ユアコート狭山ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年2月
総戸数75戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積59.98m² ~ 96.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

ユアコート狭山ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユアコート狭山ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ユアコート狭山ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ユアコート狭山ヶ丘の売却ガイド

ユアコート狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート狭山ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート狭山ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

ユアコート狭山ヶ丘に関するよくある質問

ユアコート狭山ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート狭山ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユアコート狭山ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート狭山ヶ丘はどのような物件ですか?

ユアコート狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩1分。築1999年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行と特急以外は止まりますので、それなりに便利です。朝は小手指発もあるので一旦小手指で降りて始発を待って座っていく人が多いみたいです。 駅はタクシー乗り場もバスもあります。池袋まで30分位で出られる割には家賃や交通費や生活費などが安いと思う。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】下りの終電が一つ都心側の小手指行きの物が多く、小手指に車庫があるので仕方がないですが、そのぶん終電が早いので惜しい気持ちになります。また小手指行きの電車が結構多いので小手指まで行って待って一駅また乗り継ぐか、狭山ヶ丘まで行く電車を待つかいつも迷います。小手指行きに乗ってしまう人はどうやら少ないようです。 集合住宅は他の駅に比べて少ないと思うのでエキチカでの選択肢はあまりなさそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニと歩いて一分以内に24時間のビッグAという意外と安いスーパーが有り、結構利用者が多いです。 大きな繁華街がないのでヤンキーのたまり場みたいなうるさくて汚いところがない。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルがないので少し歩いて限定されたショップでしか買い物ができない点。駅から郵便局がとても遠い。駅の目の前に催事場がある。駅から少し離れると住宅地ばかりなので夜暗くなってから歩くと街灯が少なくて少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに美味しいラーメンやがあるし、一応居酒屋も数件あるので、選択肢は都心に比べて少ないものの、生活する分には困らないです。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルがあればチェーン系の飲食店が増えるのですが、駅ビルがないために選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】ベッドタウンで住宅地が多いし、割りと高齢者もいるので昼間人通りがそれなりにあって治安は悪くないと思う。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】公園は駅から遠くあまり子供が遊べる環境はないし、学校も駅から遠いところにある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・池袋までのアクセス 1本で池袋駅までアクセスすることができる (急行利用時35分)。 ・副都心線直通の利用により元町・中華街まで乗り換えなし ・駅周辺の居酒屋 西口には庄や、東口には魚民がすぐにある。 また近年や台ずしやかぶら屋などもオープンし、発展しつつある。 ・有名なラーメン屋 西口徒歩5分圏内にある「自家製手もみ麺 鈴ノ木」は各グルメサイトにて高評価のラーメン店であり日々行列ができている。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・終電の差 池袋からの終電として一つ手前の小手指駅行きが多くある。 これは小手指駅と狭山ヶ丘駅の間に車庫があるためでもあるが、終電の時間が大きく変わるためあと一駅行ってくれれば…と嘆く声も。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニ、スーパー、花屋、お茶屋などがあります。西口には、トコロードという長めの商店街があり、スーパーや美容院、100均、インド料理屋、駐輪場などもあります。遅めの時間でも、人通りはあります。商店街ほどには街灯も点いています。都心部までは快速で32分です。通勤時間はすごく混みますが、平日の昼間などは人も少なめで快適です。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】ショッピングモール的なものはありません。商店街を過ぎると車の大通りがありますが、街灯もあまりなく結構暗いです。ジョギングや犬の散歩をしている人はちらほらいます。
2023年04月 メリット
交通利便性
急行を使えば1時間かからずに池袋までいけます。乗り始めは、空いていますし、隣の小手指で学生が降りたり、小手指発の準急や各駅に乗り換える人がおりますし。3駅先の所沢で新宿線に乗り換える人が降りますので、座れる確率が高いです。
帰りの際に急行がかなり込みますので、一本待って座るか、先に発車する準急に乗れるのなら準急に乗ってひばりヶ丘で急行に乗り換えるとすし詰め状態は回避するという工夫や手間が必要になるところです。
生活利便施設の充実
駅前に餃子の満州があるのとファミリーマートがあります。後クリニックもあります。隣の小手指が充実していますし、3駅隣の所沢も駅ビルが充実しているます。
充実しているのが小手指や所沢なので定期がない人は交通費がかかることです。
飲食店の充実
駅前に餃子の満州と個人経営の居酒屋があります。
飲食店の種類というかジャンルが偏っているところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。高校があります。静かです。
入間が4駅隣なので入間の航空自衛隊の戦闘機の音がすることがあります。
治安
田舎なので治安がいいです。駅前も静かです。
時間帯によっては、駅前でも人がいないので女性や子供はいざっていう時に助けてくれる人がいないかもしれないところです。
コストパフォーマンス
都心に比べて地価が安いです。都心にも急行使えば1時間ぐらいで行けるところです。
都心に行くのに定期がない人は交通費がかかることです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。