メゾン第2所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分 西武新宿線/所沢駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県所沢市御幸町6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年12月
総戸数12戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積29.36m² ~ 51.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社美栄建設
施工会社飯田建設工業
管理会社川嶋建築事務所

メゾン第2所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン第2所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン第2所沢の売却ガイド

メゾン第2所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン第2所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン第2所沢を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

メゾン第2所沢に関するよくある質問

メゾン第2所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン第2所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン第2所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン第2所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン第2所沢はどのような物件ですか?

メゾン第2所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩8分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン第2所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は急行が停まるので、乗り換えに便利な池袋駅までもスムーズに行けるのがメリット。都心からは少し離れるけど西武池袋線の急行が停まる他の駅と比べても家賃が安く、暮らしやすい環境だと思う。
【所沢駅に対する口コミ】ベッドタウンのため人が多く、通勤電車は混んでいて座れない。強いて挙げれば、暮らしやすいとはいえ都心からは少し離れていることを考えると家賃はもう少し安くてもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅直結の商業施設「グランエミオ」がオープンし、ちょっと休憩したい時に気軽に立ち寄れるコーヒー専門店やファーストフード店なども出店しているため便利になった。所沢駅周辺は人が多く賑やかだけど、治安が悪いと思うことはなく駅前に交番もあるため安心出来る。
【所沢駅に対する口コミ】駅直結のグランエミオの中にマクドナルドがあるけど、混雑していることが多く入るのを諦めてしまう。昼は子連れやカップルなどが多く平穏そのもので、夜は学生などが多く少し騒がしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から続く所沢プロぺ商店街には丸亀製麺や日高屋などの有名なチェーン店があり、リーズナブルだけどお腹も満たすことが出来る。
【所沢駅に対する口コミ】お酒の飲めない人にとっては居酒屋が多いのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅構内は広々としているので、ベビーカーや車椅子の人も不便に感じることはないと思う。
【所沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に公園が少ない印象がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最近、商業施設がオープンして開放的な空間でショッピングや食事等が楽しめるようになりました。 人工芝や休憩スペースもあり、老若男女問わず様々な人がくつろげるスペースもあります。 また、西武ライオンズのレストラン兼スポーツバーのようなところもありスポーツ観戦をしながら食事できるスペースもあります。
【所沢駅に対する口コミ】駅中や駅ビルのため、どのチェーン店もちょっと高めで東京都内並みの金額に設定してあるなぁと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最大のメリットは、西武新宿線一本で、JR山手線の高田馬場駅や、新宿駅、池袋駅にアクセスできることです。 急行列車であれば、約30分強で、上記3駅に着くことができます。 また、有料特急の「レッドアロー」を利用すれば、混雑を避けながら、更に早く都内にアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設に関しても、駅のとなりに「プロぺ通り」という繁華街があり、居酒屋や定食屋があるので、飲み食いに困ることはありません。
【所沢駅に対する口コミ】朝の通勤時間の混雑が非常に醜いです。メリットの通り、所沢は東京都内へのアクセスが非常によく、周辺物件が安いため、ベッドタウンになっています。 従いまして、学生や社会人が一斉に駅を利用する朝の07:00~09:00の東京都内に向かう列車は、非常に混雑しております。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心に行くのが便利で、座っていけますよ!
強いてあげれば、少しの遅延がよくありますね、
生活利便施設の充実
本屋さんや、雑貨やさん食べ物屋さんなどたくさんそろっています!
強いていえば、CDやさんが小さくてあまりうってないのが気になります!
飲食店の充実
たくさんの種類のご飯屋さんがあって選びがいがあります!
もし、可能でしたらもう少しリーズナブルな価格がよいです!
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがとても、多くて使いやすいですしきれいです!
エレベーターが少しちいさくて、公園が少し古いです!
治安
とても、よくて、みなさん優しく接客してくださいます
プロぺ通りは、治安があめりよくなくて、キャッチがおおいです
コストパフォーマンス
交通や買い物がしやすくなんでもできるので住みやすいです
土地が値上がりしていてとてもたかくなっています
交通利便性
ここから池袋や西武新宿、元町・中華街、秩父など主要駅や観光スポットに行ける。
駅のホームではネットの通信が繋がりにくくなる
生活利便施設の充実
Emioと西武デパートがあり、基本この辺で揃う気がする。
駐車場の数が人の数に対して少ないように感じる
飲食店の充実
飲み屋もオシャレなイタリアン、学生が行きやすいファミレスが多い
もう少しカフェが増えたら、若い人が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーも乗れる大きさで良い
公園が少ないので、子供が遊ぶスペースがない
治安
駅前の通りには交番もあり、歩いている人も程よく盛り上がってて楽しい
20時近くになるとキャッチが増え、治安が少し悪くなる
コストパフォーマンス
新しく商業施設が建てられることを考えると家賃相場は妥当
ココ最近で家賃相場がものすごく上がっているため、住み始めるにはきつい

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。