モリス高尾台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/狭間駅 徒歩5分 JR中央本線/高尾駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都八王子市東浅川町774-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年3月
総戸数47戸
小学校区域八王子市立東浅川小学校
中学校区域八王子市立陵南中学校
専有面積68.86m² ~ 85.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グローベルス
施工会社古久根建設多田建設
管理会社大京アステージ

モリス高尾台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モリス高尾台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モリス高尾台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モリス高尾台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都八王子市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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モリス高尾台の売却ガイド

モリス高尾台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は狭間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモリス高尾台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モリス高尾台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭間駅まで徒歩5分
  • 京王高尾線/狭間駅 徒歩5分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立東浅川小学校
  • 中学校区: 八王子市立陵南中学校

モリス高尾台に関するよくある質問

モリス高尾台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モリス高尾台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モリス高尾台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモリス高尾台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モリス高尾台はどのような物件ですか?

モリス高尾台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭間駅徒歩5分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モリス高尾台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高台の上にありますが駅が目の前でアクセスはダントツです。ホームまで10分もかからず着きます。電車は京王線ですが新宿直通の電車が少ないです。時間はかかりますが一駅下り高尾駅から中央線に乗り換えて都心に出たほうが結果として便利かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅前ですが住宅街です。基本的に人の通りがあまりないですが駅の真横なので走行音や駅アナウンスなどが聞こえます。音に敏感な人には向かないでしょう。一応都心まで1本で行ける(ときもある)ので賃貸住宅も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲低層住宅ですが高台にある為見た目より大きく見えます。実際同じ系列のマンションが横に1つある為大きい住宅にも見えます。設備は駐車場や宅配BOX程度であまり最新設備はありませんが築年数から考えたら十分だと思います。
▼最寄り駅にスーパーが無いのが不便です。若干離れた所にありますが車客メインで作られています。なので駅前住宅のこちらからだとかえって面倒だったりします。駅を超えたりするので…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲若干コンパクトな2LDKです。占有面性は60程度なのでもう少し欲しい感じもします。ただ日当たりはすごく良いです。隣が線路なのもあり今後も日当たりが悪くなる心配もありません。 壁や柱は若干目立ちますがしっかりした印象です。
▼最寄り駅にスーパーが無いのが不便です。若干離れた所にありますが車客メインで作られています。なので駅前住宅のこちらからだとかえって面倒だったりします。駅を超えたりするので…。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅反対側には大手服屋や飲食店が多くあります。しっかりした買い物をしたい時は高尾駅か八王子駅まで出てしまったほうが良いかと思います。いずれも45分程度でいけて便利です。普段使いしたいなら車で行くのがよいです。
▼最寄り駅にスーパーが無いのが不便です。若干離れた所にありますが車客メインで作られています。なので駅前住宅のこちらからだとかえって面倒だったりします。駅を超えたりするので…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲静かな住宅街という意味ではお奨めしたいです。また駅前にスイミングスクールもあります。ただ保育園はちょっと遠いです。また買い物が若干不便なのも子育て面で気になります。小さい子の場合鉄道横の環境もネックだと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】トイレがたくさんあり、とても綺麗です。また、駅構内も綺麗に掃除されていてとても良いと思います。駅周辺は1人でゆっくり楽しめる飲食店もあるので、時間がある際にとても良いです。また、近くには大きめのお店もあるので買い物に便利です。
▼【高尾駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かびませんが、強いて言うなら改札から駅のホームまでが遠いと感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】近くにスーパーがあったり、ショッピングセンターがあったりと、日常品を買う分にはとても充実しています。また、高尾山が目と鼻の先にあるので、気軽に登りに行くことができます。あとは、ほぼ始発駅なので、新宿西口向かうときは、必ず電車で座ることができます。
▼【高尾駅に対する口コミ】とにかく田舎です。八王子に出れば少しは栄えていますが、東京に憧れて東京に住みたい、と考えている人にはオススメしません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高尾駅に対する口コミ】中央線の始発駅で、なおかつ新宿まで50分で到着できる。 また、駅前にはスーパーが2つ、徒歩10分圏内にショッピングモールやホームセンターがあります。 歯科・内科・整形外科も駅前に揃っています。 家賃の相場も23区や八王子駅・立川駅より安めです。
▼【高尾駅に対する口コミ】朝と夕方あたりに駅が高尾山客でごった返す。なんだかんだ新宿まで50分かかる。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲・高尾山へ行く京王線に乗り換え出来る。・タクシー乗り場がある。
▼・電車が20〜40分間隔なので、乗り継ぎに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲・駅の近くにマックやラーメン屋といった飲食店が複数ある。・駅から少し歩けばショッピングモールがある。
▼・近くに高速のインターがある事から道路がよく渋滞する。
飲食店の充実
▲・マクドナルド・西海ラーメン・イーアス高尾内に飲食店多数有り
▼・強いて言えば飲み屋があまりないかかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・学校や公園は複数あり・マンションとショッピングモールがある為、子育てする環境は整っている。
▼・夜になると不審者がでる。・道路が混むので、事故には気をつける必要あり。
治安
▲・昼間は特に治安の悪さは無い。・駅の出口はどちらから出ても変わらず。
▼・夜に不審者が出る。・公園は草に囲まれている所があるので夕方以降は、行かない方が良い。
コストパフォーマンス
▲・一応、東京都なので東京在住になる。・公共施設や自然のバランスが良い。
▼・家賃は安く無いので、職場や学校から遠いと微妙。
交通利便性
▲都内へ通勤される方で、安くすみたい方にはもってこいの場所です。
▼通勤を上手く活用できない人にとってはデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
▲高尾駅の周りにショッピングモールもありますので、不便はないかなと思います。
▼車が必須になる地域なので駅で済ませることを考えていると物足りないかもしれません。
飲食店の充実
▲ある程度そろってますので、食べたいものを食べられると思います。
▼専門店のような凝ってるお店は少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かなので子育てにはおすすめできる駅です。
▼都会の中で子育てを考えている方は向かないかもしれません。
治安
▲治安は落ち着いていて良いと思います!目立った事件は思いつきません。
▼古い町並みが残っているので、住人トラブルはあるかもです。
コストパフォーマンス
▲安く駅チカに住むのであれば間違いないです。
▼高級感を求めてしまうのであれば合わないかなと思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。