モアクレスト一之江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江戸川区一之江5丁目21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年10月
総戸数53戸
小学校区域一之江小学校
中学校区域松江第五中学校
専有面積65.28m² ~ 73.44m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社鹿島建設
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト一之江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアクレスト一之江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアクレスト一之江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアクレスト一之江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアクレスト一之江を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江戸川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

モアクレスト一之江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアクレスト一之江の売却ガイド

モアクレスト一之江は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアクレスト一之江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト一之江を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 一之江小学校
  • 中学校区: 松江第五中学校

モアクレスト一之江に関するよくある質問

モアクレスト一之江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト一之江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト一之江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアクレスト一之江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト一之江はどのような物件ですか?

モアクレスト一之江は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩13分。築1995年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト一之江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅西のロータリーが整備されて、すごく良くなった。歓楽街的な所が皆無なのもいい。
個人的には駅近くに100均ショップが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
親水公園が近い! 首都高一之江インターが目と鼻の先だが、平成31年度には首都高7号線から中央環状線に入れるようになる!
環状7号線に面している。防音はかなりしっかりしているので音は意外と気にならないが、特に環七側の網戸等はやはり汚れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平成27年だったk、28年だったか、モニター付きインタフォンになった!
うちは不在がちなので、宅配ボックスは欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
20数年経ちましたが、特段不便は感じません。ちなみに低層階ですが東日本大震災時の被害は皆無でした!
強いて挙げれば、お風呂の追い炊き機能がない(高温さし湯)こと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
親水公園散歩してオリンピックに買い物へ!夜8時以降の割引も大きい!
強いて挙げれば、徒歩5分圏にドラッグストアがないことかなあ。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園いくつもあるし選べます。小学校はふつう。
デメリットというか、中学受験志向の地域ではないですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一之江駅に対する口コミ】9月に駅前に大型スーパーが出来た。 惣菜や弁当、ベーカリーが充実していて一人暮しにはとても有難い。 一之江駅は、羽田空港まで行ける高速バスが出ていて電車では大きく迂回して行かないといけない空港も楽で行くことが出来る
【一之江駅に対する口コミ】改札が一箇所しかないのはいい事だけど出口を間違えると反対側に行きたい時は大変である。環七をまたいでいるので戻りたい時は、近くに横断歩道がない為に大きく迂回して信号を渡らないと行けないので注意をしないといけない
2024年03月 メリット
交通利便性
駅周辺にスーパーなど買い物出来る場所が多い
駅の反対側までの距離が結構あって歩くのが大変
生活利便施設の充実
周辺施設の充実帰りに色々寄って帰ってきます
駐輪場が少し不便もう少しいいほうほうがあれば
飲食店の充実
あまりおおいとは言えないがリーズナブルなお店が多数
カフェがもう少しふえたらいいなぁーとおもう
暮らし・子育て環境の充実
駅ちかに遊べるこうえんがいっぱいあるなー
たくじしょなどがもっと駅近にあればいいかなぁー
治安
とくにないです!あまりいいとは言えないかな
駅まえに交番があるけどいっかしょしかない
コストパフォーマンス
駅ちかに住んでいるけどまぁーまぁー安い!
強いてあげればマンションが多いから地震の時危険

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。