モリス八王子駅前通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/京王八王子駅 徒歩6分 JR中央本線/八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市元横山町2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年2月
総戸数26戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第五中学校
専有面積53.57m² ~ 72.94m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設東辰工業
管理会社大京アステージ

モリス八王子駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モリス八王子駅前通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモリス八王子駅前通りを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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モリス八王子駅前通りの売却ガイド

モリス八王子駅前通りは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京王八王子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモリス八王子駅前通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モリス八王子駅前通りを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王八王子駅まで徒歩6分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩6分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第五中学校

モリス八王子駅前通りに関するよくある質問

モリス八王子駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モリス八王子駅前通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モリス八王子駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモリス八王子駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モリス八王子駅前通りはどのような物件ですか?

モリス八王子駅前通りは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王八王子駅徒歩6分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モリス八王子駅前通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線、京王線があり、非常に便利です。もちろん快速とまります。利便性もあり、非常に良いと思います。駅前は家賃高いですが、バスも充実しているので少し駅から離れれば安いです。
【八王子駅に対する口コミ】しいていえば、京王線だけ少し離れているのでそれが面倒です。しいて言えば、もう少し安ければもっと住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】えきまえに何でも揃っています。スーパー・ドラッグストア、ニトリや電気屋さんなど。とくに治安は悪くないとは思います。駅周辺もキレイです。
【八王子駅に対する口コミ】便利な分、とにかく人が多いです。人混みが苦手な人には向かないかもしれません。遭遇したことはないですが、人が多いので一部酔っ払いとかもいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】飲食店は一通り何でもあります。困らないと思います。
【八王子駅に対する口コミ】とくにデメリットは感じません。ただ、人が多いことくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】子育ても便利だと思います。ベビーカーや車椅子の方でも、エレベーターやスロープがあるので大丈夫だと思います。
【八王子駅に対する口コミ】駅前の通りはバスや車など交通量が多いので、小さい子が飛び出さないように注意が必要です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅には中央本線を始め多くの路線が走っているので、色々な方面に行くのにとても便利で、通勤や通学にも利用しやすい駅です。 駅ビルや駅周辺にはお店がたくさんあって、コンビニや24時間営業のお店もあるので遅い時間帯でも買い物はしやすいです。
【八王子駅に対する口コミ】駅前周辺はあまり駐車場が多くはないので、その辺りで不便だと感じることもあります。 あとはそこまで多くはないのですが、たまに客引きのような人を見かけることもあるので、人によってはそこは気になると思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できます。駅構内で別の路線が走っているので、乗り換えも便利です。バスはターミナルが沢山あり、本数も多いと思います。
強いていえば、座る席が少ない。駅のトイレの場所をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパーや買い物ができる。飲食店も色々充実している。セレオや、オクトーレ、サザンスカイタワー、ビックカメラなどがある。
駅のまわりは病院が少ない。内科や歯医者など。商店街は近くにはなく、駅前にしか大きなビルがないため、少しはなれると、買い物は車の方が便利。
飲食店の充実
カフェや、居酒屋さんなどの件数は多いと思います。比較的にリーズナブルだと思います。
もう少しファミリー向けの飲食店や、回転寿司などあるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルに、アカチャン本舗が入っています。八王子市で考えると学校の数は多いです。
駅の直ぐ近くに、子供の遊ぶ施設や保育園、託児所などの数が多いといいなと思います。
治安
駅前には南口、北口に交番があります。駅周辺は、キレイなイメージです。
夜は騒いでいる人や、酔っぱらいの人が多いイメージです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的にいい方ではないかと思います。
市内が広いので、駅までいくのに、時間がかか利ます。
交通利便性
JR中央線、八高線、横浜線が止まる比較的大きい駅です。
京王八王子駅と距離があること。駅の構造としてあまり広くなく、人が散らばりにくいです。混みます。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、ドンキホーテもあるので買い物に困ることはありません。
が、あまり一押しの生鮮食品はないです。セレオ八王子に入っていた京都の野菜やさん良かったのですが撤退してしまったり。。。都内に比べ、価格競争が低いイメージです。
飲食店の充実
八王子ラーメンという玉ねぎを使用したラーメンが名物なのもあり、駅周辺のラーメン屋さんは大体は美味しいです。
大体の飲食店はあると思いますが、距離がある形で散らばっているので気づかないことも多々。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅前の保健所が解体され大きな広場になりました。そのおかげもありだいぶ、視界的空間的に広くなりました。駅近くに図書館もあるので、寄って帰れるのは嬉しいです。
しかし、駅に向かう道は狭いままでベビーカーはかなり肩身が狭い状況です。
治安
京王八王子から八王子駅の間は上で書いた広場ができたこともあり、開放的で清潔な印象です。
放射線通りという反対側の通りにつながる道はキャッチなどが、多くいて正直かなり邪魔です。もう少し少なくなってほしいですね。
コストパフォーマンス
バランスがいい街ではあると思います。決して高いとは感じません。
ただ強みはと言われると、お祭りが大きい、ラーメンが美味しいくらいなので、人によってですかね。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。