メゾン南堀江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年8月
総戸数49戸
専有面積27.04m² ~ 102.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新興建物
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

メゾン南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと27〜102m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン南堀江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西長堀駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるメゾン南堀江なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン南堀江のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン南堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メゾン南堀江の売却ガイド

メゾン南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン南堀江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

メゾン南堀江を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

メゾン南堀江に関するよくある質問

メゾン南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン南堀江はどのような物件ですか?

メゾン南堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1980年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン南堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】大阪市立中央図書館の最寄り駅で勉強に最適。スーパーは関西スーパーとKOYHO、薬局はダイコクドラックがあり全て徒歩圏内。大型マンションがあり家族連れが多いので治安は比較的良いと思う。心斎橋まで2駅、なんばまで1駅の好立地だが落ち着いた雰囲気で暮らしやすい。
【西長堀駅に対する口コミ】京セラドームでイベントがあるときは長堀鶴見緑地線が非常に混みあうところが難点。
2024年06月 メリット
交通利便性
心斎橋、オレンジストリートなど繁華街へ歩いていくことができます。
通勤時間はとても混んでいるので乗り降りが大変な時があります。
生活利便施設の充実
オシャレなカフェや、雑貨屋さんが近くにあるので、楽しく1日を過ごすことができます。
長堀鶴見緑地線と千日前線で地上に出る場所が変わるので、お子様連れは大変な時があります。
飲食店の充実
おしゃれなお店から、ファミリー向け、チェーン店など色々なシチュエーションに合うお店があります。
お店の入れ替わりが激しいので、よく調べていかないとお店がない方があります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや、エレベーターも充実してるので子供連れも安心して利用できます。
特に気になることはありませんが、しいていうのであれば、エレベーターが狭いので、ベビーカーが一台しか入れません。
治安
とてもいいと思います。駅員さんも常にいるので安心です。
特にありませんが、劣化のため雨がふると汚い水が溝に溜まっていることがあります。、
コストパフォーマンス
買い物、病院がとても多くありますので暮らしやすいと思います。
お店がありすぎるので無駄遣いしないよう見極めていかないといけません。(日々の買い物や、子供の習い事など)
交通利便性
地下通路が非常に長いので、雨の日は非常にありがたいのと、地下鉄千日前線の西長堀駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えもスムーズにできるのが便利近隣にコンビニやスーパーがかなり多いので、買い物も困りません
強いて挙げれば駅の改札を出てから自転車の有料駐車場まで結構距離があるところ
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが近隣に充実している。病院・救急病院もすぐ近く。中央図書館も近くにあるし、公園も多く、家族で住むには非常に便利
商店街がないので、買い物の際はいろんな店を買い回らないといけないのが不便
飲食店の充実
SNSで有名、人気なお店がけっこう多い。パン屋、お弁当屋もあるし、飲食店も比較的多い
「安くてコスパいいよね」と感じるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学高校と学校も多いし、広い公園が多いので、非常に子育てがしやすい地域
もし、雨の日でも過ごせるような施設が多かったらもっと良くなる
治安
子供の多い地域で、単身者が少ないせいか非常に治安がいい
強いて挙げれば近くにある交番に警察官がいるのを見たことがないぐらい
コストパフォーマンス
心斎橋や難波までも近いのに、住みやすくて非常にコスパの高い地域
家賃相場が高いので、もう少し相場が下がれば文句なし

メゾン南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.24万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↓ 下落傾向
78.16 122.51 166.85 2013-09-28 1DK 27.04㎡ 122.26万円/㎡2013-10-17 1LDK 30.51㎡ 108.35万円/㎡2014-10-20 4LDK 75.74㎡ 85.55万円/㎡2015-08-20 3LDK 62.15㎡ 100.53万円/㎡2016-04-07 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡2016-06-09 2LDK 62.15㎡ 159.46万円/㎡2016-10-10 3LDK 62.15㎡ 138.19万円/㎡2016-12-10 2LDK 62.15㎡ 148.83万円/㎡2016-12-20 2LDK 62.15㎡ 148.83万円/㎡2017-01-25 2LDK 62.15㎡ 143.51万円/㎡2017-01-25 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡2017-03-08 2LDK 62.15㎡ 141.49万円/㎡2017-04-24 2LDK 62.15㎡ 136.17万円/㎡2017-06-11 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡2017-10-25 2LDK 62.15㎡ 136.17万円/㎡2017-12-12 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡2018-07-16 2LDK 62.15㎡ 141.49万円/㎡2021-07-31 1LDK 40.68㎡ 91.42万円/㎡2022-09-04 1LDK 45.31㎡ 100.68万円/㎡2024-05-08 1DK 30.51㎡ 117.02万円/㎡2024-06-08 1DK 30.51㎡ 106.18万円/㎡ 2013-09 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-08 2階 1DK 30.51㎡ 106.18万円/㎡
2024-05-08 2階 1DK 30.51㎡ 117.02万円/㎡
2022-09-04 3階 1LDK 45.31㎡ 100.68万円/㎡
2021-07-31 4階 1LDK 40.68㎡ 91.42万円/㎡
2018-07-16 1階 2LDK 62.15㎡ 141.49万円/㎡
2017-12-12 2階 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡
2017-10-25 1階 2LDK 62.15㎡ 136.17万円/㎡
2017-06-11 2階 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡
2017-04-24 1階 2LDK 62.15㎡ 136.17万円/㎡
2017-03-08 1階 2LDK 62.15㎡ 141.49万円/㎡
2017-01-25 1階 2LDK 62.15㎡ 143.51万円/㎡
2017-01-25 2階 3LDK 62.15㎡ 132.87万円/㎡
2016-12-20 1階 2LDK 62.15㎡ 148.83万円/㎡
2016-12-10 1階 2LDK 62.15㎡ 148.83万円/㎡
2016-10-10 2階 3LDK 62.15㎡ 138.19万円/㎡
2016-06-09 1階 2LDK 62.15㎡ 159.46万円/㎡
2016-04-07 1階 3LDK 62.15㎡ 105.32万円/㎡
2015-08-20 4階 3LDK 62.15㎡ 100.53万円/㎡
2014-10-20 3階 4LDK 75.74㎡ 85.55万円/㎡
2013-10-17 1階 1LDK 30.51㎡ 108.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。