モアステージ新鎌ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩2分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩11分 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数66戸
小学校区域鎌ケ谷中学校
中学校区域鎌ケ谷中学校
専有面積63.74m² ~ 116.05m²
間取り3LDK ~ 5SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ新鎌ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアステージ新鎌ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県鎌ケ谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアステージ新鎌ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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モアステージ新鎌ヶ谷の売却ガイド

モアステージ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数66戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北初富駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアステージ新鎌ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ新鎌ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北初富駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩2分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩11分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷中学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷中学校

モアステージ新鎌ヶ谷に関するよくある質問

モアステージ新鎌ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ新鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ新鎌ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアステージ新鎌ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ新鎌ヶ谷はどのような物件ですか?

モアステージ新鎌ヶ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北初富駅徒歩2分。築1998年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ新鎌ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲北初富駅が歩いてすぐの場所にあります。ただ、野田線、新京成線と北総線の3路線が使え乗換えにも便利な新鎌ヶ谷駅も徒歩でいける距離なのでそちらを使っています。船橋駅に出たいのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新鎌ヶ谷駅方面は結構、お店が増え賑やかな感じになっていますがこの周囲はまだ畑もある静かな地域です。とても過ごしやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とてもしっかりとした大きいマンションです。周囲の田畑とは少し似合いませんね。エントランスなども広く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲比較的良くある間取りだと思います。リビングが10畳あるので家族全員が集まっても余裕があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲少し歩きますが、新鎌ヶ谷駅はとても栄えていて普段の買い物からちょっとした服や雑貨も買えるのでとても便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周囲はとても静かで緑の多い地域なので環境は良いです。 学校等は少し遠いですが危険な道も無く安心して通学できでしょう。駅近くには内科なども整っています。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北初富駅に対する口コミ】都心に出るのに松戸で一度乗り換えで行ける。 船橋や松戸など繁華街も一本で行けて、北初富駅周辺は明るい。近くに大きな公園があり、自然は多い。夏は虫取り、ザリガニ釣りなどができそう。
▼【北初富駅に対する口コミ】周辺の歩道が狭い。 最近自転車用道路ができたが、まだまだ自転車は歩道を走るので危ない事がある。駅周辺に飲食店や買い物する施設はない。 少し歩くとコンビニがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北初富駅に対する口コミ】隣駅の新鎌ヶ谷にはイオンやアクロスモールがあり、買い物はすぐ行ける。犯罪とかはあまりないと思う。 道も明るい場所が多い。
▼【北初富駅に対する口コミ】北初富駅自体には特に何もない。 少し歩くとビッグエと来来亭ーがあるくらい歩道も道路も狭いし衝突事故は多々あるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【北初富駅に対する口コミ】自販機が数台ある。たばこ屋さんもある。喫煙所の有無は不明
▼【北初富駅に対する口コミ】飲食店はない? 居酒屋みたいな店が一軒あるがとても入りずらい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北初富駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は充実している印象。低年齢児は少し難しいかも?
▼【北初富駅に対する口コミ】低年齢児は保育園を探すのが大変かも?2歳まで預かってくれるところはあるが年少からまた違う園を探さなきゃ行けないかもしれない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフード店やドラッグストア、商業施設やファミリーレストランもあり、改札を出るとATMもあるのでとても便利。北総線、成田スカイアクセス線、新京成線の乗り換え駅でもあるので人の流れがあり活気がある。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】あまりデメリットは見当たらないが強いて挙げれば通勤通学時間は人がごった返してるイメージ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新京成電鉄、東武アーバンパークライン線(東武野田線)、北総線と3線が利用できてとても便利です。駅構内(改札内外)にコンビニ、コーヒー店、ブレッドショップ等も多くあります。すぐ駅前に小さいながらもアクロスモール新鎌ケ谷というショッピングセンターがあり、中のスーパーは廉価です。イオンもあります。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】北総線は運賃が非常に高いため結局あまり利用しません。バスロータリーがあるのですが、屋根があまりないので設置してもらえると嬉しいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東武野田線、北総線、新京成の3線乗り入れの駅です。松戸、柏、船橋、津田沼へはそれぞれ20分程度で出ることができます 東京への出勤も北総線経由だと40分かからずに日本橋まで出れます
▼住民が急速に増えているので電車はかなり混むようになってきた 朝は座れることが多いが、帰りはほぼ座れない
生活利便施設の充実
▲駅前にはアクロスモールとイオン鎌ヶ谷の2店舗があります。 市役所や総合病院も駅から徒歩5分圏内にあり、市役所前の通り沿いには多くの飲食店が連なっています 車が無くても徒歩圏内で全てが揃うコンパクトシティです
▼店舗の充実度は高いのですが日常的な店舗が多く少しグレードの高いものを求める方にとっては物足りない感はあります
飲食店の充実
▲一般的なチェーン店は一通り揃っています カフェはスタバと地元チェーンのイデカフェ マンマパスタは石窯ピザが美味しい地元チェーンです
▼お寿司を食べたいと思っても気軽に入れる回転寿司が無い 和食レストランが複数ありますが少し価格がお高め
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールや駅などはスロープがしっかり整備されています、駅前に限って言えば歩道が広く安心して子供を連れて歩けます
▼駅から少し離れると道は狭く歩道と車道が分離されていない場所が多いです また大通りが渋滞しているので生活道路を抜け道として利用する車も多く交通マナーはよくありません
治安
▲駅前に居酒屋が少ないため酔客が少なく落ち着いた雰囲気 他のターミナル駅の様にたむろする若者もほぼいない
▼駅前のマックで買ったものを外の植え込みで食べ、ゴミを放置していることが目立つ 早朝はかなり多くのゴミが散乱している
コストパフォーマンス
▲公共施設の使い勝手、買い物のしやすさ交通利便性 新鎌ヶ谷の条件と同じものを不動産屋に探してもらったが結局見つからなかった 物価は同じポニークリーニングでワイシャツが平日130円のところ近隣市だと170円だったことからもかなり安いと思われます
▼近隣市よりも物価が安いのは良いが、ちょっとお洒落なものなどが買えない
交通利便性
▲各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。
▼駅前の商業施設にいくのに必ず車道を渡らなければならないこと。信号待ちが面倒。もう少し動線を考えてくれると楽になるのにと思うような位置関係である。出口が今後増えることを期待。
生活利便施設の充実
▲駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。
▼上にも書いたが、出口の位置があまり良くない。横断歩道も渡りにくいので、真っすぐ設置してくれればもっと楽なのにと思う。
飲食店の充実
▲一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。
▼駅から少しでも離れるとお店が一気になくなる。全体的な賑わいとしては少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。
▼464号線がとにかく混雑していて、清閑な環境からは程通い。歩道も狭い場所があり、少々怖い。
治安
▲特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。
▼海外の人が少し増えているのが気になる。騒ぎながら歩いているのであまり良い気はしない。
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。
▼これから開発が進んで土地の価格だけ上がるのではないかと心配している。
交通利便性
▲北総線、新京成線、東武アーバンパークラインなどの複数路線が利用できる。
▼乗換駅であるため時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅中や駅周辺には複数のコンビニとショッピングモールがある。
▼駅前の道路の関係で、駅からショッピングモールまでのアクセスが少々悪い。
飲食店の充実
▲駅中にはカフェがあり、駅周辺にはファーストフード店や居酒屋などの複数の飲食店がある。
▼スペースの問題もあり、飲食店一店舗当たりの面積は狭め。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には複数の保育園があり送り迎えにも便利。
▼駅前ほ保育園の近くには大型のパチンコ店が入っており教育上よくない。
治安
▲駅前ロータリーには交番があり、街灯や歩道も整備されており安心感がある。
▼駅前には大型のパチンコ店があり、居酒屋などもあるため治安イメージが良くない。
コストパフォーマンス
▲昔からの戸建てが多く、まだ開発されていない土地もあるので駅近で新築の希望も持てるエリア。
▼マンションや団地といった物件は駅周辺にはない。
交通利便性
▲歩いていける距離に商業施設があり、買い物に便利。
▼近くにコンビニが無く、ちょっとした買い物に不便。
生活利便施設の充実
▲商業施設にはスーパーやドラッグストア、100円ショップがあり、一通りの買い物ができる。
▼スーパーの客層は年齢層が高く、活気が乏しく品揃えも良くない。
飲食店の充実
▲商業施設にサイゼリヤがあり、比較的空いている。
▼飲食店の数は少ないため、一人でラーメン屋等にふらっと入るのは苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設にしまむらがあるため、子供服は安く買い揃えられる。
▼歩道が狭く、車通りもそれなりにあるため、危険。公園も少ない。
治安
▲静かな住宅街のため、夜はとても静かで治安は良い。
▼夜間は暗いため出歩くのは少し危ないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲アパートの賃料は他の駅と比較すると、少し安い。
▼駐車場が少ないため、住居の近くに借りるのが難しい。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。