ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積61.50m² ~ 81.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設
管理会社西武不動産販売

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの売却ガイド

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアに関するよくある質問

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアはどのような物件ですか?

ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩1分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート狭山ヶ丘ジョイスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅近くに素敵な喫茶店「心の風景」があります。マスターが優しく良い方です。ランチのカレーやスパゲティーも美味しく、飲み物もメニューが豊富でおすすめです。 ・電車の混雑状況は狭山ヶ丘駅から乗る人はあまり多くないので、朝早い時間であれば座れたりします。所沢駅や池袋駅には1本でいけるので便利です。 ・街灯があるので危険ということはないですが、たまに朝や夜に霧がかかっていたりする。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺に大きな商業施設はないので、(オザムというスーパーはあります)服などを買いたい場合は所沢などに行かないといけない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋、横浜方面が以外と近くなったと思います。都内いくにも田舎行くにも中間地点で良いかと思います。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】小手指行きはたくさんあるのに、せめて狭山ヶ丘行きまたは入間市駅行きとかを増やして欲しい。下り小手指行き止まりばかりだと非常に困る。小手指行きばかりで、狭山ヶ丘止まる電車が飯能行きしかないので、乗車率多いから作ってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】コンスタントにスーパーはあるのが良いかと思う。あまり、事件などはないので良いかと思います。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】商店街が昔に比べるとさみしくなった。活気がもう少し欲しい。特に弁当屋があるとよいです。道に街灯を増やしてもらえると助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】メリットさがすのは非常に難しい。飲食店がありません。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店がないので、せめてファーストフードくらいほしいかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】保育園や学校は充実してるかと思います。。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、子供達が遊ぶ広場や公園がないので整備してほしい。高齢者にも散歩コースを含めて作ってほしい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅の周辺は閑静な住宅地が広がっているため、都下の喧騒に疲れたかたにはおすすめです。都心までのアクセスも電車で30分程度です。 人の出入りも多いため防犯上も安心できますし、商店街も近くにあるため通勤・通学帰りの買いものにも便利です。 街灯は多いとはいえないですが人が途切れることがないため、女性でも安心です。 東口のロータリーは広く車での乗降も楽にできます。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】通勤・通学時間の電車の混雑はあります。 道幅がそれほど広くないところでの車の往来があるため、危ないと思う箇所がいくつかあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
池袋駅まで急行で40分程で行けることや、新宿線が走ってる所沢まで10分で行くことができる
狭山ヶ丘駅周辺はコミュニティバスが走っているがそんなに本数がないので狭山ヶ丘駅までの足がない人には不便
生活利便施設の充実
駅の西口にはスーパーやちょっとした商店街が並んでいる
これといったデメリットはないが強いて言うなら東口は夜になると街灯が少ないので1人で帰る時は不安
飲食店の充実
西口にはコンビニやラーメン店、居酒屋がならんでいて比較的充実している
東口にはスーパーと薬局しかないのでもう少しお店があると便利
暮らし・子育て環境の充実
公園は東口側に多くあるので子育てされる方には良い
駅の中のトイレは和式と洋式2つあるがあまり綺麗ではない
治安
西口には交番もあり、駅周辺はとてもきれい
東口は街灯が少ないのでもう少し街灯をつけて欲しい
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内であれば家賃も10万まで出さずに良い物件がある
もう少しスーパーが大きいのがあれば良いなと思う
交通利便性
急行を使えば1時間かからずに池袋までいけます。乗り始めは、空いていますし、隣の小手指で学生が降りたり、小手指発の準急や各駅に乗り換える人がおりますし。3駅先の所沢で新宿線に乗り換える人が降りますので、座れる確率が高いです。
帰りの際に急行がかなり込みますので、一本待って座るか、先に発車する準急に乗れるのなら準急に乗ってひばりヶ丘で急行に乗り換えるとすし詰め状態は回避するという工夫や手間が必要になるところです。
生活利便施設の充実
駅前に餃子の満州があるのとファミリーマートがあります。後クリニックもあります。隣の小手指が充実していますし、3駅隣の所沢も駅ビルが充実しているます。
充実しているのが小手指や所沢なので定期がない人は交通費がかかることです。
飲食店の充実
駅前に餃子の満州と個人経営の居酒屋があります。
飲食店の種類というかジャンルが偏っているところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。高校があります。静かです。
入間が4駅隣なので入間の航空自衛隊の戦闘機の音がすることがあります。
治安
田舎なので治安がいいです。駅前も静かです。
時間帯によっては、駅前でも人がいないので女性や子供はいざっていう時に助けてくれる人がいないかもしれないところです。
コストパフォーマンス
都心に比べて地価が安いです。都心にも急行使えば1時間ぐらいで行けるところです。
都心に行くのに定期がない人は交通費がかかることです。
交通利便性
池袋まで45分程度、新宿まで60分程度で出れます。
池袋からの下り電車は小手指止まりがあるので、小手指で待つ事が多々あります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等、生活に必要な物は揃いますが、アパレルや大きめの本屋など駅前にはありません。
駅でショッピングを楽しむとかは出来ないです。あくまで通勤、通学に使う駅といった感じです。
飲食店の充実
車で10分くらい出れば大きな国道が走っているので、ファミリーレストランや牛丼チェーンなどかなり充実しています。
駅前には餃子の満州と居酒屋くらいしか無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターや多機能トイレ等、最低限の設備はあります。
駅の近くに保育園などは無いですが、所沢市内なので市内は普通に学校、幼稚園、保育園などあります。
治安
治安は悪くないと思います。駅前で若者が集まるなども無いです。
所沢市もたまに不審者情報などあるのでその辺は気を付けたいです。
コストパフォーマンス
車があれば入間市、所沢市はショッピングにも困らないと思うので、コストパフォーマンスはあると思います。
駅周辺はさほどショッピング施設などが無いので、車は必要かと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。