モンセーヌ西神南15号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数12戸
小学校区域神戸市立井吹東小学校
中学校区域神戸市立井吹台中学校
専有面積78.93m² ~ 99.25m²
分譲会社阪急不動産奥村組
施工会社鴻池組奥村組

モンセーヌ西神南15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。モンセーヌ西神南15号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、79〜99m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。モンセーヌ西神南15号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1995年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、モンセーヌ西神南15号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モンセーヌ西神南15号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ西神南15号棟の売却ガイド

モンセーヌ西神南15号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモンセーヌ西神南15号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

モンセーヌ西神南15号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立井吹東小学校
  • 中学校区: 神戸市立井吹台中学校

モンセーヌ西神南15号棟に関するよくある質問

モンセーヌ西神南15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ西神南15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ西神南15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモンセーヌ西神南15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ西神南15号棟はどのような物件ですか?

モンセーヌ西神南15号棟は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩6分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ西神南15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲朝の電車の本数が多い5分~7分に1回は、1本くるイメージがある。
▼三宮まで約30分くらいかかるので、ちょっとしんどいかもしれない
生活利便施設の充実
▲コンビニとアルカがあるたまに、わらび餅などの出店がある
▼コンビニとアルカしかないので歩いて2~3分にある、コープに行くことが多い
飲食店の充実
▲歩いてる5分もかからないところに魚べいと、松の屋と、コメダ珈琲がある
▼バリエーションが少ないが、コープやピザハットがある
暮らし・子育て環境の充実
▲道路も広くて子供がのびのび生活出来る、公園も大きくて、広いとこが多い
▼人気のある公園だと人多く混んでいる時が多い
治安
▲普段はとても治安がいい、地域の人も優しいイメージがある
▼深夜とかになるとガラが悪い人や、大音量で音楽を鳴らす人がいる
コストパフォーマンス
▲裕福な家庭が多いと思う、また中学校がマンモス校で内申点が取りにくいため、学習塾に通っている人がおおい
▼中学校がマンモス校で、テストも難しいかつ、内申点が取りにくいので、学習塾に行かせるくらいのお金は必要
交通利便性
▲始発駅の次の駅なので、時間帯によっては座れることが多くていい。
▼繫華街(三宮)に行くには時間とお金がかかる。
生活利便施設の充実
▲セリオという商業施設が近くにあるので、ちょっとしたものはそこで揃えられる。
▼チェーン店のスーパーがすぐ近くには少ないので、車がないと不便である。
飲食店の充実
▲魚べいという回転寿司屋が駅近くにあるので、気軽に行けていい。
▼飲食店はあるにはあるが、種類が少なく選ぶ余地があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあるので車いすやベビーカーも使用の方も安心。
▼トイレがそんなに広くないところが少し不便に思うときがある。
治安
▲のどかな雰囲気の地域で、居酒屋も少なく酔っ払いも見かけないので治安は良さそう。
▼駅を出ると住宅街になり人通りが減るので、夜遅くは気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的な感じなので、住みやすいと思う。
▼家賃はそこまで安くはなく、また車はあったほうが便利な地域なので、維持費などを考えるとコスパは微妙かもしれない。
交通利便性
▲清潔感があり大変きれいな駅。主に住宅地の最寄駅のため、改札出てすぐに薬局があり、商業施設に寄らなくても助かる点。通勤時間帯は難しいが、始発駅の次なので座れることが多い。
▼改札出てすぐにあったコンビニが潰れてしまった点。
生活利便施設の充実
▲大型ホームセンターや商業施設も近いため買い物に困らない。
▼住宅街なのでコンビニも深夜は閉まってしまう。
飲食店の充実
▲居酒屋や回転寿司、コーヒーショップと幅広くある
▼もう少し飲食店の数が増えたら良いなと思う。閉店時間が早い店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲道も綺麗に整備されていて、歩道も広くて安心。
▼強いて言えば子どもが減ってきている点がデメリットかもしれません。
治安
▲治安に関しては文句なく一番いいのではないかと思います。駅出たところに交番もあります。
▼特にない。本当に治安がいいと思いますし、変な人、不審な人を見かけることもないので安心できます。
コストパフォーマンス
▲今現在の住宅に満足しています。リホームも考えたいところ。
▼立体駐車場にエレベーターがあればありがたい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。