モアステージせんげん台A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市平方南町14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年8月
総戸数243戸
小学校区域平方小学校
中学校区域平方中学校
専有面積51.82m² ~ 81.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージせんげん台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアステージせんげん台A棟の売却ガイド

モアステージせんげん台A棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数243戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアステージせんげん台A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージせんげん台A棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数243戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 平方小学校
  • 中学校区: 平方中学校

モアステージせんげん台A棟に関するよくある質問

モアステージせんげん台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージせんげん台A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージせんげん台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアステージせんげん台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージせんげん台A棟はどのような物件ですか?

モアステージせんげん台A棟は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩13分。築1994年、総戸数243戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージせんげん台A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行停車駅で利便性が高い。駅周辺にもファミリーマートとセブンイレブンの2件コンビニがある。小児科・耳鼻科・歯科が駅の近くにあるのも、保育園からの子供の呼出し後にもすぐに対応できてうれしい。
駅まで歩くと15分程度かかるのが、やや気になるところだが、自転車使えば7分程度。駅前の駐輪場も整っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て環境は整っています。スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩3分圏内にあり、公園も隣接公園と広場のような公園の2つがあり、とても快適。交通量の多い道路から1本内側に入っているので、静かだし子供にも安心。駅周辺にも病院があるが、メディカルタウンも近くにあり病院は選べる。コスモスという児童館が自転車で5分程度にあり、夏には噴水広場で水着になって遊んでいる子供が多い。
しいて言えば、小学校・中学校がもっと近いとうれしいが、徒歩10分程度なのでちょうどいい距離かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日のように共有部分やリネン庫などは掃除されており清潔。集会所も空いていれば500円で借りることができる。住民のマナーもよい。
オートロックではないので、いろいろな人が入れてしまうが、防犯カメラなども整備されている。夏にはパトカーでの不定期巡回などもあったようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が普通の家よりも高い。また、防音性能がよいのか、エレベーター音や隣部屋からの音は聞こえない。窓も大きく明るい。
窓ガラスがシングルなので、ここはリフォームしたほうがいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにセブンイレブン・ベルクス・マツモトキヨシがある。そのほかに、駅前にはセブンタウンもあるし、安さが売りのスーパーバリューも自転車で5分程度。食事処も天狗・ココス・はま寿司・お弁当屋が徒歩3分圏内。子供が小さいと近くにいろいろあるのがうれしい。
デパートやショッピングモールのような大きな商業施設は車がないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
メディカルタウンが自転車で10分かからず、小児科・皮膚科・眼科・歯科・薬局がそろっている。マンションの自治会イベントも2ヶ月に1回程度あり、子供だけでなく、大人の交流の機会としては、ちょうどいい。
保育園・幼稚園は希望に入れるのが大変でした。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅は、獨協埼玉高校や越谷北高校の生徒が通学で利用することもあり、とても賑やかで明るい駅です。改札出て西口側の駅ビルには、カルディコーヒーやヴィドフランス(パン屋さん)、コスメや文具・雑貨などが置いてあるお店があり、東口側にはファミリーマートや本屋さんがあります。西口には、駅前すぐにスーパーマーケットがあり、お出かけから帰ってきて食品を買って帰れるのも魅力的です。また、駅から徒歩3分のところにスポーツジムもあり、仕事帰りに立ち寄ってひと汗流してから帰宅するという健康的な生活も実現できます。
【せんげん台駅に対する口コミ】デメリットは特にありません。せんげん台駅のユーザーとして3年過ごしましたが、本当に便利な駅でした。
2024年08月 メリット
交通利便性
越谷~春日部までの間で唯一急行が止まる駅春日部までは急行で約5分東武動物公園までは急行で約10分で到着する。勿論準急も止まるので急ぎの時は急行ゆっくりの時は各駅の使い分けも可能。下りはせんげん台で降りる人が多いので上手く行けば座れる。
タクシーの常駐台数を増やして欲しい終電後は大行列になり、回転がかなり遅いためいつ自分の番になるのか途方に暮れる。
生活利便施設の充実
東口をでると不二家とコージーコーナーがあるのでスイーツを購入やちょっとした手土産が必要な時は買って目的地へ向かうことが出来る。
急行が止まる駅なのに特にショッピングセンターとかも無く学生が遊べるところとかは無い
飲食店の充実
西口には吉野家、マック、日高屋東口にはなか卯がある
カフェやファミレスなどママ会等できるところが駅周辺にはなく距離があるので歩きでは厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
東口1キロほど離れたところに児童館がある。バス通りなのでバスで目の前まで行ける。
強いて言うならスロープがあるとベビーカーの時便利
治安
駅前に交番があるのでなにかあったときに頼れるため安心
年末等長期休みのころは酔っ払いが多く最悪リバースしたものが歩道に落ちてる
コストパフォーマンス
騒音もない自転車置き場も何ヶ所かあるので停められないとこも無い急行も止まる
特に感じたことは無いが強いてあげるなら子供用品店が近くにないのでお母さん世代には優しくないかも

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。