メロディーハイム西長堀の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年2月
総戸数35戸
専有面積56.76m² ~ 114.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メロディーハイム西長堀は立売堀5丁目7-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた立売堀5丁目7-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メロディーハイム西長堀は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜115m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メロディーハイム西長堀は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム西長堀の売却ガイド

メロディーハイム西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメロディーハイム西長堀の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

メロディーハイム西長堀を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩5分

メロディーハイム西長堀に関するよくある質問

メロディーハイム西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメロディーハイム西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム西長堀はどのような物件ですか?

メロディーハイム西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム西長堀には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄阿波座駅と西長堀駅が両駅とも徒歩5~6分で着きます。坂も無く疲れないです。西長堀駅には大阪市立中央図書館があります。
あえて言うなら食事する場所が限られると思います。(ファミリー向けのお店が少ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
土佐稲荷神社の横の公園やトコトコダンダンという公園など歩いて行ける公園が多い。西区役所も近く阪急オアシス(スーパーマーケット)も近く便利な環境です。
大阪市西区はタワーマンションが増え子供の人数が増えているので、小中学生のクラスが激増していて教室が足りなくなっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
総戸数が少なく、知らない人が入って来にくいのでセキュリティ上は安心です。共用部のオートロックや防犯カメラもあり、宅配BOXもあるので助かってます。
総戸数が少ないので修繕積立金が高くなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
9階以上は各階2戸だけなので100平米前後あり広い。
築年数が古いのでリフォームの必要性があるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて行けるスーパーは阪急オアシスかLIFE。堀江地区も近いのでショッピングも楽しめます。
大型のショッピングモールは自転車か車がないと行けません。近いのは京セラドームのイオンです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は評判の良い堀江小学校になります。子供が多く、ファミリー層向けだと思います。救急病院も近く安心です。
サラリーマン向けの飲食店が多く、子供と歩いて行ける飲食店は少ない。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
スーパー、病院等も比較的充実しているので、子育てには便利な場所だと思います。
自転車置き場がもう少し広かったらありがたい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄西長堀駅には長堀鶴見緑地線、千日前線、があり東西南北どちらにも行くことができ、とても便利な場所です。都会なので電車の本数も多く心斎橋、梅田へでかけるのもあっという間で車を使う必要もなくストレスどこへでも出向く事が出来るのです。
【西長堀駅に対する口コミ】都会という事もあり朝は通勤で人が多く少しストレスを感じる人もいるかもしれません。

メロディーハイム西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価178.48万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.86 172.54 264.21 2013-07-17 2DK 56.76㎡ 101.92万円/㎡2013-09-14 3LDK 88.71㎡ 96.14万円/㎡2014-04-27 3LDK 91.39㎡ 119.37万円/㎡2019-01-30 4LDK 91.39㎡ 158.43万円/㎡2020-01-13 2SLDK 78.57㎡ 175.87万円/㎡2020-03-27 2SLDK 78.57㎡ 165.77万円/㎡2020-10-30 3LDK 78.57㎡ 159.46万円/㎡2021-03-09 2SLDK 75.35㎡ 172.86万円/㎡2021-05-25 2SLDK 78.57㎡ 159.46万円/㎡2021-05-29 2SLDK 78.57㎡ 165.77万円/㎡2022-09-13 2SLDK 78.57㎡ 167.46万円/㎡2022-12-26 2SLDK 78.57㎡ 217.95万円/㎡2023-02-27 2SLDK 78.57㎡ 213.74万円/㎡2023-10-23 3LDK 91.39㎡ 198.22万円/㎡2025-03-03 3SLDK 88.71㎡ 241.48万円/㎡2025-04-16 3LDK 88.71㎡ 156.51万円/㎡2025-06-25 3LDK 88.71㎡ 248.93万円/㎡2025-06-28 3SLDK 88.71㎡ 230.3万円/㎡2025-11-12 3LDK 88.71㎡ 241.48万円/㎡ 2013-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-12 6階 3LDK 88.71㎡ 241.48万円/㎡
2025-06-28 3階 3SLDK 88.71㎡ 230.3万円/㎡
2025-06-25 6階 3LDK 88.71㎡ 248.93万円/㎡
2025-04-16 6階 3LDK 88.71㎡ 156.51万円/㎡
2025-03-03 3階 3SLDK 88.71㎡ 241.48万円/㎡
2023-10-23 11階 3LDK 91.39㎡ 198.22万円/㎡
2023-02-27 8階 2SLDK 78.57㎡ 213.74万円/㎡
2022-12-26 8階 2SLDK 78.57㎡ 217.95万円/㎡
2022-09-13 8階 2SLDK 78.57㎡ 167.46万円/㎡
2021-05-29 2階 2SLDK 78.57㎡ 165.77万円/㎡
2021-05-25 2階 2SLDK 78.57㎡ 159.46万円/㎡
2021-03-09 2階 2SLDK 75.35㎡ 172.86万円/㎡
2020-10-30 2階 3LDK 78.57㎡ 159.46万円/㎡
2020-03-27 2階 2SLDK 78.57㎡ 165.77万円/㎡
2020-01-13 2階 2SLDK 78.57㎡ 175.87万円/㎡
2019-01-30 13階 4LDK 91.39㎡ 158.43万円/㎡
2014-04-27 11階 3LDK 91.39㎡ 119.37万円/㎡
2013-09-14 2階 3LDK 88.71㎡ 96.14万円/㎡
2013-07-17 7階 2DK 56.76㎡ 101.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。