モンテベルデ深江橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年10月
総戸数36戸
小学校区域宝栄小学校
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積60.09m² ~ 67.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宏和興産
施工会社住友建設
管理会社日本管財住宅管理

モンテベルデ深江橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。モンテベルデ深江橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 深江北1丁目12-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。モンテベルデ深江橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるモンテベルデ深江橋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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モンテベルデ深江橋の売却ガイド

モンテベルデ深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンテベルデ深江橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

モンテベルデ深江橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝栄小学校
  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

モンテベルデ深江橋に関するよくある質問

モンテベルデ深江橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンテベルデ深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンテベルデ深江橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモンテベルデ深江橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンテベルデ深江橋はどのような物件ですか?

モンテベルデ深江橋は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩5分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンテベルデ深江橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】・大阪の主要都市(なんば・心斎橋・梅田)まで20分圏内くらい。 ・大阪城まで15分 ・降りて、5分圏内にスーパーやドンキホーテあり。 ・居酒屋などが多い。 ・一人暮らしでの賃貸ならそんなに高くないが比較的綺麗で、オートロック付きが基本のため安心
【深江橋駅に対する口コミ】・高速道路が近くに通っているので、夜少しうるさい。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、有名な外食チェーン、コンビニなどがたくさんあり、非常に便利です。 また、大阪の中心地である梅田や難波などへも、地下鉄で1回の乗り換えで行くことができるので、都会に出ることに関してもとても便利です。
【深江橋駅に対する口コミ】駅前に大きなパチンコ店があり、たまに開店待ちに柄の悪そうな人がいたりするなど、少し治安に関して不安はあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
ホームに行くためのエレベーターが一つしかなく混んでしまう。
生活利便施設の充実
近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
強いて挙げれば錆びている歩道橋が気になる。
飲食店の充実
丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
強いて挙げれば飲食店の駐車場が狭いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
強いて挙げるならエレベーターが少ないところが気になる。
治安
変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
居酒屋などもあるので酔っ払いはいることです。
コストパフォーマンス
高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
強いて挙げれば、土地が平均より高いことが気になる。

モンテベルデ深江橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.78万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.54 125.39 181.24 2013-06-10 2SLDK 67.08㎡ 78.85万円/㎡2014-03-10 2LDK 60.09㎡ 92.42万円/㎡2014-04-09 3LDK 67.08㎡ 92.65万円/㎡2014-04-27 2LDK 60.09㎡ 85.82万円/㎡2015-06-11 3DK 61.82㎡ 89.84万円/㎡2021-11-30 3LDK 67.08㎡ 132.07万円/㎡2022-04-24 3LDK 64.99㎡ 136.32万円/㎡2022-04-25 3LDK 67.08㎡ 151.79万円/㎡2022-07-12 3LDK 67.08㎡ 156.71万円/㎡2022-09-01 3LDK 64.99㎡ 121.06万円/㎡2022-10-12 2LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡2022-12-25 3LDK 64.99㎡ 171.93万円/㎡2023-05-27 3LDK 64.99㎡ 170.15万円/㎡2023-07-03 1SLDK 60.09㎡ 136.43万円/㎡2023-07-15 3LDK 64.99㎡ 161.75万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.99㎡ 161.75万円/㎡ 2013-06 2024-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-01-16 6階 3LDK 64.99㎡ 161.75万円/㎡
2023-07-15 6階 3LDK 64.99㎡ 161.75万円/㎡
2023-07-03 10階 1SLDK 60.09㎡ 136.43万円/㎡
2023-05-27 6階 3LDK 64.99㎡ 170.15万円/㎡
2022-12-25 6階 3LDK 64.99㎡ 171.93万円/㎡
2022-10-12 10階 2LDK 60.09㎡ 152.94万円/㎡
2022-09-01 2階 3LDK 64.99㎡ 121.06万円/㎡
2022-07-12 6階 3LDK 67.08㎡ 156.71万円/㎡
2022-04-25 6階 3LDK 67.08㎡ 151.79万円/㎡
2022-04-24 6階 3LDK 64.99㎡ 136.32万円/㎡
2021-11-30 6階 3LDK 67.08㎡ 132.07万円/㎡
2015-06-11 5階 3DK 61.82㎡ 89.84万円/㎡
2014-04-27 10階 2LDK 60.09㎡ 85.82万円/㎡
2014-04-09 6階 3LDK 67.08㎡ 92.65万円/㎡
2014-03-10 10階 2LDK 60.09㎡ 92.42万円/㎡
2013-06-10 4階 2SLDK 67.08㎡ 78.85万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。