メゾン・ド・ポルカの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区木町6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年5月
総戸数35戸
小学校区域仙台市立通町小学校
中学校区域仙台市立三条中学校
専有面積15.95m² ~ 20.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社伊藤組土建
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・ポルカを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ポルカは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・ポルカの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ポルカの売却ガイド

メゾン・ド・ポルカは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ポルカの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ポルカを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立通町小学校
  • 中学校区: 仙台市立三条中学校

メゾン・ド・ポルカに関するよくある質問

メゾン・ド・ポルカの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ポルカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ポルカの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ポルカの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ポルカはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ポルカは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩10分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ポルカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
隣室の音が聞こえず静かに過ごしたい人に最適です。
徒歩8分と書いてあったが、駅まで遠く15分くらいかかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
しいて言えば、2つの駅を利用できるので便利だと思う。
駅まで遠いので徒歩何分というのはあてにならないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はきれいに掃除されていたと思う。不便は感じなかった。
強いてあげれば、自転車置き場が乱雑だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームで狭いが、壁は厚かったので隣室上下の生活音等は聞こえなかった。
バストイレ一緒なのでそれが気になる人は選ばないほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにやまや、生協、西友とあるので買い物には困らない。
徒歩圏内だと西友くらい、自転車使えば、生協とか他もいける
暮らし・防災・子育て ★★★
特に何も困ったことはない。近くに小学校があったから治安は問題ない。
子供がいる人は小学校がすぐ近くにあるので通学には便利。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
北山トンネルに向かう道路から一本入った住宅地にあり、小学校も近くにありますが煩いと思うことはありませんでした。
ワンルームで部屋とキッチンを分ける扉がなくカーテンで仕切るしかないのがいまいちでした。網戸もなく割と狭い部屋なので寝に帰るだけと考えれば快適です。エレベーターはありません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
閑静な住宅街にあります。 オートロックになっている。
駅から遠い。 部屋は狭くてユニットバスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが近くにある為 生活するには便利。
夜は街灯が少ない為 女性は注意が必要かと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっている為 安心できるかと思います。
エントランスに呼び出しがない為、 直接オートロックを解除しに 下まで降りないといけないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルで無駄がない部屋。 ワンルームでベランダあり。
ベランダに網戸がない。 生活音が聞こえる。 学生が多い為歌声など聞こえてくることもあり、騒がしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがある為便利。 飲食店もまあまあある。
コンビニが少し遠い。 スーパー以外あまりお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院も割とある。 徒歩で行ける為便利。
朝は自転車の人が多いため、 歩く際は気をつけた方がいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北仙台駅に対する口コミ】駅周辺には住宅があるため、スーパーやコンビニエンスストアなどといった日用品を購入できる場所があるのがメリットの一つである。また、北仙台駅は地下鉄やバスもあるため乗り継ぎ駅としてとても便利な駅となっている。
【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄に乗り継ぎをする際に一度外に出てからでないといけないところ
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、多方面にアクセスしやすい。
老朽化が進み、駅構内が暗い。エレベーターがもうひとつあれば嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあり、買い物が便利。
カフェなどの店舗があれば、待ち合わせや時間つぶしに利用したい。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店が充実しているイメージがある。
なんとなく、街全体に活気がないような気がする。
治安
駅自体は年季が入っていて、清潔感に欠けるが、治安が悪いと感じたことはない。
飲食店が多少あるので、飲んで帰る時間は酔っ払いが多い?
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所だなぁと感じました。
強いて言うなら、歩道が狭く、交通量も多いので危険な場合がある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。