ユアコート東所沢パークビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年11月
総戸数28戸
小学校区域所沢市立和田小学校
中学校区域所沢市立安松中学校
専有面積70.20m² ~ 91.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武不動産販売
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ユアコート東所沢パークビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ユアコート東所沢パークビューの売却ガイド

ユアコート東所沢パークビューは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート東所沢パークビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート東所沢パークビューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立和田小学校
  • 中学校区: 所沢市立安松中学校

ユアコート東所沢パークビューに関するよくある質問

ユアコート東所沢パークビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート東所沢パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート東所沢パークビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユアコート東所沢パークビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート東所沢パークビューはどのような物件ですか?

ユアコート東所沢パークビューは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩3分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート東所沢パークビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】車庫があるため、終電近くになると終点となる。乗り過ごす心配がなく、終電も遅いためありがたい。都内にも出やすい。インターも近く車も持ちやすい環境なのでバランスが良い。
▼【東所沢駅に対する口コミ】出口が端に一つのため、乗る車両を間違えると、出口まで相当歩くことになる強いて言えば、最近は家賃相場が上がってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】最近は、サクラタウンができたため、買い物などが楽しくできるようになった。駅の近くに交番もあり、駅自体も改装されて綺麗。
▼【東所沢駅に対する口コミ】救急病院までの距離は歩くと遠いが、救急車を呼べば問題ないほどの距離。公園などは場所によりしばしば不審者情報あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】弁当屋、ファミレスなど充実している。個人の居酒屋も数が多い。
▼【東所沢駅に対する口コミ】個人店は日曜日は営業していないところが多く、飲みたい気分のときは困ることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】比較的学校なども多く、徒歩や自転車で困ることはない。 駅には多機能トイレもある。
▼【東所沢駅に対する口コミ】小さい公園が多いので、遊具が比較的少ない。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東所沢駅に対する口コミ】なんといっても、この駅が始発の電車が平日朝のラッシュ時に出ているため、座って通勤・通学することができます。また、バスターミナルが駅前に2つあり、羽田空港や成田空港、さらには高速バスが停車し旅行にも便利な駅です。
▼【東所沢駅に対する口コミ】駅舎が古い。また、駅周辺で宗教がらみの声掛けや、よくケンカをしている人たちを見かけ、あまり治安が良いとは言えません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ラーメンが美味しい。ご飯にも困らないし、バスも充実してる。
▼ないと思ってます。駅近だと雰囲気いいと思いますが、ちょっと離れると雰囲気変わります。
交通利便性
▲東京や大宮に乗り換え無しで行けたりするのでとても便利だと感じました
▼朝の通勤時には北朝霞駅でたくさんの人が乗ってくるのでかなり大変な思いをします
生活利便施設の充実
▲周りに居酒屋やコンビニ少し歩けばスーパーがあるのでとても便利です
▼強いて言うのであればスーパーまで20分ほど歩かないとないことです
飲食店の充実
▲駅前や周りに居酒屋や日高屋がありふらっと立ち寄れるのがいいです
▼強いて言うならもう少し1人でも楽しめるような飲食店が欲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
▲病院などの医療施設が充実してると感じます
▼周りに幼稚園や保育園が全然ないイメージです
治安
▲駅周辺はそんなにうるさかったりしないのでいいと思います
▼たまに夜中にバイクの騒音がうるさいくらいです
コストパフォーマンス
▲東所沢は比較的安い物件が多いイメージです。
▼場所によっては車や自転車使わないとスーパーに行けなかったりします
交通利便性
▲周辺に飲食店が多くかつ、入店もしやすい雰囲気
▼強いてあげればスーパーなどの日用品を購入出来る場所が少ない
生活利便施設の充実
▲病院、診療所も駅から徒歩すぐの場所にある
▼総合病院がないため夜間の緊急が弱いと思う
飲食店の充実
▲地元で有名、繁盛している居酒屋が多く、活気がある
▼チェーン店がもっと増えれば入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにさくらタウンがあるため子供育てには困らない
▼さくらタウンまでの無料バスなどが出ればいいと思う
治安
▲文句ない。とても治安がいいと思う騒音も少ない
▼夜中のバイクの音がたまに聞こえるくらいだと思う
コストパフォーマンス
▲清瀬に近いながらも清瀬よりは安いと思う。
▼所沢市全体の土地価格が上がっているため基本高い
交通利便性
▲基本空いている。駅の近くにコンビニがある。舞浜まで一本で行けるなど便が良い。トイレが綺麗。子供に優しい。
▼大きい駅ではないのでトイレが少ない。改札から端までが遠い。
生活利便施設の充実
▲強いて言うなら飲み屋さんが多い。コンビニが多い。
▼商業施設(イオンなど)や、オシャレなお店(カフェ)が無い。もっと小児科が欲しい。
飲食店の充実
▲飲み屋さんが多い。持ち帰りのお弁当屋さんが多い。
▼スターバックスやタリーズなどの、カフェが無い。唯一のモスは混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
▲交番が駅の近くにあって少し安心。バスも出ていて利用しやすい。
▼保育園入れない。保育園かなり古いので建て替えなどしてもらいたい。
治安
▲交番が近くにあるので安心。ゴミもほとんど落ちてない。
▼たまにコンビニに溜まっている若者がいる。
コストパフォーマンス
▲駅が大きすぎないので、少し離れれば静かに住める。子供の遊ぶ公園がたくさんあって子育てしやすい。
▼大きい商業施設がないので、いざという時必要なものが揃わない。服を買いに行くのにも遠くまで行かないとならない。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。