メロディーハイム平野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年7月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立喜連東小学校
中学校区域大阪市立喜連中学校
専有面積60.68m² ~ 80.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メロディーハイム平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。メロディーハイム平野は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜81m2という条件が希望に合いました。メロディーハイム平野は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メロディーハイム平野は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市平野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市平野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メロディーハイム平野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム平野の売却ガイド

メロディーハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメロディーハイム平野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

メロディーハイム平野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出戸駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立喜連東小学校
  • 中学校区: 大阪市立喜連中学校

メロディーハイム平野に関するよくある質問

メロディーハイム平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム平野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメロディーハイム平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム平野はどのような物件ですか?

メロディーハイム平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出戸駅徒歩10分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム平野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出戸駅に対する口コミ】入口横にPODOロッカーがあります。トイレは「ようおこし」なので清潔感があります。地下鉄の出口がスーパーのイオン長吉店地下一階食料品売り場に直結していてとても便利です。善意の傘置き場があります(1番出口方面)。
【出戸駅に対する口コミ】エスカレーター・エレベーターで地上に上がれる出口がもっとあればいいなぁ。。。
2024年12月 メリット
治安
大型連休などには警察がパトロールを朝方までしてるため安心
飲み屋帰りの若者が多く、たまに絡まれることがある
交通利便性
天王寺や梅田まで40分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利
強いて言えば改札機が何年も1台壊れていて早く直してもらえればなと思う。
生活利便施設の充実
銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い
車が多く自転車が時間帯によってかなり多い
飲食店の充実
和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。
潰れて行く店が多発しているが、また新しくかわったりが目立つように思う
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。
公園ではボールはダメなど自由に遊べる公園が子供に対し少ない。
治安
あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。
季節の変わり目や変わった親御さんもたくさんいてる。
コストパフォーマンス
特に悪くはないと思う。病院など自転車で10分圏内にたくさんある。
評判良い病院があまりない。悪くは無いが良くもならない

メロディーハイム平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.67万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.47 109.35 151.24 2009-04-09 3LDK 60.68㎡ 107.87万円/㎡2010-03-08 3LDK 65.22㎡ 95.29万円/㎡2011-07-28 3LDK 60.68㎡ 112.23万円/㎡2013-05-23 3LDK 67.94㎡ 74.45万円/㎡2014-02-21 3LDK 63.88㎡ 112.82万円/㎡2014-03-10 3LDK 67.94㎡ 101.21万円/㎡2014-04-19 3LDK 67.94㎡ 96.34万円/㎡2014-08-24 3LDK 63.88㎡ 112.82万円/㎡2014-10-28 3LDK 60.68㎡ 93.16万円/㎡2014-12-09 3LDK 60.68㎡ 88.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.68㎡ 88.8万円/㎡2015-03-25 3LDK 60.68㎡ 111.68万円/㎡2016-11-17 3LDK 60.68㎡ 97.52万円/㎡2017-07-04 3LDK 60.68㎡ 97.52万円/㎡2018-02-11 3LDK 60.68㎡ 129.66万円/㎡2018-06-16 3LDK 60.68㎡ 113.32万円/㎡2018-08-20 3LDK 60.68㎡ 113.32万円/㎡2018-09-16 3LDK 60.68㎡ 118.76万円/㎡2020-05-22 3LDK 67.94㎡ 116.19万円/㎡2020-08-05 3LDK 65.19㎡ 121.1万円/㎡2020-10-13 3LDK 67.94㎡ 114.83万円/㎡2020-10-19 3LDK 65.19㎡ 119.68万円/㎡2020-11-13 3LDK 67.94㎡ 111.91万円/㎡2021-07-16 3LDK 80.72㎡ 118.36万円/㎡2022-01-30 3LDK 63.88㎡ 139.62万円/㎡2022-03-28 3LDK 63㎡ 141.57万円/㎡2022-04-25 3LDK 63.88㎡ 139.62万円/㎡2022-06-16 3LDK 60.68㎡ 114.41万円/㎡2022-07-11 3LDK 60.68㎡ 140.56万円/㎡2022-07-26 3LDK 63.88㎡ 133.51万円/㎡2022-09-30 3LDK 60.68㎡ 130.2万円/㎡2022-10-04 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡2022-10-24 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡2022-11-09 3LDK 64.52㎡ 116.82万円/㎡2022-12-25 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡2023-01-26 3LDK 60.86㎡ 134.71万円/㎡2023-01-26 3LDK 60.68㎡ 135.11万円/㎡2023-10-31 3LDK 67.94㎡ 124.08万円/㎡2024-05-01 3LDK 67.94㎡ 124.08万円/㎡2024-05-12 3LDK 67.94㎡ 126.02万円/㎡2024-06-23 3LDK 67.94㎡ 126.02万円/㎡2025-09-05 3LDK 65.22㎡ 115.57万円/㎡ 2009-04 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 4階 3LDK 65.22㎡ 115.57万円/㎡
2024-06-23 5階 3LDK 67.94㎡ 126.02万円/㎡
2024-05-12 5階 3LDK 67.94㎡ 126.02万円/㎡
2024-05-01 4階 3LDK 67.94㎡ 124.08万円/㎡
2023-10-31 4階 3LDK 67.94㎡ 124.08万円/㎡
2023-01-26 7階 3LDK 60.86㎡ 134.71万円/㎡
2023-01-26 7階 3LDK 60.68㎡ 135.11万円/㎡
2022-12-25 6階 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡
2022-11-09 4階 3LDK 64.52㎡ 116.82万円/㎡
2022-10-24 8階 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡
2022-10-04 6階 3LDK 60.68㎡ 144.26万円/㎡
2022-09-30 7階 3LDK 60.68㎡ 130.2万円/㎡
2022-07-26 7階 3LDK 63.88㎡ 133.51万円/㎡
2022-07-11 7階 3LDK 60.68㎡ 140.56万円/㎡
2022-06-16 6階 3LDK 60.68㎡ 114.41万円/㎡
2022-04-25 8階 3LDK 63.88㎡ 139.62万円/㎡
2022-03-28 4階 3LDK 63㎡ 141.57万円/㎡
2022-01-30 4階 3LDK 63.88㎡ 139.62万円/㎡
2021-07-16 7階 3LDK 80.72㎡ 118.36万円/㎡
2020-11-13 4階 3LDK 67.94㎡ 111.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。