99万円/㎡
2020-11-13 3階 3LDK 75.81㎡ 108.14万円/㎡
2020-10-18 3階 3LDK 75.81㎡ 112.5万円/㎡
2018-11-23 8階 4LDK 76.62㎡ 119.94万円/㎡
2018-10-19 8階 4LDK 76.6㎡ 119.97万円/㎡
2018-10-08 8階 4LDK 76.62㎡ 127.28万円/㎡
2018-09-29 6階 4LDK 75.81㎡ 119.92万円/㎡
2018-07-03 6階 4LDK 75.81㎡ 119.92万円/㎡
2018-04-09 3階 3LDK 60.77㎡ 140.35万円/㎡
2017-10-03 2階 3LDK 75.81㎡ 116.86万円/㎡
2017-10-03 3階 2LDK 60.77㎡ 103.36万円/㎡
2017-07-07 7階 2LDK 55.15㎡ 107.9万円/㎡
2016-10-10 3階 3LDK 60.77㎡ 102.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。