メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町3038-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数75戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積65.71m² ~ 115.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近藤産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ケイエスコミュニティ

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 66〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 なかもず駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却ガイド

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅はなかもず駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なかもず駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンに関するよくある質問

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンはどのような物件ですか?

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なかもず駅徒歩7分。築2003年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄と南海線が乗り入れています。 地下鉄は御堂筋線の初駅なので1~2本待てば朝でも確実に座れます。また、バスのロータリーもあって、関空行きのリムジンもあり、利便性はいいと思います。乗り入れ路線が多いのが魅力だと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】強いていえばJRに乗る場合は三国ヶ丘まで出る必要があります。便利な分、家賃は少し高いです。 以前、調べたときには駅から10分ほど離れたら2ldk~で10万円以下の物件もありますが駅近くだと10万円はこえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前の広場の地下が大きな駐輪場になっています。地下鉄の終電時間まで開いています。 駅前のビルには耳鼻科、泌尿器科、歯医者などが入っています。また業務スーパーがあります。 道幅も広く、日中は特に不安を感じる場所もなく治安はいいと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ドラッグストアは少し離れていて白鷺駅との中間まで行かないとないです。夜遅くは駅前にダンスの練習などで若い人がたまっていることが多く、トラブルは聞かないですが、近寄りがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】居酒屋が数件あります。 また、住宅街の中にも個人のお店がいくつかあるようです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ランチができるおしゃれなカフェやバーはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】便利な駅ですが大きなモール等がないぶん、静かなので暮らしやすいと思います。 交通量の多い道路もありますが歩道がしっかり整備されているので特に問題ないと思います。 2路線乗り入れているの通勤もしやすいと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】夜遅い時間は駅前には若い人がたまっていることもあり、少し怖いです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
以前、居住していました。小さい子供がいたため、前の公園も便利で小学校も近くてよかったです。設備もよかったです。
駐車場が立体で一番下だったので出すのに時間がかかりました。地下なので車上荒らしの被害はありませんでしたが。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので座れるのが何よりいいです。大学が近いので駅前にはそこそこ飲食店があります。有名なラーメン屋も。南海高野線も走ってるので金剛方面、泉北方面へのアクセスも可能。出かけるのに便利です。そこそこ大きなショッピングモールもあるので住むには便利な街だと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅構内とか駅直結で行ける店が殆ど無い。駐輪場が場合によってはとても遠いところしか利用できない。人気の街なので家賃とかが高い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近年非常に発展してきている土地の一つです。駅前には、大きなマクドナルドができ学生も時間を潰すことのできるスポットになっています。大きな商業施設などは特にありませんが、なかもずは非常にラーメン屋さんが有名で雑誌にも載っているラーメン屋さんが10店舗ぐらいあります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】良くも悪くも特徴のない駅です。静かなので 閑静ではありますが、いまいち特徴の無い駅です。
2023年12月 メリット
交通利便性
地下鉄との乗り換え駅で、北花田のイオンにも行けて、難波にもすぐ行ける
区間急行以上の優等列車が止まらないことです
生活利便施設の充実
ラーメン屋さんなどの食べ物屋さんが多くある
あまりスーパーなどを見かけないけれど、少し離れたところにある
飲食店の充実
安いラーメン屋さんがたくさんあります。1000円程でおなかいっぱい食べられます
チェーン店などが近くにないので少し歩く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
学校などはたくさんあります。大きな公園もあるので子供も遊べます
子供の数が少なくなって来ていて少し寂しいです。
治安
あまり問題がおこらないので、いい方です。
強いて言えば、少しだけやんちゃな中高生をみかけます
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないのでとても住みやすいです
バスなどもあまりないので、車がないと生活しにくいかも

メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの中古販売価格の推移

平均㎡単価129.75万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.14 137.03 172.92 2010-05-11 3LDK 78.41㎡ 112.99万円/㎡2013-05-14 3LDK 75.37㎡ 117.55万円/㎡2013-05-20 4LDK 104.31㎡ 107.12万円/㎡2013-07-14 3LDK 65.71㎡ 109.67万円/㎡2013-08-22 3LDK 66.82㎡ 122.69万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.71㎡ 129.8万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.93㎡ 120.02万円/㎡2014-12-22 4LDK 114.18㎡ 115.23万円/㎡2015-03-02 3LDK 82.6㎡ 135.27万円/㎡2015-10-01 3LDK 75.27㎡ 122.09万円/㎡2016-02-19 4LDK 109.76㎡ 134.93万円/㎡2016-05-06 3LDK 72.17㎡ 136.5万円/㎡2016-05-20 4LDK 109.76㎡ 125.89万円/㎡2017-07-16 3LDK 66.93㎡ 137.8万円/㎡2017-09-25 3LDK 66.93㎡ 130.39万円/㎡2017-12-09 3LDK 65.71㎡ 130.3万円/㎡2018-02-06 3LDK 66.82㎡ 132.59万円/㎡2018-09-22 3LDK 80.14㎡ 135.3万円/㎡2018-12-19 3LDK 80.14㎡ 131.18万円/㎡2019-06-01 3LDK 80.14㎡ 152.54万円/㎡2019-08-21 3LDK 75.37㎡ 130.71万円/㎡2019-09-27 3LDK 80.14㎡ 153.29万円/㎡2019-10-07 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡2019-11-24 3LDK 80.14㎡ 135.3万円/㎡2019-12-07 3LDK 80.14㎡ 115.42万円/㎡2020-02-16 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡2020-02-20 3LDK 80.14㎡ 115.42万円/㎡2020-03-14 3LDK 80.14㎡ 131.92万円/㎡2020-03-31 3LDK 72.17㎡ 127.34万円/㎡2020-10-01 3LDK 72.17㎡ 127.34万円/㎡2021-03-19 3LDK 66.93㎡ 166.94万円/㎡ 2010-05 2021-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-03-19 6階 3LDK 66.93㎡ 166.94万円/㎡
2020-10-01 4階 3LDK 72.17㎡ 127.34万円/㎡
2020-03-31 4階 3LDK 72.17㎡ 127.34万円/㎡
2020-03-14 1階 3LDK 80.14㎡ 131.92万円/㎡
2020-02-20 1階 3LDK 80.14㎡ 115.42万円/㎡
2020-02-16 1階 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡
2019-12-07 1階 3LDK 80.14㎡ 115.42万円/㎡
2019-11-24 1階 3LDK 80.14㎡ 135.3万円/㎡
2019-10-07 1階 3LDK 80.14㎡ 139.43万円/㎡
2019-09-27 1階 3LDK 80.14㎡ 153.29万円/㎡
2019-08-21 6階 3LDK 75.37㎡ 130.71万円/㎡
2019-06-01 1階 3LDK 80.14㎡ 152.54万円/㎡
2018-12-19 1階 3LDK 80.14㎡ 131.18万円/㎡
2018-09-22 1階 3LDK 80.14㎡ 135.3万円/㎡
2018-02-06 6階 3LDK 66.82㎡ 132.59万円/㎡
2017-12-09 2階 3LDK 65.71㎡ 130.3万円/㎡
2017-09-25 3階 3LDK 66.93㎡ 130.39万円/㎡
2017-07-16 3階 3LDK 66.93㎡ 137.8万円/㎡
2016-05-20 7階 4LDK 109.76㎡ 125.89万円/㎡
2016-05-06 6階 3LDK 72.17㎡ 136.5万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。