ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数170戸
小学校区域若狭小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積65.53m² ~ 90.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産販売陽栄
施工会社西武建設
管理会社日本ハウズイング

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの売却ガイド

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数170戸、9階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート狭山ヶ丘コンフィアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 若狭小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアに関するよくある質問

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート狭山ヶ丘コンフィアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユアコート狭山ヶ丘コンフィアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアはどのような物件ですか?

ユアコート狭山ヶ丘コンフィアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩5分。築2007年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート狭山ヶ丘コンフィアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】上り電車は、となりの小手指駅で乗り換えれば、西武有楽町線の始発で座れます。坂はあまりなく平坦なので徒歩でも自転車でも通りやすいです。 駅前に大きなお店はありませんが、南側には商店街があります。 駅近くの自動車学校では、時おりクラシックカーなどが展示されるイベントが催されています。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、通勤準急が止まりません。 下り電車の場合、飯能行が来るまで所沢駅か小手指駅で乗り換えて待ちます。夜遅くなると本数も少なくなり待ち時間が長くなります。 道が碁盤の目状ではなく、斜めに通っているところが多いので、目的地によっては遠回りになります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】周りが静かで利用しやすく、池袋まで一本でいけるのがとてもいい!コロナが流行ってる中みんなマスクをしていて感染予防にも気をつけてるのが目に見えて安心できる感じ。ホームで待っていてもみんな静かに待っていてストレスがない。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言えば駅の周りに飲食店が少なく残念。降りても殺風景な感じで寂しさを感じる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】西口は非常に狭く商店街はあるが駅と分断されているので分かりにくい。コンビニや24時間スーパーがあるので、便利である。東口は区画整理されているのできれいである。コンビニや中華料理店、スーパー、k弁当屋などがある。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】西口は住宅地も多いので商業施設や病院などもあるが道路状況が非常に悪い。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩で5・6分で簡単に駅にいけるので便利
時にこんでることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音は少なく過ごしやすい
公園が少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
天井は高く収納もわりとある
とくになし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外装・内装ともにきれいにしてるのでよかった
部屋によったら日当たりが悪い場所がありそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあり便利
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は多く比較的マンションから近い
特になし
2022年07月 メリット
交通利便性
池袋、横浜方面が以外と近くなったと思います。
小手指行きはたくさんあるのに、せめて狭山ヶ丘行きまたは入間市駅行きとかを増やして欲しい。下り小手指行き止まりばかりだと非常に困る。
生活利便施設の充実
コンスタントにスーパーはあるのが良いかと思う。
商店街が昔に比べるとさみしくなった。活気がもう少し欲しい。特に弁当屋があるとよいです。
飲食店の充実
メリットさがすのは非常に難しい。飲食店がありません。
飲食店がないので、せめてファーストフードくらいほしいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は充実してるかと思います。。
強いて言うなら、子供達が遊ぶ広場や公園がないので整備してほしい。高齢者にも散歩コースを含めて作ってほしい。
治安
あまり、事件などはないので良いかと思います。
道に街灯を増やしてもらえると助かります。
コストパフォーマンス
都内いくにも田舎行くにも中間地点で良いかと思います。
小手指行きばかりで、狭山ヶ丘止まる電車が飯能行きしかないので、乗車率多いから作ってほしい。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。