ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年5月
総戸数68戸
小学校区域若狭小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積69.13m² ~ 87.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設
管理会社ホームライフ管理

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売却ガイド

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーは埼玉県所沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 若狭小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーに関するよくある質問

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーはどのような物件ですか?

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーは埼玉県所沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩1分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。周りに高い建物が立っていない
ファーストフード店はなく、喫茶店、ランチをする店が駅前にとても少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多いので子育てにはよい。図書館や市役所の出張所が近くにある。
おしゃれな店が少ない。駅前であるため駅のアナウンス、電車の音が聞こえる。入間基地の訓練で飛行機が結構飛んでいる。騒音はしない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、TVモニターインターフォンなどあり
ゲストルームがあればなおよいと思う。最近のマンションの省エネ対策はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的。バリアフリーあり。グローエ社の水回りで当初建てられている。
床暖房がない。梁の出っ張りが多いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも複数あり、庶民向けの安いお店もある。
一方、辺りの商店街が寂れてきた。美味しいお店、おしゃれなランチをする店がとても少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が多い。保育園も徒歩圏内に複数あるため、親に選択肢がある。(はいれるかどうかは別)
町全体に活気が感じられない。穏やかといういい方もできる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで30分程度で行けます。所沢駅までは6分程度で行くことができます。最近は所沢駅や小手指駅と近隣の駅の開発が進んでいます。その為、狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】狭山ヶ丘駅の付近には喫茶店が少ないと感じています。少しゆっくりしたいなと思っても寄れる場所がありません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。 BigAがあるため、24時間安く物が買える。 狭山ヶ丘駅ではそこまで人が多いわけではないので、座れることがある。 駅、すぐに餃子が安い店と本や、焼き鳥屋がある。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】夜は人が少なく、街灯も少ないので、女性は怖いかもしれない。 店自体が少なく、また、閉まるのが早いので、若い人には退屈かもしれない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車は上り10分くらいに1本。西口に居酒屋が増えた。
ただ、隣駅の小手指の方は始発、終電も遅くまであるのでその点は不便。この駅で初めて降りた人は声を揃えて何も無いねという。東口はロータリー大きいが店がほぼない。
2023年02月 メリット
交通利便性
池袋まで45分程度、新宿まで60分程度で出れます。
池袋からの下り電車は小手指止まりがあるので、小手指で待つ事が多々あります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等、生活に必要な物は揃いますが、アパレルや大きめの本屋など駅前にはありません。
駅でショッピングを楽しむとかは出来ないです。あくまで通勤、通学に使う駅といった感じです。
飲食店の充実
車で10分くらい出れば大きな国道が走っているので、ファミリーレストランや牛丼チェーンなどかなり充実しています。
駅前には餃子の満州と居酒屋くらいしか無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターや多機能トイレ等、最低限の設備はあります。
駅の近くに保育園などは無いですが、所沢市内なので市内は普通に学校、幼稚園、保育園などあります。
治安
治安は悪くないと思います。駅前で若者が集まるなども無いです。
所沢市もたまに不審者情報などあるのでその辺は気を付けたいです。
コストパフォーマンス
車があれば入間市、所沢市はショッピングにも困らないと思うので、コストパフォーマンスはあると思います。
駅周辺はさほどショッピング施設などが無いので、車は必要かと思います。
交通利便性
快速急行と特急以外は止まりますので、それなりに便利です。朝は小手指発もあるので一旦小手指で降りて始発を待って座っていく人が多いみたいです。駅はタクシー乗り場もバスもあります。
下りの終電が一つ都心側の小手指行きの物が多く、小手指に車庫があるので仕方がないですが、そのぶん終電が早いので惜しい気持ちになります。また小手指行きの電車が結構多いので小手指まで行って待って一駅また乗り継ぐか、狭山ヶ丘まで行く電車を待つかいつも迷います。小手指行きに乗ってしまう人はどうやら少ないようです。
生活利便施設の充実
コンビニと歩いて一分以内に24時間のビッグAという意外と安いスーパーが有り、結構利用者が多いです。
駅ビルがないので少し歩いて限定されたショップでしか買い物ができない点。駅から郵便局がとても遠い。駅の目の前に催事場がある。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに美味しいラーメンやがあるし、一応居酒屋も数件あるので、選択肢は都心に比べて少ないものの、生活する分には困らないです。
駅ビルがあればチェーン系の飲食店が増えるのですが、駅ビルがないために選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンで住宅地が多いし、割りと高齢者もいるので昼間人通りがそれなりにあって治安は悪くないと思う。
公園は駅から遠くあまり子供が遊べる環境はないし、学校も駅から遠いところにある。
治安
大きな繁華街がないのでヤンキーのたまり場みたいなうるさくて汚いところがない。
駅から少し離れると住宅地ばかりなので夜暗くなってから歩くと街灯が少なくて少し怖い
コストパフォーマンス
池袋まで30分位で出られる割には家賃や交通費や生活費などが安いと思う。
集合住宅は他の駅に比べて少ないと思うのでエキチカでの選択肢はあまりなさそう

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。