メゾン・ド小金井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩5分 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩23分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都小金井市本町1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年4月
総戸数16戸
小学校区域小金井市立小金井第一小学校
中学校区域小金井市立小金井第二中学校
専有面積103.85m² ~ 107.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メディカルマネージメントラボラトリー
施工会社武蔵建築
管理会社日本ハウズイング

メゾン・ド小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小金井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小金井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド小金井の売却ガイド

メゾン・ド小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド小金井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド小金井を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩5分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩23分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立小金井第一小学校
  • 中学校区: 小金井市立小金井第二中学校

メゾン・ド小金井に関するよくある質問

メゾン・ド小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド小金井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド小金井はどのような物件ですか?

メゾン・ド小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩5分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド小金井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ヨーカドー、メガドンキーあり。ヨーカドーにはMUJIあり。 成城石井、紀伊國屋、もあり、駅近辺で格安から高級まで食材購入には困らない。近辺には広大な小金井公園、野川公園があり、自然も豊富。新宿まで30分弱の好立地で穏やかな安心できる雰囲気の住宅地が広がる。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】国立学芸大、都立小金井公園など広い公共施設があるため、産業に乏しく、住民税が高め。ゴミ処理施設がなく、他自治体に処理を依存しており、ゴミ出し分別規定が細かい。近年、大規模な道路建設計画があり、南の野川公園が大きく損なわれる可能性がある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の出口を出てすぐにバス乗り場があるので、雨が降っていても濡れずにバスに乗る事ができます。駅の周辺には、ファミレスやファストフード店などがあり、気軽に軽食をとれます。また、カラオケ店やパチンコ店もあるため、遊ぶこともできます。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅のホームまで、エスカレーターを2回ほど使わなければいけません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央線(高尾-東京区間)の中間辺りに位置する為、上りでも下りでも割と苦にならず出かけやすいです。
各停・快速以外の電車が止まらない為、時間帯によっては電車の待ち時間が長い事があります。
生活利便施設の充実
駅周りにメガドンキ、ヨーカドー、ソコラと衣食関連のお店が充実しており、仕事帰りの買い物がしやすいのが1番のメリットです。またパチンコなどの施設がない為か比較的閑静でファミリーや老後も過ごし易い印象があります。
最近はオンライン診療等も充実しているので、大きなデメリットとは感じませんが、駅周りに病院が割と集中している為、高熱等の際は移動が辛く少し不便(駅から徒歩30分程の家、バス停迄は徒歩8分程あります)近隣にクリニックがあれば、もっと良い。
飲食店の充実
ガストやサイゼリヤ、大戸屋や日高屋、スシロー、フマクドナルド、ヨーカドー内にフードコート、スタバや星野珈琲もあり、飲食店はかなり充実していてリーズナブルにお茶やランチが出来ます。Twitterで話題になったカフェも最近駅近くに2号店を出店しておりオススメです。
強いてあげるのであれば、イートインのあるケーキ屋さんが増えたらもっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいない為、個人的な実感は少ないですが、宮地楽器ホールでの発表会や展示、子供向けのイベントチラシなどを多々見かける点、また新市長のマニフェストが子育てのしやすいまちづくりという事も含め 親子で過ごし易い印象があります。
あえて挙げるとすればキッズスペースや小さい子用のトイレは少ない印象があります。
治安
南口側直ぐに交番、少し離れて警察署もあり、治安は割と良い方かと感じます。
強いて上げるとすれば、未だに歩きタバコやタバコのポイ捨てが多い気がします。
コストパフォーマンス
駅チカ分譲マンションは兎も角として、中央線沿線内では比較的リーズナブルな家賃相場なのでは無いかと思います。
強いて挙げるとすれば戸建て希望の場合は坂が多い立地になるのを覚悟した方がいいかもしれません。
交通利便性
いわゆる東京の通勤ラッシュという概念が無い。笑
数駅しか停車しない路線なので、基本的にどっかの主要駅での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、日用品の買い物にも困らない。
逆に日用品しか揃わないかも。。雑貨・服・その他諸々は東小金井か武蔵小金井まで行ったほうが揃う。
飲食店の充実
駅前ロータリーや商店街に可愛らしいおにぎり屋さんや和菓子屋さんがある。
飲食店の数が少ない。やはり近くの他の駅の方まで行ったほうが選択肢は広がる。
暮らし・子育て環境の充実
託児所や小中学校が近くにいくつか存在。街を歩いていても子供を多く見かける。
遊具の充実した公園があんまり見当たらなかった。
治安
駅そのものが落ち着いているので、周辺も落ち着いている。大きい通り(連雀通り)があるけれども、うるさくない。
畑や石垣に囲われた家が多い場所があり、そこは夜間街灯が点いていても結構怖い。
コストパフォーマンス
家賃は結構安いほう。近辺に大学があるから学生向けのアパートも存在。
強いて言えば都心に出る際に利便性に少し欠けるくらい。
交通利便性
始発がたまにあるバス停が近い新宿まで約30分
終電が少し早い通勤快速・青梅快速が止まらない
生活利便施設の充実
メガ ドン・キホーテが近くにあるコンビニが多い(主にファミリーマート)
ファミリーマート以外のコンビニが近くにないローソンがない
飲食店の充実
サイゼリヤ・松乃家・松屋・すき家・吉野家など気軽に行きやすい飲食店が揃っている
飲食店の閉店時間が早いスーパーの閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんある主に進学校に対応している塾が多い
高校が駅の近くにない子連れをあまりみないため子育てに適しているようには思えない
治安
夜は静か深夜でも出歩いている人はいるので安心
北口側に喫煙所がある(仕切られていない)
コストパフォーマンス
ドン・キホーテがあるので物価は安く抑えられる
家賃相場が少し高いように思える駅の近くは家が少ない(特に南口)
交通利便性
始発の列車があり、比較的混雑してる時間帯でも着席できる可能性がある。
中央特快が止まらないため有効本数が少ない。
生活利便施設の充実
ドンキホーテや各種ファーストフード店などがあり、店が充実している。
深夜営業をしているスーパーが駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店は軒並み揃っているため、普段の外食は困らない。
ここにしかない有名店みたいな店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
高校は周辺に何校かあり、通学には困らない。
強いて言えば、駅のエスカレーター数を増やしてほしい。
治安
駅周辺は概ね静かで夜でも落ち着いている。
駅前の喫煙所が夜になると物騒な雰囲気である。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない上、家賃も新宿まで30分以内の割にはそこまで高くない。
割引を頻繁に行っているスーパーがあまりない。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。