メゾン・ド・ノア元横山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩12分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩35分
所在地(住所)東京都八王子市元横山町2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年8月
総戸数133戸
小学校区域八王子市立第一小学校
中学校区域八王子市立第五中学校
専有面積12.64m² ~ 20.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社城山産業
施工会社住友建設
管理会社ウイッツコミュニティ

メゾン・ド・ノア元横山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン・ド・ノア元横山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン・ド・ノア元横山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ノア元横山の売却ガイド

メゾン・ド・ノア元横山は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数133戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・ノア元横山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ノア元横山を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/八王子駅 徒歩12分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西八王子駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第一小学校
  • 中学校区: 八王子市立第五中学校

メゾン・ド・ノア元横山に関するよくある質問

メゾン・ド・ノア元横山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ノア元横山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ノア元横山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ノア元横山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ノア元横山はどのような物件ですか?

メゾン・ド・ノア元横山は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩12分。築1985年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ノア元横山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は、セレオ・東急スクエアなどの商業施設が多数あり、平たんな道で住居まで歩ける。
駅から徒歩10以上かかり、お墓場の横を通らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから入った住宅街で静か。すぐ近くにコンビニやびっくりドンキーなどの飲食店もある。
出入口の前が一方通行の道路でそんなに広くなく、車や自転車の交通量が多いので、気を付けないと危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに入る入口は、特殊な鍵のオートロック。年配の管理人さんが常駐で、清掃が行き届いている。宅配BOXあり。駐輪場も広い。
入口や駐輪場へ行く道が階段で、行き来がちょっと不便。古い建物なので、ドアなど壊れている部分もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化で給湯は定額で、電気コンロ・エアコンは設置済み。壁は厚めで隣の音はあまり聞こえない。
天井が低め。クローゼットなど大きな収納はなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
深夜2時まで営業しているびっくりドンキーが徒歩1分にあり、コンビニや業務スーパーも近い。 駅まで遠くないので、買い物には困らない。
駅周辺は居酒屋が多く、あまり治安がよくない。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園・幼稚園・小学校は近くにある。日中は管理人の年配夫婦が外にいるのでコミュニケーションが取れる。
単身者向けの為、子育て環境はあまり良くない。近くに公園もない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
建物内に自販機、ペッドボトル、缶のゴミ箱がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅、駅周辺には不自由なく、たくさん買い物できるところがあります。(洋服・家電ショップ・飲食店など)また、八王子駅はいろんな路線とつながっているので行きたいところに行くことができます。駅の中にも飲食店があるので疲れたら愛用本屋もできます。
【八王子駅に対する口コミ】強いていうなら駅から離れたところに市役所や公共施設があるので少し不便なところがあるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】JRの乗り換えでよく使ってました。 周辺にはショッピングもでき、食料品や家電も買えます。また新宿までも40分くらいのため都心にも行きやすいです。周辺にはご飯を食べれるとこもあり、とても満足している場所になります。
【八王子駅に対する口コミ】強いてあげれば京王線への乗り換えが少し遠いことです。雨の日とか傘を指しながらいかないといけません。いかないといけません。
2024年02月 メリット
交通利便性
新宿まで1本で行けます。また京王ライナーが通ったことによって、新幹線のように一人一人の座席があり、快適に乗車することができます。追加料金は片道410円です。(2024年2月現在)
路線が一つしかないので、他の方面に行くにはJR八王子駅まで歩く必要があります。片道15分程度ですが、地味に遠いです。
生活利便施設の充実
JR八王子駅ほどではないですが、商業施設は充実していると思います。駅上にはマック、スタバ、サイゼリヤなどのチェーン店がありますし、GU、100均などの生活用費もあります。
強いて挙げれば駅前に大きな薬局があると利便性が上がると思います。
飲食店の充実
駅ビルにはレストランフロアがあり、飲食に困らないと思います。おしゃれなカフェやミスドもあるので、ノマドワーカーさんや主婦が多くいます。
飲食店には困りませんが、お昼時はとても混雑するので、仕事の休憩時間ギリギリにならないように気をつける必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに安産祈願で有名な子安神社があり、鯉に餌やり体験をすることができます。七五三の季節には多くの子どもたちが神社でご祈祷をしています。
大きな公園がなく、子供がボールや遊具で遊べる場所がありません。
治安
JR八王子駅に比べると治安はいいです。酔っ払いもそこまでいないので、夜でも比較的安心して過ごせます。
駅の出口が若干薄暗く感じることがあります。近くに交番がないので、そこもマイナスポイントかなと思います。
コストパフォーマンス
近くに飲食店、大きな病院、美容室、カフェなど多数存在する割には家賃相場はやや安めです。
賃貸の家賃相場は安めですが、土地を購入して一軒家を駅近に建てるとなるとかなりの値段します。
交通利便性
横浜線、中央線が利用でき、東京方面に向かう場合は混まないことが多い
強いて言えば、通勤ラッシュなどが混雑しやすく、乗り換えがわかりにくい(京王線)
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実している。駅ビルには老若男女問わず楽しめるお店がある
強いて言えば、病院は比較的多くないのではと感じる。
飲食店の充実
高校生にとって、安くてオシャレな利用しやすいお店が多くある。
強いて言えば、とても良いお店は駅から少し歩くため、穴場的になりがち
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、周囲にも何件か高校はある良い環境であると思う
強いて言えば、当駅を最寄り駅とする高校は少なく、市内の高校に行くとしても、バスや電車、自転車は欠かせないのではと感じる
治安
駅の周辺はとても治安がよく、昼間は安心して行くことができる
夜は居酒屋や駅から少し歩く場所には不良などが少し見受けられる
コストパフォーマンス
良いのではないかと思う。田舎ではあるが栄えてはいるため、田舎の安さが体現されている
駅の周辺はとても生活しやすいが、そこから離れてしまうと少し生活しにくい
交通利便性
バス停が近くて多い。始発駅だから座りやすい。
本数が少ない。もっと間隔を狭めて欲しい。(時間の)
生活利便施設の充実
ビルも沢山あるので、店も沢山あって良い。
場所がわかりにくいから、地図などを作って欲しい。
飲食店の充実
大きなマップのようなものもあり、店屋も沢山ある。
潰れている店を営業中とサイトなどにあげないで欲しい。調べると営業中になっているのに、行くと潰れていたということがよくある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあってとても便利で良い。
エレベーターはあるが、場所がわかりにくい。
治安
朝はあまり変な人はいなく、目立った事件はない。街的には少し治安は悪いと思う。特に北口。
電車内で押してくる人や踏んでくる人がいる、
コストパフォーマンス
わからないが、全体的に安くて良いと思う。
強いて言うなら、電車賃をもう少し下げて欲しい。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。