メゾン・ド・パルレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/川内駅 徒歩22分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 バス9分 JR東北本線/仙台駅 バス11分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年12月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積16.76m² ~ 20.70m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社インボイスRM

メゾン・ド・パルレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メゾン・ド・パルレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・パルレの売却ガイド

メゾン・ド・パルレは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川内駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはメゾン・ド・パルレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・パルレを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川内駅まで徒歩22分
  • 仙台市地下鉄東西線/川内駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

メゾン・ド・パルレに関するよくある質問

メゾン・ド・パルレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・パルレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・パルレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・パルレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・パルレはどのような物件ですか?

メゾン・ド・パルレは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川内駅徒歩22分。築1990年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・パルレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】電車が止まることが少なく、止まったとしても、復旧が早いので助かる。仙台駅付近は家賃が高いですが、 少し駅をまたぐと綺麗な家で、家賃が割安なのがいい。
【仙台駅に対する口コミ】石巻行きの終電が短い為、長くして欲しいのと、乗車時間の本数を増やして欲しい。物価が高いものが多いので、価格をあらためて欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は、商業施設や病院などが近くに多くため、ショッピングなどに困らない。仙台駅は、人が多いですが綺麗です。 交番も近くにあるので安心。 特に事件などは聞きません。
【仙台駅に対する口コミ】人が多いため、イベントになると、仙台駅で迷惑になることをしてる人がいるのが困ります。(ハロウィンなど)もっと警備体制をとってくれたら良いと思います。夜になると酔っ払いが多くなる。 朝になると、飲屋街付近はゴミがたくさん落ちているので、掃除している人が大変そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺の商業施設内や、アーケードに入ると、飲食店が充実しているのがよい。
【仙台駅に対する口コミ】宮城県名物の食べ歩きできるお店が少ないので、増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅が広いため、トイレの数が多いのと、多機能トイレがあるので良い。
【仙台駅に対する口コミ】道路が広いので子供達の登校が不安です。自転車や車など、一人一人が意識して事故なく運転していただければいいと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数は街中なだけあって、すごく多いです。
もし、通路をもっと広くできるのであればもっと良くなるはず。
生活利便施設の充実
仙台に観光に来た人も、通勤する方も食事処がたくさんあり、いいと思う。
強いて言うなら、トイレをもっと増やして欲しい。
飲食店の充実
パン屋がすごく美味しくて、通勤時にはよくよります。
強いて言うなら交番を二箇所以上増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は近場にたくさんあるのでいいと思う。
公園はあまりないのでもっと増やして欲しいと思う。
治安
夜はライトアップされて昼よりさらに綺麗になる。
夜になると、酔っ払いやヤンキーが居て絡まれたら大変。
コストパフォーマンス
土地の値段は結構お高いが、住む際は気持ちがいいと思う。
交通量が多いから、なかなか夜眠れないかもしれない。
交通利便性
仙台駅は東北新幹線、在来線や仙台空港アクセス線他、仙台市営地下鉄、バスならびに高速バス等利便性が良い。積雪量がかなりあっても、電車は止まらないため、遅延することはめったに無い。非常に優れた駅であると思う。
仙台空港アクセス線の仙台空港で新幹線のチケットを買える様にしてほしい。乗り継ぎの新幹線に間に合わなくなってしまうので。
生活利便施設の充実
駅ビルとしてもかなり充実しており、東北各地のお土産品の取り扱い店や飲食店、ファッションに関する店舗なども数多く有るため、駅だけの利用だけでなく、ショッピングを楽しむこともできる。個人的にはウェスティンのアフタヌーンティーがおすすめ。
20〜30代向けのレディースファッションブランドの店舗をもう少し拡大して欲しい。仙台はあまりその層向けのブランドがないと思う。
飲食店の充実
仙台駅周辺は観光客向けの飲食店が多いため、かなりリーズナブルな価格で美味しいご飯を食べられる。駅地下なので、みんな料理を手短に済ませるのか、回転率も早く待つこともあまりない。
牛タンをもう少し安く提供してくれるお店があればなぁと思う。でも結局は、高くても食べちゃうんですけどね。牛タン美味しいから。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは仙台駅周辺に設置されているのをよく見かける。利用している人も見るし、その人たちにとっては便利なものなのだと思う。大きな施設にはどこも多機能トイレも設置されているし、そういった設備の設置には全体的に優れている。
仙台は遊ぶ場所が本当に少ない。全体的に増やすべき。公園もなければ、遊べる施設も無いし。仙台で遊んでる学生たちは一体何をして遊んでいるんだろうと思う。
治安
仙台駅周辺はお店がずらーっと立ち並んでいることもあり、たとえ夜でもほとんどの場所は明るい。駅の出入口にゴミ箱が設置されていることもあり、ゴミが出入口周辺に散らかっているという印象はあまり見受けられなかった。
名掛丁の地下歩道は怖い。西出入口はビルの影の死角で、地下道は狭くて暗い。東側の出入口周辺も人通りが少ないし。
コストパフォーマンス
都会な街の中ではそこまで家賃が高くない方なのかなとは思う。不動産屋の窓に貼り付けられている部屋を見る限りだけど。物価も光熱費、水道費を除けば、低い方みたい。どこかの資料に仙台は、水泳、ダンス、ピアノ、体育教室などの授業料が全体的に安いって載ってるの見たから教育費とかはかなり安いんじゃないかな。
仙台に越してきたという学生が言うには、仙台の公共交通機関の交通費は東京と比べて、ものすごく高いのだとか。
交通利便性
仙台駅はとにかく人が親切で丁寧な対応をしてくださいます。迷ったらすぐ頼れますよ。
電子掲示板が半年に一回くらいの頻度で見えにくい時があります。
生活利便施設の充実
とてもいい。駄菓子屋さんやキャラクターショップなど、宮城で最も優秀な場所です。
案内板が慣れないと見にくいです。初めてきた学生とかには厳しいかも。
飲食店の充実
お土産も充実しててどれも美味しい。ずんだシェイクいいですよ。
ちょっとお高めかも。でも味は大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには高確率で子供を寝かせる台があります。オムツ替えにぴったりの固さと安定さなのでとても便利。
エレベーターはあまりおすすめしないかも。絶対エスカレーターの方がいい。
治安
宮城の中ではいい方。カツアゲとかは全然見たことない。
駅を出たとたんビルだらけで楽しそうなものはない。
コストパフォーマンス
実家ぐらいだからわからないけど場所によって全然違うって聞く。
駅近にアパートあるイメージないかも。安いのは結構遠くになっちゃう?
交通利便性
JRの在来線から仙台市営地下鉄、新幹線まで路線が充実している
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、満員電車には苦痛を感じる
生活利便施設の充実
商業施設がかなり充実しているので、周辺で欲しいものは大体手に入る。パルコやアエルなどが有名
商業施設が多すぎて、どこを利用したらいいか分からなくなる時がある
飲食店の充実
お酒が飲めるところが多くありますし、夜遅くまで営業していて便利
ファミレスが意外と少ないのが気になる。大人向けの店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅には多機能トイレが多く用意されていますし、綺麗に清掃されていて快適に利用できる
エレベーターが狭いと感じる。重量オーバーになって何度か乗れなかったことがあります
治安
仙台は基本的に治安が良いので安心して生活できる。駅に警察があるので、何かあってもすぐ対応してもらえる
繁華街が近くにあるので、夜は酔っ払いが少なくないです。昼と夜では雰囲気が結構変わります。
コストパフォーマンス
学校や病院、店が揃っていて、生活していて不便に感じることはないです
地価がどんどん高くなっているので、家賃も相対的に値上がりしています

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。