ユアコート小手指の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/小手指駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市上新井3丁目47-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数30戸
小学校区域上新井小学校
中学校区域小手指中学校
専有面積67.80m² ~ 90.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武不動産
施工会社西武建設
管理会社三興管理

ユアコート小手指を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユアコート小手指を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県所沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ユアコート小手指の売却ガイド

ユアコート小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小手指駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユアコート小手指の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート小手指を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小手指駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/小手指駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上新井小学校
  • 中学校区: 小手指中学校

ユアコート小手指に関するよくある質問

ユアコート小手指の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート小手指には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート小手指の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユアコート小手指の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート小手指はどのような物件ですか?

ユアコート小手指は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小手指駅徒歩8分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート小手指には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線「小手指」から徒歩9分の便利な場所にあります。
急勾配の入り組んだ小道が多いことがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工場が点在するエリアですが、あまり騒音は気になりません。
近くの側溝から生じる小さい虫が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが綺麗で、メンテナンスが行き届いています。
セキュリティーの設備が旧型のものなので若干の不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差が少なく、高齢者への配慮がされています。
隣室の物音が気になることが時折あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型量販店が近く範囲にあるので便利に利用出来ます。
リーズナブルなファミレスや居酒屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院が徒歩圏内にあるので安心出来ます。
私立の学校が少なく、子供の進路を選択する際にはネックとなります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園が多いです。目の前も公園です。
線路、踏切が近いです。駅までは平坦です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小手指駅に対する口コミ】始発列車が出ており、池袋まで急行で約30分でアクセスすることができます。東京メトロ有楽町線と副都心線、東急東横線にも乗り入れているため、乗り換え無しで色々な場所へ行くことができます。駅周辺にはコンビニや飲食店がいくつかありますが、閑静な住宅街のため治安も良く、夜の帰宅時も安心です。
【小手指駅に対する口コミ】漫画喫茶、ネットカフェ、レンタルビデオ店、その他娯楽施設が駅周辺にはありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
・始発駅・バス、タクシー乗り場があります
強いてあげれば、有料特急が止まらないところ
生活利便施設の充実
・買い物施設が充実しています西友、スーパー、など
・強いてあげれば、救急病院が近くにないことです
飲食店の充実
駅前に飲食店があります・中華料理・ファミレス・居酒屋・牛丼屋(すき家)・カフェ
強いてあげれば、ラーメン屋が充実してくれると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さは人口からすれば問題ないと思います。公園など遊ぶ場所は、多いとはいえませんが、あります。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無は、考慮されていると思います
ボールや自転車で遊べる公園が限定されている気がします(安全性の面だと思われます)
治安
かなり良いと思います(5年住んでいますが、特に記憶にないです)
治安が良いが故に、警察官の方の巡回は少ない方だと思います
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さ、と、家賃のバランスは良いと思います(池袋まで約40分。家賃は駅前2LDKで10万ほど)
ファミリー向けの3LDK以上の物件は古いものばかりです
交通利便性
都心(池袋駅)まで40分弱の快速急行が止まったり、その他特急(有料)も止まります。
強いて挙げれば、この駅止まりや特急列車と待合せになることがあります。
生活利便施設の充実
公共施設や病院、商業施設も充実しておりバランスが良いです。
もし、駅周辺に大きな公園などがあったら文句なしの評価5です。
飲食店の充実
有名所のファミレスは駅周辺に揃っており、リーズナブルで美味しい居酒屋なども充実しています。プロペ通りと呼ばれる商店街が有名な所沢駅までも2駅で行けます。
強いて挙げれば高級店がお好きな方ですと、少し物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小中高とたくさんあり、選択肢が増えます。小さな公園もあちらこちらにあるので子育て世帯にも人気が高いです。
駅が少し高台になっているので、徒歩で向かうには少しだけ坂道をのぼることになります。
治安
小さな居酒屋がたくさんありますが、街は綺麗で警察官の巡回もたくさんあるので治安は良いと思います。
極稀に酔っ払った集団が現れます。しかし、上記でも書いた通り警察官が巡回しているので大きな揉め事をみたことはありません。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスだけでみれば、とても良いと思います。利便性も非常に高いです。
住みやすい反面、家賃の相場は高くなります。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。