メゾン所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市旭町15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年7月
総戸数12戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積53.50m² ~ 56.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社飯田建設工業
施工会社東海興業

メゾン所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾン所沢の売却ガイド

メゾン所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン所沢を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

メゾン所沢に関するよくある質問

メゾン所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン所沢はどのような物件ですか?

メゾン所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩6分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】快速も停まるのでとても便利で通いやすいです。とても便利な町なので、良いところだと思います。
【所沢駅に対する口コミ】電車はとても混みます。朝はとくに満員電車です。物価が上がってきているので、引っ越すなら早い方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。人通りが基本的に多いので安心だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】少し以前に比べて物価が上がってきているように感じます。夜は駅前は人が多くてずっとうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】美味しくて安いお店がとてもたくさんあります。
【所沢駅に対する口コミ】学生が多いので、居酒屋は基本的にうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も多く、子育てしやすいです。
【所沢駅に対する口コミ】大学生が多く、少しガヤガヤした印象です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前は開拓して栄えており、買い物に基本こまることはないほど揃っている。西武デパート、エミオ、トコトコスクエアといった商業施設が駅前にあるためファミリー層に厚く支持されている。スーパーも多く消費者が選びやすい。
【所沢駅に対する口コミ】プロペ通りが飲み屋街メインのため、コロナの影響で閑散としている。シャッターが閉まっている。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅をリニユーアルして新しく魅力あるスポットに生まれ変わりつつあります。周辺には高層マンションが立ち並び東京へも乗り換えなしに行けます。また駅ビルの西武デパートは新しく生まれ変わり、より庶民的なお店になりました。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺にホテルが一つしかないので宿泊には不便です。
2023年04月 メリット
交通利便性
西武新宿線、西武池袋線の2路線が交わる駅です。各出口の前にバス停もあり利便性は良いです。
東京メトロとの乗り入れが開始されてから、遅延が多くなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がオープンし、大型の立体駐車場も併設した為、使いやすくなりました。
以前は駅舎1階に2箇所の改札口があったが、再開発に伴い改札口が統合され、駅舎2階になってしまった。
飲食店の充実
駅直結の商業施設がオープンし、飲食店もかなり増えました。改札内にもカフェとラーメン屋があります。
若年層向けが多く、年配層にはなかなか合わなそうです。
暮らし・子育て環境の充実
車で移動できる範囲に大きな公園が数カ所あり、休みの日に遊ばせる事ができます。
駅近辺に医療機関は多少ありますが、小児科が少ないです。また学校は多いが徒歩での時間が多くかかります。
治安
西口の商店街前に交番があります。人通りも多く安心です。
商店街にお酒関連の店も多く、呼び込みなどが鬱陶しい。東口には交番がなく薄暗い。
コストパフォーマンス
近年はマンションも多くなり住みやすくなりました。
再開発が進んだこともあり家賃は高騰しています。
交通利便性
駅構内は整備されていて、文句なしです。すごく綺麗
朝は新宿線と池袋線が入り混じってるのでものすごく混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングモールがあり、買い物に行くときはいつもお世話になってます
もし、100均が駅の外でなく駅の中にあればいいと思います
飲食店の充実
マックやスタバなどがあり文句なしです!!
強いて言うなら、フードコートを作って欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、治安もそこまで悪くない
家が多すぎてうっとおしいです。あと曲がり角が多い
治安
治安は23区に比べれば全然いいと思います
強いて言うなら、夜バイクの音がたまにします
コストパフォーマンス
住みやすさ的には星4です。ちと物価が高い
住宅が多すぎるので、家が狭いです。。。。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。