モナーク蕨中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県蕨市中央2丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年2月
総戸数32戸
小学校区域中央東小学校
中学校区域第一中学校
専有面積55.52m² ~ 75.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社ディ・エム・シー

モナーク蕨中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナーク蕨中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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モナーク蕨中央の売却ガイド

モナーク蕨中央は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナーク蕨中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク蕨中央を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央東小学校
  • 中学校区: 第一中学校

モナーク蕨中央に関するよくある質問

モナーク蕨中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク蕨中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク蕨中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモナーク蕨中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク蕨中央はどのような物件ですか?

モナーク蕨中央は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩8分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク蕨中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は西口側だったので、ほどよく飲食店などもあり、 東口に比べて治安も悪くない。
強いてあげれば、個店の飲食店などが少ないのが残念なところかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
接道も大きく治安においても安心感がある。
大通りに面しているため車通行において少し騒がしくなる。 あまり周辺に飲食店がなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住民の方も穏やかで良い意味で干渉も無くて、住みやすかったです。 オートロックや宅配ボックスなども備えてあり、特に不満はなし。
強いてあげれば、駐車場の数が少なく、またマンションに入ってから駐車場にやや停めづらいが、 それ以外は特に不満無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガスの床暖もあり、部屋の収納も多く、 隣の音などもそんなに漏れてくることはなかった。
床暖仕様なので、夏は熱がこもりやすい。 それ以外は特に不満無し。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーもコンビニも徒歩5分圏内にあるし、 不便さは特になし。
近隣に飲食店がもう少しあれば・・・ ぐらいしか不満なところはないかと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通りに面しているんで、治安は悪くないし、 歩道も広いので問題なし。
綺麗な総合病院が戸田とかに行かないとないことぐらいかな・・
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】都心に対してアクセスが良い割に周辺の賃貸物件が比較的安く、住宅周りの補助のない会社に勤める若手会社員には良い環境と言える。もちろん、スーパーやジム、飲食店と言った生活環境も整っており、暮らしやすい場所である。
【蕨駅に対する口コミ】路線が一つしかない一方、利用者が多い為に何か京浜東北線にトラブルがあれば都内に出る際に困る。具体的には駅から人が文字通り溢れ、乗車まで一時間待ちなどなど。
2025年09月 メリット
交通利便性
京浜東北線のみだが、東京まで直通で行ける。赤羽乗り換えで新宿もそんなに遠くない。ターミナルである赤羽と大宮の中間くらいの位置
基本的に電車は各駅停車なところそれでもターミナルとなる赤羽からはそれほど遠くはない。
生活利便施設の充実
東口はスーパーや飲食店がたくさんある。西口は飲食店のみで、スーパーはやや遠い。
外国人が多くいるので、少し怖い感じがする。ただ、危険な目に合ったことはない。
飲食店の充実
飲み屋や食事処は多い。チェーン店でなく、自前の店が多い。安いうまい店がある。
おいしそうなお店はそれほどない感じ。ファストフードは駅前にありますが。
暮らし・子育て環境の充実
特にないかな。蕨高校の高校生は礼儀正しい感じ。不良っぽい学生もそんなにみかけない。
特に良いところはない気がします。緑や公園は少なめかな。
治安
悪くはないと思う。雰囲気としては雑然とした感じだが、あまり危ない場面は見たことはない。
外国人が多く、治安が悪そうな雰囲気がある。が、あまり危ない場面は見たことはない。
コストパフォーマンス
東京や新宿のアクセスの良さからすると相場は低めだと思う。
子育てや食事や娯楽といった面では特に良いところは見当たらない。
交通利便性
駅が西口と東口で分かれているので使いやすいです
京浜東北線しか通ってないので少し勝手がないです
生活利便施設の充実
周りには商店街がありすごく雰囲気がいいです
本屋がないのは少し残念に思います作って欲しいです!
飲食店の充実
周りには飲食店もありすごくいいと思います
周りにはたくさん飲食店があっていいのですが人が多いです
暮らし・子育て環境の充実
周りには保育園 幼稚園もあっていいですが周りがうるさいのでいいか分かりません
車通りが多いので危ないと思います道を整備して欲しいです
治安
階段がある場所にはちゃんとエレベーターがあるのでいいと思います
強くあげれば少し外国人が多いので少し汚いです
コストパフォーマンス
コストはすごくいいとをもいます周辺でお金を使ってもらっているので大丈夫かと
何も入ってないところがあるのでそこはもったいないと思います
交通利便性
川口駅の2つ前の駅なので、朝のラッシュ時でも川口駅から座れることが多いです。
1路線しかないので、電車が止まるとどうにもならなくなる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるのでバスへの乗り換え時間を使って買い物ができる。改札前に売店がありますが、定期的に商品が変わるので楽しみ。
送迎用の車が駅前に多く、朝夕の車台数が増えて危ない。
飲食店の充実
お店はたくさんあり、レパートリーも豊富で飽きない。テイクアウトも豊富。
お店はたくさんあるが、衛生面で不安なところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
大型ショッピングモールや保健所があるので、子育てには利便性が良い。
駅のエスカレーターが上りのみで下りがない。エレベーターも健常者が多く利用するため乗るのに待ちが必要。
治安
駅周辺がすぐに住宅街なので、昼間の治安は問題ない。
夕方、不審者の声かけなどが駅付近で多いので、子供だけでは少し不安な事もある。
コストパフォーマンス
川口駅エリアに比べると家賃は安いし、家が広い。
住宅街に行くとコンビニが少ないので、緊急の際に困る。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。