メゾン大手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩2分
所在地(住所)新潟県長岡市大手通1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年11月
総戸数29戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積20.20m² ~ 113.94m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
管理会社二幸産業

メゾン大手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン大手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン大手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県長岡市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン大手を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン大手の売却ガイド

メゾン大手は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン大手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾン大手を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩2分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

メゾン大手に関するよくある質問

メゾン大手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン大手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン大手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン大手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン大手はどのような物件ですか?

メゾン大手は新潟県長岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩2分。築1978年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン大手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新潟県全般に幅広く利便性がある為に乗りやすくて降りやすい駅だと思っています。比較的何でも揃っていて便利で暮らしやすいと思います。
【長岡駅に対する口コミ】関西に行く場合は、新幹線で東京まで迂回しなければいけないイメージがある為に、出来る事なら長岡駅から上越妙高駅まで繋いで新幹線で関西まで行ける様に実現して欲しい。あえて言わせてもらえば娯楽が少ないので、イベントがしやすくなる場所が欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】近くに飲食店もあり比較的便利だと感じています。あまり不安は無くて、安全な場所だと思っています。
【長岡駅に対する口コミ】あえて言わせてもらえばデパートに行くまでに、時間が掛かる所が気になりました。あえて言わせてもらうと人通りが少ない為に深夜の時間帯が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】特別に不満があるわけでは無くて、むしろ充実していると思っています。
【長岡駅に対する口コミ】あえて言わせてもらうと深夜まで営業している店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長岡駅に対する口コミ】食と自然が豊富な為に暮らしやすいと思っています。
【長岡駅に対する口コミ】あえて言わせてもらえば雪が多くて暮らしにくいイメージがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので電車の乗る時間までの暇つぶしになる。またレストランや飲食店、お土産屋や雑貨屋があるので1日駅で過ごせる。無印良品が長岡市では唯一あり、無印良品のために駅に行くことがある。電車や新幹線が通っているが、行き場所によっては本数が少なく、長岡駅でぶらぶらすることがあるが、飽きない。
【長岡駅に対する口コミ】通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は電車を降りてから改札までが混む。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅ナカは色々な店舗が入っているため、とても良いです。 改札も分かりやすく、駅へのアクセスも良いです。 道路状況も悪くはないので夏場はスムーズに行けるかと思います。 花火会場が近く有名な花火大会なのでアクセスは良いです。
【長岡駅に対する口コミ】やはり雪国ということもあり、冬場は混雑が予想されます。 また駅内の駐車場は狭いので、大型車は出にくいかと思います。 あとやはり花火大会シーズンになると通行止になったり、駅内もかなり混み合います。 帰省で帰る場合は大変かと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数の路線の利用ができます。快速も止まります。始発電車もあるのでいいです。
もし、階段の混雑がなくなれば、より良いと思います。
生活利便施設の充実
市の中心なので、商業施設や、公共施設が充実しております。買い物を楽しむことも十分できると思います。
もう少し、医療的な施設があるといいと思います。
飲食店の充実
美味しいお店があります。カフェやラーメン屋など、種類も豊富だと思います。
個人的な意見になりますが、マクドナルドがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
新潟県立長岡高等学校や、新潟県立大手高等学校などの高校が、近くにあります。公園などもあります。
強いて挙げれば、幼稚園や保育園などはそこまで多くないところが気になります。
治安
治安はいいと思います。何か事件が起こったこともないと思われます。
たまに、食べ物の何かが、地面に落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては、色々なところへ行く時に便利かと。
駅周りだけで言ったら、住みずらいし、電車の音などの騒音が気になると思います。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。