メゾン・ド・ソフィーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年8月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積14.20m² ~ 18.29m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

メゾン・ド・ソフィーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、野中南1丁目6-12の空気感が希望に近いと感じました。メゾン・ド・ソフィーなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数78戸という点が安心材料になりました。メゾン・ド・ソフィーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、14〜18m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン・ド・ソフィーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 メゾン・ド・ソフィーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ソフィーの売却ガイド

メゾン・ド・ソフィーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数78戸、5階建の建物です。

最寄り駅は十三駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ソフィーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

メゾン・ド・ソフィーを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 十三駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

メゾン・ド・ソフィーに関するよくある質問

メゾン・ド・ソフィーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ソフィーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ソフィーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン・ド・ソフィーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ソフィーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ソフィーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十三駅徒歩10分。築1989年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ソフィーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】梅田にも3沿線にもアクセスはとても便利。 梅田に行く本数がかなり多い。 駅員の対応はわかりやすく丁寧。 十三という地域は居酒屋が多くお酒を飲むには最適。 近くに商店街もある。スーパーもあるので生活面では困らない。
【十三駅に対する口コミ】トイレが遠いし、汚い。 よく人身事故がおきる。 人はかなり多い。 十三という地域は治安があまり良くないので、財布やカバンには注意が必要。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最寄り駅から徒歩10分以内で商店街が近くにある。
オートロックはあるが、機能していないと思う時があると思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十三駅に対する口コミ】京都にも神戸にも梅田にも、通勤通学に便利です。駅前には商店街もありますし、スーパーやドラッグストア、飲食店も大変多く便利です。飲み屋さんが多く、夜も遅くまで駅近くはかなり明るいですし人通りもかなり多いです。
【十三駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので、夜になると酔っぱらいの人が若干多いかもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
止まる路線や電車が多いので乗り換えに助かる。駅構内にお土産屋さんがあるので、他で買い忘れた場合などに役立つ。タッチ専用改札があるので、通退勤ラッシュでも素早く改札を抜けることができる。乗り換えの標識がわかりやすい。
乗り換えが多い代わりに少し小さい駅なので道が狭い。近くに飲み屋や焼肉屋が多いので、週末や夜は臭い。
生活利便施設の充実
アクセスがよいので、特殊な物でなければ何でも揃う。
どんな店でも、チェーン店が少なく、個人店が多いように感じる。
飲食店の充実
酒が好きな人にはとてもいいところ。個人店も多い。
酒やうるさい事が嫌いな人には不向き。独り身の方には少し辛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には老若男女問わずたくさん溢れているのでお子様も安心。
飲み屋が多いので夜1人は不安。広さが欲しい思います。
治安
交番が近くにあるので、何かあった時には助かります。
飲み屋が多いので週末や夜はこわい。もう少し駅員を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
阪急は基本的に電車賃が安くて◎梅田に近い割には本当に安い。
タッチ式改札のみにしてほしい。駅をもっと広くしてほしい。

メゾン・ド・ソフィーの中古販売価格の推移

平均㎡単価95.71万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.14 118.21 194.27 2013-06-10 1R 18.29㎡ 77.72万円/㎡2013-06-27 1R 18.09㎡ 71.27万円/㎡2015-11-12 1R 16.71㎡ 77.15万円/㎡2016-04-21 1R 18.09㎡ 87.72万円/㎡2016-04-21 1R 18.29㎡ 148.21万円/㎡2017-05-15 1K 16.71㎡ 79.13万円/㎡2017-05-15 1K 16.71㎡ 79.13万円/㎡2018-09-28 1R 18.29㎡ 108.45万円/㎡2019-01-13 1R 18.29㎡ 99.41万円/㎡2019-05-12 1R 18.29㎡ 108.45万円/㎡2019-09-17 1K 16.71㎡ 110.79万円/㎡2020-03-02 1R 16.2㎡ 91.83万円/㎡2020-07-27 1R 16.2㎡ 91.83万円/㎡2020-08-25 1K 14.2㎡ 181.59万円/㎡2020-08-25 1K 14.2㎡ 181.59万円/㎡2020-09-16 1R 16.2㎡ 91.83万円/㎡2020-10-03 1R 16.03㎡ 94.86万円/㎡2020-10-06 1R 16.2㎡ 93.87万円/㎡2020-11-08 1R 16.2㎡ 79.58万円/㎡2020-12-08 1R 16.2㎡ 79.58万円/㎡2021-01-18 1K 17.26㎡ 84.27万円/㎡2021-03-19 1K 14.2㎡ 116.4万円/㎡2021-03-19 1K 14.2㎡ 116.4万円/㎡2021-07-19 1K 17.26㎡ 84.27万円/㎡2021-09-22 1R 17.8㎡ 105.86万円/㎡2022-01-20 1K 17.26㎡ 84.27万円/㎡2022-01-24 1R 18.29㎡ 105.73万円/㎡2022-03-04 1R 17.8㎡ 83.57万円/㎡2022-11-27 1R 17.8㎡ 83.57万円/㎡2022-12-26 1R 18.29㎡ 95.79万円/㎡2023-01-07 1R 16.71㎡ 83.09万円/㎡2023-01-08 1R 15.96㎡ 102.53万円/㎡2023-02-05 1K 18.29㎡ 83.14万円/㎡2023-02-11 1R 16.71㎡ 79.13万円/㎡2023-02-15 1K 16.71㎡ 85.07万円/㎡2023-02-22 1R 16.71㎡ 75.18万円/㎡2023-03-05 1R 18.29㎡ 83.14万円/㎡2023-04-15 1R 18.29㎡ 81.33万円/㎡2023-05-28 1R 17.8㎡ 81.72万円/㎡2023-06-20 1R 17.8㎡ 81.72万円/㎡2023-07-24 1R 16.71㎡ 85.07万円/㎡2023-10-27 1R 18.29㎡ 99.41万円/㎡2024-05-29 1R 16.2㎡ 81.62万円/㎡2025-04-11 1R 16.2㎡ 102.03万円/㎡2025-06-28 1R 18.29㎡ 99.41万円/㎡2025-06-28 1R 15.96㎡ 113.92万円/㎡2025-08-09 1R 16.2㎡ 102.03万円/㎡2025-08-13 1K 15.58㎡ 106.09万円/㎡2025-09-27 1R 18.29㎡ 88.56万円/㎡2025-12-08 1R 18.29㎡ 112.06万円/㎡2025-12-18 1K 15.58㎡ 106.09万円/㎡2026-02-04 1R 18.29㎡ 112.06万円/㎡2026-02-16 1R 18.29㎡ 81.33万円/㎡2026-02-16 1R 18.29㎡ 88.56万円/㎡2026-02-16 1R 15.96㎡ 93.21万円/㎡2026-02-16 1R 18.09㎡ 54.82万円/㎡2026-03-10 1R 16.71㎡ 98.92万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 1R 16.71㎡ 98.92万円/㎡
2026-02-16 1階 1R 18.29㎡ 81.33万円/㎡
2026-02-16 1階 1R 18.29㎡ 88.56万円/㎡
2026-02-16 5階 1R 15.96㎡ 93.21万円/㎡
2026-02-16 4階 1R 18.09㎡ 54.82万円/㎡
2026-02-04 4階 1R 18.29㎡ 112.06万円/㎡
2025-12-18 4階 1K 15.58㎡ 106.09万円/㎡
2025-12-08 4階 1R 18.29㎡ 112.06万円/㎡
2025-09-27 1階 1R 18.29㎡ 88.56万円/㎡
2025-08-13 4階 1K 15.58㎡ 106.09万円/㎡
2025-08-09 4階 1R 16.2㎡ 102.03万円/㎡
2025-06-28 5階 1R 18.29㎡ 99.41万円/㎡
2025-06-28 5階 1R 15.96㎡ 113.92万円/㎡
2025-04-11 3階 1R 16.2㎡ 102.03万円/㎡
2024-05-29 4階 1R 16.2㎡ 81.62万円/㎡
2023-10-27 4階 1R 18.29㎡ 99.41万円/㎡
2023-07-24 5階 1R 16.71㎡ 85.07万円/㎡
2023-06-20 4階 1R 17.8㎡ 81.72万円/㎡
2023-05-28 4階 1R 17.8㎡ 81.72万円/㎡
2023-04-15 2階 1R 18.29㎡ 81.33万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。