メトロハイツ今里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年7月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積52.20m² ~ 72.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士越開発
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

メトロハイツ今里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今里駅まで徒歩2分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。メトロハイツ今里は近鉄難波線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立大成小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。メトロハイツ今里なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 52〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メトロハイツ今里なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

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メトロハイツ今里の売却ガイド

メトロハイツ今里は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメトロハイツ今里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

メトロハイツ今里を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩2分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

メトロハイツ今里に関するよくある質問

メトロハイツ今里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メトロハイツ今里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メトロハイツ今里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメトロハイツ今里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メトロハイツ今里はどのような物件ですか?

メトロハイツ今里は大阪府大阪市東成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩2分。築1974年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メトロハイツ今里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。
【今里駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので、10分に一度しか電車が来ない。古い家が多い。新しくできる家はレジデンスが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。交番が駅から少し行ったところの公園前にある。
【今里駅に対する口コミ】大きいスーパーに行くには少し出ないといけない。治安はいいとは言えず、昼夜問わず変な人が多い町。
買い物・飲食店充実度 ★★
【今里駅に対する口コミ】コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。
【今里駅に対する口コミ】飲食店が少なく、パン屋さんも駅南側に一つしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今里駅に対する口コミ】幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。
【今里駅に対する口コミ】駅が古いのでエスカレーターはなくエレベーターのみ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】特急も止まる駅で、人が多く利用する人気の駅。 駅からは鶴橋の商店街が少し見えます。駅の香りも韓国っぽい香りがして、好きな駅です。 駅周りは飲食店も多くよく利用しました。 地元に帰る際もお土産を購入したり。 混雑を避けるためかホームには特急券売り場もあり、そこで買うと比較的空いてます。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅が少し綺麗ではないかな?! たくさん利用されているからしょうがないのかなとは思います。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で、買い物も便利その他施設も充実している
エレベーターが古いのと、オートロックがない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR大阪環状線、近鉄大阪線、地下鉄線も一緒にあるので出掛けるのに大変便利です。 また、快速急行などの電車も止まるので、通勤や急いでいる人にもオススメできる最寄駅だと思います。 駅近くには焼肉屋など美味しい食べ物屋も揃っています。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅が密集しているだけあってピーク時にとても混雑します。

メトロハイツ今里の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.19万円/㎡
データ件数84
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.05 75.15 120.25 2013-06-10 2SDK 59.85㎡ 54.13万円/㎡2013-06-13 2LDK 57.92㎡ 58.22万円/㎡2013-06-17 2LDK 59.84㎡ 46.96万円/㎡2013-07-27 2SDK 59.85㎡ 51.37万円/㎡2013-08-12 1LDK 59.84㎡ 48.61万円/㎡2013-08-21 2LDK 59.84㎡ 43.64万円/㎡2013-08-25 1LDK 59.84㎡ 43.09万円/㎡2013-08-25 3LDK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2013-08-26 2SDK 59.85㎡ 50.82万円/㎡2013-09-14 2LDK 58.62㎡ 55.27万円/㎡2013-09-14 2LDK 58.6㎡ 55.28万円/㎡2013-09-18 2LDK 58.62㎡ 55.27万円/㎡2013-10-20 1LDK 59.84㎡ 37.57万円/㎡2014-01-14 2LDK 52.2㎡ 71.56万円/㎡2014-02-22 2LDK 59.84㎡ 43.64万円/㎡2014-03-10 2LDK 59.84㎡ 40.88万円/㎡2014-04-03 2LDK 52.2㎡ 72.32万円/㎡2014-09-05 2LDK 59.84㎡ 54.14万円/㎡2014-10-01 2LDK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2015-02-16 2LDK 59.85㎡ 68.49万円/㎡2015-04-09 2LDK 59.84㎡ 49.72万円/㎡2015-10-19 2LDK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2015-12-22 3LDK 58.62㎡ 60.9万円/㎡2016-03-03 2LDK 59.84㎡ 59.66万円/㎡2016-03-10 3LDK 59.85㎡ 54.13万円/㎡2016-09-26 2LDK 59.84㎡ 76.24万円/㎡2016-12-10 2LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡2017-01-15 2DK 52.2㎡ 72.32万円/㎡2017-01-19 2LDK 56.56㎡ 80.66万円/㎡2017-03-05 2LDK 56.56㎡ 68.97万円/㎡2017-04-17 2LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡2017-04-20 2LDK 63.14㎡ 54.97万円/㎡2017-05-14 2LDK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2017-05-15 2LDK 56.56㎡ 68.97万円/㎡2017-05-17 2LDK 58.62㎡ 72.18万円/㎡2017-06-10 2LDK 58.62㎡ 60.9万円/㎡2017-06-16 2DK 59.85㎡ 63.52万円/㎡2017-06-29 2LDK 59.85㎡ 81.75万円/㎡2017-07-16 2LDK 52.2㎡ 81.06万円/㎡2017-11-15 2LDK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2017-12-25 2LDK 59.84㎡ 70.71万円/㎡2018-01-17 2DK 52.2㎡ 81.06万円/㎡2018-01-19 2LDK 59.84㎡ 70.71万円/㎡2018-01-23 3LDK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2018-04-22 3LDK 59.85㎡ 70.7万円/㎡2018-05-05 2LDK 59.84㎡ 70.71万円/㎡2018-05-12 3LDK 57.92㎡ 61.64万円/㎡2018-05-19 2LDK 59.85㎡ 82.74万円/㎡2018-06-26 3LDK 59.85㎡ 62.41万円/㎡2018-07-12 2LDK 59.84㎡ 70.71万円/㎡2018-07-16 2LDK 56.56㎡ 68.97万円/㎡2018-07-27 3LDK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2018-12-18 2LDK 57.92㎡ 93.03万円/㎡2019-02-26 2LDK 57.92㎡ 87.32万円/㎡2019-03-30 2LDK 57.92㎡ 90.18万円/㎡2019-04-07 2DK 52.2㎡ 65.23万円/㎡2019-04-13 2LDK 57.92㎡ 93.03万円/㎡2019-09-21 2LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡2019-10-22 2LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡2019-10-28 2LDK 59.84㎡ 80.1万円/㎡2019-12-01 2LDK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2020-01-01 3LDK 59.85㎡ 91.14万円/㎡2020-01-16 2LDK 59.8㎡ 76.29万円/㎡2020-02-03 2LDK 59.84㎡ 76.24万円/㎡2021-07-27 1LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡2022-01-28 1LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡2022-12-25 2LDK 59.84㎡ 109.38万円/㎡2023-04-09 2LDK 57.82㎡ 102.34万円/㎡2023-08-06 2LDK 59.85㎡ 93.9万円/㎡2023-08-20 2LDK 57.82㎡ 96.62万円/㎡2023-10-28 2DK 52.2㎡ 74.73万円/㎡2024-06-08 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡2025-01-11 2DK 72.2㎡ 74.63万円/㎡2025-01-28 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡2025-05-09 2DK 52.2㎡ 103.23万円/㎡2025-05-23 2LDK 59.85㎡ 70.7万円/㎡2025-07-09 2LDK 63.14㎡ 82.72万円/㎡2025-07-29 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡2025-08-04 3DK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2025-09-14 2DK 52.2㎡ 100.06万円/㎡2025-09-21 2LDK 63.14㎡ 93.19万円/㎡2025-10-05 2LDK 63.14㎡ 77.49万円/㎡2025-12-06 2DK 52.2㎡ 100.06万円/㎡2026-03-13 1LDK 58.62㎡ 95.87万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 1LDK 58.62㎡ 95.87万円/㎡
2025-12-06 7階 2DK 52.2㎡ 100.06万円/㎡
2025-10-05 3階 2LDK 63.14㎡ 77.49万円/㎡
2025-09-21 9階 2LDK 63.14㎡ 93.19万円/㎡
2025-09-14 7階 2DK 52.2㎡ 100.06万円/㎡
2025-08-04 7階 3DK 59.85㎡ 109.36万円/㎡
2025-07-29 7階 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡
2025-07-09 3階 2LDK 63.14㎡ 82.72万円/㎡
2025-05-23 2階 2LDK 59.85㎡ 70.7万円/㎡
2025-05-09 7階 2DK 52.2㎡ 103.23万円/㎡
2025-01-28 7階 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡
2025-01-11 7階 2DK 72.2㎡ 74.63万円/㎡
2024-06-08 7階 2DK 52.2㎡ 112.73万円/㎡
2023-10-28 7階 2DK 52.2㎡ 74.73万円/㎡
2023-08-20 4階 2LDK 57.82㎡ 96.62万円/㎡
2023-08-06 8階 2LDK 59.85㎡ 93.9万円/㎡
2023-04-09 4階 2LDK 57.82㎡ 102.34万円/㎡
2022-12-25 4階 2LDK 59.84㎡ 109.38万円/㎡
2022-01-28 4階 1LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡
2021-07-27 4階 1LDK 59.84㎡ 81.76万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。