メゾン・ド・ソネットの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年8月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立三津屋小学校
中学校区域大阪市立美津島中学校
専有面積14.20m² ~ 17.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プレストサービス

メゾン・ド・ソネットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン・ド・ソネットは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと14〜17m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三津屋北2丁目1-21の空気感が希望に近いと感じました。メゾン・ド・ソネットなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・ソネットを候補にしています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ソネットの売却ガイド

メゾン・ド・ソネットは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神崎川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・ソネットの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

メゾン・ド・ソネットを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神崎川駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立三津屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立美津島中学校

メゾン・ド・ソネットに関するよくある質問

メゾン・ド・ソネットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ソネットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ソネットの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン・ド・ソネットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ソネットはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ソネットは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神崎川駅徒歩6分。築1988年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ソネットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神崎川駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや商店街、コンビニが並んでいるので、買い物には困りません、神崎川を渡ると大きなゴルフ練習場があります。神戸方面に西改札口があるので、神崎川の方面に出るにはそちらがとても便利です。最終電車の時間でも街灯はあるので明るい方だと思います。
【神崎川駅に対する口コミ】ホームの広さは普通です、南側の改札口からは神戸方面ホームには階段しかありません、重い荷物やキャリーの場合は南から入らず西改札口へ坂を登った方がいいですので、神戸方面にもエスカレーター、もしくはエレベーターがあるといいですね。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【神崎川駅に対する口コミ】大阪市内でありながらとても静かな住宅街です。梅田まで3駅で行けるので通勤や買い物にはとても行きやすくてアクセス良好です。駅前にはスーパーや商店街があるので日常生活にはとても便利です。スーパー銭湯など家族で出かけるスポットもあります。
【神崎川駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、駅での待ち時間が少し長いかも。また大阪市内でありながら路線バスや地下鉄などの接続はありません。
2022年11月 メリット
交通利便性
近くにダイソーがあるし、比較的綺麗!駅内にコーヒーが買える施設もあるのでいいと思う。
普通しかとまらない。通勤ラッシュに捕まると大変混む
生活利便施設の充実
ダイソーがあり、スーパーもある。病院も整っているし治安もいい
近くに薬局がないのが不便。あと、安めの居酒屋もない。チェーン店のコーヒー屋もない
飲食店の充実
蕎麦屋、コーヒーがあるけど、、、。治安はいいと思う
働いている人が多い街。業務スーパーがあるのは過ごしやすいが子供向きかどうかは、、
暮らし・子育て環境の充実
お子さんはあんまり見られない。でも、少し離れたら小学校はあったと思う。
働いている人が多い街。業務スーパーがあるのは過ごしやすいが子供向きかどうかは、、
治安
いいと思う。ヤンキーもそんなにいない。ひかくてきにいい
完全に治安がいいとは言えない。近くに十三駅があるが、そこよりはいいかな。
コストパフォーマンス
梅田が近くてこの治安の良さはいいんじゃないでしょうか。阪急の電車綺麗だし
難波とかが遠いかな。環状線には流石に負ける
交通利便性
梅田まで三駅と、使いやすい。各駅なのでそこまで乗車人数が多くないので乗りやすい。
各駅で止まる駅なので、通過する電車が多い。風がすごい。
生活利便施設の充実
駅の近くに阪急オアシスがあり、帰りの買い物にとても便利。
飲み屋さんが多いのですこしザワザワすることがある。
飲食店の充実
たこ焼きや、焼肉屋が駅前にあり、良い匂いがする。
おしゃれなカフェやファーストフード店があるととても便利だと思う。渋いお店や個人経営の飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりした街なので、大阪市内だか静かで子育てしやすい。
強いてあげれば、駅前にパチンコ屋があるのが気になる。
治安
子供やお年寄りも多くのんびりした雰囲気があり、治安は良さそう。
強いてあげるならば、飲み屋さんが多いので夜になると酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては、広いアパートも低価格な家賃で住める
商店街にシャッターが多いので土地は安いが使われていない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。