モンセーヌ西神南17号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積78.93m² ~ 99.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急不動産奥村組
施工会社鴻池組奥村組
管理会社エヴァクリーン

モンセーヌ西神南17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。モンセーヌ西神南17号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。モンセーヌ西神南17号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。モンセーヌ西神南17号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモンセーヌ西神南17号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ西神南17号棟の売却ガイド

モンセーヌ西神南17号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモンセーヌ西神南17号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

モンセーヌ西神南17号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

モンセーヌ西神南17号棟に関するよくある質問

モンセーヌ西神南17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ西神南17号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ西神南17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモンセーヌ西神南17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ西神南17号棟はどのような物件ですか?

モンセーヌ西神南17号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩6分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ西神南17号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】地下鉄で三宮までアクセスしやすい。西神中央まで1駅。周辺の地価は落ち着いていますし、今後もあまりあがらないかなと。
【西神南駅に対する口コミ】地下鉄以外のアクセスがないところはマイナスポイント。西神中央の再開発で、隣とはいえマンションなどが高くなる可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西神南駅に対する口コミ】隣の西神中央に行けば、なんでもそろいます基本的には静かな環境で安心できると思います。
【西神南駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパーのみで少し不便。駅前が、お店が少ないから夜は暗いので気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西神南駅に対する口コミ】マイカーで移動すれば15分以内にはかなり。西神中央がありますから。
【西神南駅に対する口コミ】駅前には飲食がほとんどないのは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西神南駅に対する口コミ】自然が豊かで公園が大小問わず、充実しています。
【西神南駅に対する口コミ】隣の西神中央まで塾に通う子供たちも多く、多少不便。
2024年04月 メリット
交通利便性
各駅のため電車と電車に感覚が5分ちょっととかなので1本逃しても大丈夫
やっぱり地下鉄なので各駅停車なところが少し気になる。三ノ宮から最寄りまで約30分かかるので行くのが大変
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ右にアルカがあり家に忘れたマスクとか歩いてできてしまった靴擦れなどで絆創膏をすぐ買える
最近地下鉄にあるコンビニほとんどが潰れデイリーヤマザキに工事中のため駅近くにコンビニがない
飲食店の充実
最寄りからすぐにコープがありそこに飲食店が数検あるためいい
前までは駅すぐにパン屋があったけど今はコープまで行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅に幼稚園があるので出勤する親御さんは生活がしやすいと思う
駅に幼稚園が隣接しているためデメリットはないと思われる
治安
夜遅くても近隣にマンションがあったりするので騒ぐ若い子やおじさんはいないので治安はいいと思う
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
コストパフォーマンス
近くの駅に行くならすぐに着くためいいのではないか
東京都下に比べると地下鉄の料金はとても高く感じる
交通利便性
清潔感があり大変きれいな駅。主に住宅地の最寄駅のため、改札出てすぐに薬局があり、商業施設に寄らなくても助かる点。通勤時間帯は難しいが、始発駅の次なので座れることが多い。
改札出てすぐにあったコンビニが潰れてしまった点。
生活利便施設の充実
大型ホームセンターや商業施設も近いため買い物に困らない。
住宅街なのでコンビニも深夜は閉まってしまう。
飲食店の充実
居酒屋や回転寿司、コーヒーショップと幅広くある
もう少し飲食店の数が増えたら良いなと思う。閉店時間が早い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
道も綺麗に整備されていて、歩道も広くて安心。
強いて言えば子どもが減ってきている点がデメリットかもしれません。
治安
治安に関しては文句なく一番いいのではないかと思います。駅出たところに交番もあります。
特にない。本当に治安がいいと思いますし、変な人、不審な人を見かけることもないので安心できます。
コストパフォーマンス
今現在の住宅に満足しています。リホームも考えたいところ。
立体駐車場にエレベーターがあればありがたい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。