モアステージ西所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県所沢市小手指台4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数95戸
小学校区域小手指小学校
中学校区域小手指中学校
専有面積55.37m² ~ 67.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工不動産アメリカンホームズ
施工会社大成建設長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアステージ西所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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モアステージ西所沢の売却ガイド

モアステージ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージ西所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ西所沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小手指小学校
  • 中学校区: 小手指中学校

モアステージ西所沢に関するよくある質問

モアステージ西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ西所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアステージ西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ西所沢はどのような物件ですか?

モアステージ西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩15分。築1994年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ西所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが3件、日高屋、その他居酒屋などがあります。少し足をのばすと、西友などのスーパーもあります。西所沢駅は所沢駅より下り方面にある駅の中で最初の「急行」の停車駅なので、池袋へのアクセスはとても良いです。しかし、「急行」は通勤時間帯はとても混雑しています。駅前に平坦なエリアは少なくすぐに下り坂となります。繁華街がないため治安は良く夜道も安心です。
【西所沢駅に対する口コミ】駅からの出口が片方にしかないため、出口と反対にあるエリアに居住すると、駅を出てから必ず踏切を渡らなくてはなりません。この踏切の待ち時間がかなり長いときがあります。(しかし、数年後に反対側にも出口ができる予定です。)
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前には飲食店もあるしスーパーも増えて充実している。
ファミリーレストランのようなものは少ない気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
虫の発生も少なく公園もあるので住みやすいです
強いてあげるなら道路沿いは子供には危険な気がします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部は掃除が行き届いていて不満を感じたことは無いで
強いてあげるならペット不可だったのが少々残念
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがいいので住みやすかったです。 虫の発生もなくてよかった
冬は少し寒かったような気がします。でも日当たりがいいから満足
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが増えたのが1番嬉しいです。 島忠ホームズもある
強いてあげるなら郵便局が近くにあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校まではそう遠くないので特に困ったことは無い
強いてあげるなら街灯が増えるといいなとは思う
2024年09月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスがしやすい所沢駅から近いため終電が遅くまである
ホームドアがないので怖い池袋駅行く時とかはすごい混む
生活利便施設の充実
コンビニ多い商業施設は無いが歩けばある。
もう少し色んなお店が欲しい商業施設がない。
飲食店の充実
ラーメン屋とか多いコンビニは空いていて入りやすい
コンビニが多いからあまりないかな飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
塾が近い学校などは駅からすごい離れていて遠い
駅の周りに何も無いこと駅の近くに学校などがないこと
治安
悪くは無い周りの建物などはごちゃごちゃしているけど違和感を感じない
タクシー少ない夜が少し暗く怖いところがある
コストパフォーマンス
家賃相場はそんなに他と変わらないと思います
反対側に改札を作ったら皆が来てくれると思います
交通利便性
池袋から約30分でつける駅です。急行が停まるので池袋で電車に乗ったら寝られます。所沢市の主要駅である所沢駅の隣の駅為すぐに所沢駅に出られます。メットライフドームへ続く西武山口線の乗換駅でもあります。
強いてあげるなら、駐輪場が少なく駅まで歩く必要がある。
生活利便施設の充実
所沢駅の隣の駅の為、商業施設が揃っている所沢駅へすぐに出られます。
駅改札が片側にしかない為、行き先が線路を挟んでいる場合踏切を渡る必要があります。スーパーは近くにありません。
飲食店の充実
駅前にコンビニにやお弁当屋がある為、疲れて帰った際は楽ができます。居酒屋もあるため飲んで帰ることもできます。
強いてあげるなら駅すぐにおしゃれなカフェがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
周りの施設はあまり多くないですが、朝の通勤時間等は多くの方が利用しているので、住みやすいのだと思います。駅構内も常にきれいで、スロープやエレベーターもあるため使いやすいです。
大きなロータリーがない為、家族の送迎の際に少し困ります。
治安
治安は良いほうだと思います。酔っ払いが寝ている等も見たことないです。交番もすぐ近くにあります。
お店等は多くないので、夜は暗くなるのが早いかもしれないです。
コストパフォーマンス
主要駅からすぐですが家賃も低く抑えられ、住みやすい環境ではないかと思います。大きな道もない為、騒音も多くないです。
夜中にうるさいバイクが走ることがあります。とにかくうるさいです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。