モナークレジデンス西葛西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区西葛西2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年2月
総戸数25戸
小学校区域区立清新第一小学校
中学校区域区立清新第一中学校
専有面積42.30m² ~ 91.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナークレジデンス西葛西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モナークレジデンス西葛西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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モナークレジデンス西葛西の売却ガイド

モナークレジデンス西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西葛西駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークレジデンス西葛西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークレジデンス西葛西を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西葛西駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立清新第一小学校
  • 中学校区: 区立清新第一中学校

モナークレジデンス西葛西に関するよくある質問

モナークレジデンス西葛西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークレジデンス西葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークレジデンス西葛西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモナークレジデンス西葛西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークレジデンス西葛西はどのような物件ですか?

モナークレジデンス西葛西は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西葛西駅徒歩9分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークレジデンス西葛西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西葛西駅に対する口コミ】江戸川区の中心の駅だと思っています。駅にあるメトロ街には飲食店(焼肉、そば、焼鳥、餃子、31、不二家、京樽…)と沢山あります。メトロ街以外にも飲食店が本当にたくさんある為飲食に関して困ることはありません。 銀行も(UFJ、みずほ、三井住友、りそな)と駅前にあります。地下駐輪場もある為、自転車利用もしやすいです。
▼【西葛西駅に対する口コミ】快速が止まらないこと…なんと言っても東西線しか電車が通っていない為、西葛西からの通勤はとてもつらい。ピーク時には電車を1本送るのが普通と考えた方が無難な程混雑しています。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲日本橋や大手町など都心へ乗り換えなしでアクセス可能。千葉方面や三鷹まで直通で行かれる。
▼通勤時間帯は乗車率が高くとても混雑する。各駅停車のみで快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前はスーパーやドラッグストア、銀行やカラオケ店、多数の飲食店などがあり便利。少し歩くとOKストアやイオン、GUやしまむらなどもある
▼強いて挙げれば駅前のスペースが狭い為、ゆったりとした広場などはない。
飲食店の充実
▲マックやロッテリア、サイゼリアやガストなど有名なファストフードがある。少し歩くがパティスリー・ラピュタという地元では美味しいケーキ屋さんがある。
▼もし、スターバックスやタリーズなどゆっくりできるカフェがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエスカレーターとエレベーターがある。少し行くと幼稚園、小学校、中学校はある。少し行くと区営のスポーツセンター(プールあり)や行船公園内に無料の動物園がある。
▼喫煙所が設置されており分煙されているが近くによると煙たい。もし、喫煙所が高性能ならもっと良くなる。
治安
▲駅前に交番がある。昼間は特に問題のない平穏な駅前である。
▼強いて挙げれば少し路地を行くと飲み屋さんもあるので夜は気になる
コストパフォーマンス
▲生活に必要な買い物ができるスーパーやドラッグストアもあり、生活はしやすいと思う。
▼東西線が通勤時間に混むため、ラッシュ時に電車を使うのであれば一考の余地あり。
交通利便性
▲大手町などの中心地まで15分ほどで行くことができるのでアクセスが良い
▼快速の電車が止まらないので不便を感じることもある
生活利便施設の充実
▲病院、カラオケ屋、居酒屋などがとても充実している
▼大型商業施設などが近隣にないのでそこはデメリット
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルなファミレスや居酒屋が多い
▼ちょっと良さげな高級店などはあまりない点
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も幼稚園も多く大きめの公園や緑が多い
▼強いてあげるなら駅から教育施設までに距離がある
治安
▲駅前に交番があるため安全性は少しはあると思う
▼昼間からお酒を飲んでる人たちが駅前に溜まっていることがある
コストパフォーマンス
▲東京の他の地域に比べて家賃なども安く、23区内なので良いと思う
▼大型の商業施設などが少ないためそこはとても不満
交通利便性
▲駅内にはパン屋さんがあります。そこのクリームパンがとても絶品です!
▼たばこが落ちてたり鳥の糞があったりと少し汚いです
生活利便施設の充実
▲メトロセンターと言うところがあります。そこには床屋さん、飲食店、薬局たくさんのお店があります。
▼お店の空いている時間が回りに比べ少ないところです。
飲食店の充実
▲近くにマック、モスバーガー、その他多くのフードコートがあります。
▼やはり昼になると行列ができてしまい変えるまでに少し時間がかかってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園から中学校まで合わせて10校近くあると思います。
▼学校の校則がとても古くツーブロックをしてはいけないところもあります。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。
▼夜中になると柄の悪い人が駅周辺に増えてきます。
コストパフォーマンス
▲最近作られたマンションが多くとても設備が整っています。
▼マンションが多いので家賃は結構高めです。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。