モリス南越谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩15分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県越谷市七左町1丁目235-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年1月
総戸数70戸
小学校区域大間野小学校
中学校区域武蔵野中学校
専有面積61.40m² ~ 79.88m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グローベルス文化エステート
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

モリス南越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 モリス南越谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モリス南越谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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モリス南越谷の売却ガイド

モリス南越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒲生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモリス南越谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モリス南越谷を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲生駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大間野小学校
  • 中学校区: 武蔵野中学校

モリス南越谷に関するよくある質問

モリス南越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モリス南越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モリス南越谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモリス南越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モリス南越谷はどのような物件ですか?

モリス南越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲生駅徒歩15分。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モリス南越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新越谷は急行も停まり、JR南越谷と2路線使えるのは便利だと思います。
強いてあげれば武蔵野線は混んでいるのが難点ですかね。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りが閑静な感じで落ち着いて暮らせそうですね。
閑静な故、夜遅く帰宅するときとか少し不安があるかもしれないと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部分もきれいに掃除されていて管理が行き届いている印象を受けました。
一階の駐車場あたりからモーター音がしていたのが少し気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の中も静かで穏やかに暮らせそうな感じがしました。 フローリングの素材が柔らかめなので階下への音漏れが少なそうです。
ベランダの位置によっては隣とバッティングする部屋があるのかな?と思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにベルクスとヤオコーがあり、便利そうです。 駅ビルが充実しているのも良いですね。
近くに飲食店があまりなさそうなので、外食が多い人は少し不便かな?
暮らし・防災・子育て ★★★
付近はあまり交通量が多くなさそうなので、小さいお子さんがいる方とかにはいいのかな。。
病院とか近くにあるのか?その辺りは気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東部スカイツリーラインとの乗り換え駅です。駅間にはしっかり屋根がついてるので雨で濡れる心配もありません。駅ビルVARIEは昔からありますが、時代とともにお店も変わり使い勝手のいい駅ビルです。時間潰しはかなりできます。南越谷駅ロータリー前はタクシーも多く比較的捕まえやすい。お店もほどよく立ち並んでおり食事には困りません。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】夜になると若干居酒屋のキャッチやガールズバー誘い?のお兄さんなど数名現れる。武蔵野線の最終が南越止まりのものがあるのだがその時間から深夜バスの繋ぎが若干悪かった気がする
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の中に洋服屋や本屋があり家に帰るついでに買い物ができる。 終電が比較的遅く夜まで遊んでも大丈夫。 地下鉄との直通運転が盛んなので渋谷、上野、秋葉原、三軒茶屋と言った都心まで乗り換え無しで行ける。 急行が停車する。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】下り方面の始発が遅く北に行くには不便。 駅周辺には飲み屋が多いため怪しい店の勧誘を受ける事がある。 特急列車が止まらないため遠くに行くためには急行で10分程移動せねばならず、座って帰ることができない。 混雑が激しく座れない。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR武蔵野線の南越谷駅が隣接して、千葉方面に行きやすい。(ディズニーリゾートまで一本で行ける)快速が止まる。都心から近く、アクセスが良い。日比谷線や東急東横線直結の電車があり、複数の路線がある。タクシー乗り場は3箇所ある。
強いて挙げれば利用する人が多く、混雑する。
生活利便施設の充実
駅と直結したVARIEという商業施設がある。食品店やレストラン、カフェ、本屋、無印良品があり、便利である。周辺にもコンビニ、パン屋、マツキヨが近くにあり、便利である。大学病院(獨協医科大学埼玉医療センター)も駅から近く、子供が心臓の病気だったので、近くて通院しやすかった。
西松屋やアカチャンホンポ等の子供の用品店があったら、もっと良くなる。
飲食店の充実
だんごやという、お弁当屋さんがあり、安くて親しみのある良いお店である。マルキンという味噌ラーメンのお店は、レディースセットがあり女性が一人でも入りやすい。スマホとカフェというお店では、自分好みのパフェをオーダーできて、楽しかった。
強いて挙げれば、ベビーカーで行っても広さに余裕があるお店が多いともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
散歩をしていると、多くの保育園を見かけるので、保育園の数は多いと感じる。第一公園は駅から少し離れるが、一番自然豊かな公園である。イオンが駅から近くにあり、5階には屋内で遊べる遊具の施設がある。また6階には図書館があるので、雨の日も子供が飽きずに過ごせる。
ベビーカーでも入れるトイレがもっと増えたら良いと思う。自然がある場所は少ない。
治安
駅周辺はきれいである。歓楽街がある。警察官がよくパトロールしているので、安心な部分がある。
強いて挙げれば、狭い道でも自動車がスピードを出して走っていて、こわい。交番が南越谷駅の近くにあるが、奥の方なので場所が分かりにくい。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高いので、車を所有しなくても生活できる。住みやすいので新越谷駅の近くのマンションは人気が高い。
強いて挙げれば、車を買っても置場所が限られる。マンションの場合は、駐車場の空きがなければ、他の所を探さないといけない。
交通利便性
東京にも千葉にも行きやすい、乗り換えの駅として非常に便利
強いてあげればよく止まる、人が多すぎる、
生活利便施設の充実
近くでショッピングできるのでとっても便利
子供が遊べるようなゲームセンターなどが少ないように感じる
飲食店の充実
居酒屋をよく利用するが、充実してて助かっている
ファミレスがあまりなく、リーズナブルなお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
交通の利便性が良いので通学などに最適と感じる
南越谷駅の周りが夜の治安が悪いため、通りかかる子供が心配
治安
昼は人の出入りが多いので安全に過ごせると思う
夜は酔っ払いやヤンキーなどがたむろっているイメージ
コストパフォーマンス
ひとつの駅で色々なものがソロっていて完結できる
家賃が高いのと家の周りでの近所交流が少ない気がする

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。