メゾン長栄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩7分 流鉄流山線/平和台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県流山市南流山5丁目2-4
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数16戸
小学校区域流山市立鰭ヶ崎小学校
中学校区域流山市立南流山中学校
土地権利所有権
分譲会社オオタ建設
施工会社オオタ建設

メゾン長栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン長栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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メゾン長栄の売却ガイド

メゾン長栄は千葉県流山市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン長栄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン長栄を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩7分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩7分
  • 流鉄流山線/平和台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立鰭ヶ崎小学校
  • 中学校区: 流山市立南流山中学校

メゾン長栄に関するよくある質問

メゾン長栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン長栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン長栄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン長栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン長栄はどのような物件ですか?

メゾン長栄は千葉県流山市に位置する鉄骨造です。南流山駅徒歩7分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン長栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南流山駅に対する口コミ】茨城県のつくば方面から秋葉原までを繋ぐつくばエクスプレスと、西東京方面から幕張方面までも繋ぐJR武蔵野線の2路線が停車する南流山駅。南流山駅から乗れば、東京・埼玉・茨城・千葉…全て乗り換え無しで行けてしまうことが1番の利点だと思う。各路線への乗り換え口はすぐなので沢山歩くなんてことはなく、スムーズに乗り換えも可能。三郷中央、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスに比べるとマンションはあまり建っていないのでどのくらいの値段なのかはわからないが、おおたかの森で高いと感じた人たちが南流山寄りに住んでいるイメージもある。新居の工事もよく見かける。
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線、つくばエクスプレス共に乗車人数が多いことである。特に朝の秋葉原方面へ向かうつくばエクスプレスは、流山おおたかの森駅から乗車した人達でほぼ満員になっている。その中で乗車しなければならないので、ラッシュ時に座ることはほぼ不可能である。同じくJR武蔵野線も、ラッシュ時に空いているということはほぼない。電車に関しては利便性はあれど、家賃が安くなれば良いと感じる。私自身賃貸アパートに住んでいるが、最寄駅が2路線通っていることもあり、家賃は相場より少し高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅前にマルヤ、コープ、少し歩くがビッグエー、ヤオコーなどがあり、買い物はしやすい環境にある。大きな商業施設こそないが、携帯ショップ、飲食チェーン店(サイゼリヤ・ガスト・ラーメン屋)、弁当屋も駅から徒歩圏内にあるため、生活に困ることはない。治安は良い方であると思う。居酒屋もほとんどなく、駅前にも銀行の支店が並んでいるだけなのか、夜になると街が変わったように賑わうなんてことはない。キャッチなどに怯えることもなく、静かに暮らしたい人には最適だと思う。
【南流山駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩いたところに千葉愛友会記念病院(総合病院)があるが、その他の個人診療所は少ない。それでもたまに酔っ払いや、深夜に若い男性が集まって騒いでいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅前にオリジン弁当があり、夕方頃には仕事帰りのサラリーマン達が多く買いに来ている。そして安くて美味しい。サイゼリヤ・ガストなどのファミレスも徒歩圏内にあり、ドライブスルー可能なマクドナルドももちろんある。個人的なおすすめは日月堂(ラーメン屋)。定期的に投函される「ちいき新聞」によくクーポンがついている。
【南流山駅に対する口コミ】人気のお店と考えたときにあまり思い浮かばない。SNSで話題のお店というものはほとんどないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】流山市ということもあり、子育ては十分にしやすい環境にある。幼稚園、保育園は沢山あり、大きな公園では沢山の子ども達が遊んでいる。子育て世代への配慮としてなのか、広く整備されている歩道も多くある。
【南流山駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが強いて言うのであれば、子供が遊べるような大きな公園をもっと増やして欲しいと思う。保護者も含めて、1つの公園に人が集まりすぎている気がする。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線と、つくばエクスプレスの2線利用することができるため、都心へのアクセス・郊外へのアクセスがどちらもしやすい駅です。 駅周辺には閑静な住宅街が広がっており、民家やアパートが立ち並んでいます。徒歩10分ほどの距離には再開発中の地区があり、そこには大規模な商業施設(スーパー、ホームセンター、家電量販店)が並んでいて、生活必需品は全て揃えることができます。 駅周辺に保育園が多く、子育てしやすい環境です。 2駅離れた新三郷駅には、ららぽーと・イケア・コストコがあり、お買い物に困ることはありません。
【南流山駅に対する口コミ】駅近くには書店がないため、駅構内の小さな書店を利用する必要があります。 新三郷(ららぽーと・イケア・コストコ)を行き来するための橋が常に渋滞しており、車での移動には注意が必要です。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数の路線が利用でき、秋葉原まで30分で行ける。
駅前にコンビニが一軒しかなく、住宅街の割に少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
整備されているのか、近隣の駅(松戸など)に比べて、駅前が綺麗。
スーパーが駅前に一軒しかなく、徒歩7分の物件からは遠く感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンション前にゴミ捨て場があり、通勤途中に捨てれて便利。
廊下が薄暗く、やたらと虫が多い。放置自転車が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階だったためか、洗濯物がすぐ乾いて便利。
フローリングの床が若干昭和感があり、地味。シューズボックスが小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやファーストフード店(それぞれ一軒)が近くにあり、便利。
駅前のスーパーの品揃えが悪い。生活雑貨が買えるドラックストアーが遠い。
暮らし・防災・子育て ★★
地域住民たちが、通学路の整備をしていて安全。
大きな病院は無く、小さなクリニックは以上に混んでいる。
2024年06月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線使用ができます。つくばエクスプレスは快速が止まり、秋葉原まで20分でいくことができます。武蔵野線も20分〜30分に1本のペースで東京駅まで直通の電車が走っているため、都内へ出るのに不便はしません。有名テーマパークのある舞浜駅までも武蔵野線の直通電車で30分でいくことができます。
武蔵野線もつくばエクスプレスも都心とベッドタウンをつなぐ路線のため通勤時間・帰宅時間は混み合います。
生活利便施設の充実
スーパー(マルヤ・コープ)やドラッグストア、コンビニなど最低限のものはあります。駅から数分歩くと西松屋があるため、ファミリーにはありがたいかもしれません。
生活に使う最低限のものがある、という感じで、商業施設があったりするわけではないため、充実はしていないと感じます。駐輪場も多数ありますが、駅近は朝には埋まってしまい、一時利用もなかなか空きがでないので、少し不便です。
飲食店の充実
居酒屋は数軒あります。サイゼリヤ・ガスト、オリジン弁当、マクドナルドも駅近くにあります。
よくあるようなチェーン店は数軒ありますが、お洒落なカフェや美味しいベーカリー等のお店は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園がいくつかありますが、駅前はかなり激戦かとおもいます。駅近くに西松屋があるため、子育て中のご家庭は便利かと思います。土地柄、公園も1つ1つが大きくよく保育園児がお散歩で遊びにきています。駅もエレベーターがついているため、ベビーカー・車椅子でも安心です。
子育ての街としてよく流山市の名前があがる割には駅前が少し子育て向けににしては寂しいと感じます。小さくてもいいので駅ビルなどあればと感じます。
治安
駅前に交番あります。ベッドタウンのためピーク時は人通りも多いですが、ピークをすぎると少し心許なく感じることもあります。嫌な話はほぼ聞いたことはないので治安は安心しても良いと感じます。
子育て世代が多くとても静かですが、もう少し街頭があってもいいのかなと感じます。ピーク時以外は、大きい道から外れると少し暗さがまします。
コストパフォーマンス
都心への通勤の利便性と家賃や坪単価などを考慮するととても住みやすいと感じます。都心ではこの値段でこの大きさの戸建てには到底住めませんでした。ここ数年でどんどん新しい家が建ち、すぐに入居が決まっていくのでとても人気なエリアかと思います。
ここ数年で全体的に家の値段が上がっているようでこれから家探しをする人には少し高く感じてしまう場合があるかもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。