メゾンリバーサイド2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区小松川1丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年6月
小学校区域小学校松川第二小学校
中学校区域小松川第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

メゾンリバーサイド2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンリバーサイド2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メゾンリバーサイド2号棟の売却ガイド

メゾンリバーサイド2号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンリバーサイド2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンリバーサイド2号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小学校松川第二小学校
  • 中学校区: 小松川第二中学校

メゾンリバーサイド2号棟に関するよくある質問

メゾンリバーサイド2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンリバーサイド2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンリバーサイド2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンリバーサイド2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンリバーサイド2号棟はどのような物件ですか?

メゾンリバーサイド2号棟は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩2分。築1989年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンリバーサイド2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
川の上に駅があるため、出入り口が分散されているだけでなく、路線バスのルートも複数あることから、駅からのアクセスは充実されている。
急行電車が止まらないだけでなく、隣の大島駅止まりの電車も多くなったので、本数が少ない時間帯や一駅手前で下されることが多々あること。終電も早めの時間である。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニとスーパーなどの商業施設があり、日常の買い物には困らないような環境となっている。病院も一通り駅ナカにあるため、通院も困らないような環境である。
服や本を買うには、隣の駅まで行かないといけない。また、カラオケやパチンコなどの娯楽施設も駅周辺にはない。
飲食店の充実
町中華は江東区側にたくさんあり、崎陽軒のお弁当も駅ナカにあるため、気軽に買うことができる。
江戸川区側には、駅前に蕎麦屋が1軒あるだけで、他の飲食店に行くには1キロ以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園などの教育施設は駅前にあるため、歩いても5分以内に着くことができる。また、大きな公園があり、週末は親子連れが多い。
小学校や中学校までは歩いて1キロ以上あるだけでなく、坂になっているため、通学時間がとても長く感じる。エスカレーターは片側しかなく、移動は少し不便。
治安
治安としては、比較的静かであり、江戸川区には駅前に交番があるため、何かあっても対応してくれる。
夜間はとても静かであるため、若者が騒がしい時もある。
コストパフォーマンス
駅から近い場所はマンションがほとんどであるため、ファミリー世帯においてはとても住みやすい環境である。
家賃が高めであるため、ある程度経済にゆとりがある人でないと住み続けるのは難しい状況である。
交通利便性
珍しく地上にあるので、開放感がある駅だと思う。
出入口が1号車か10号車側の2箇所にしかなくて、歩くのが辛い
生活利便施設の充実
駅の周りに、ファストフード店やスーパー、ドラッグストアや郵便局が揃っているので便利。
周りにもう少し入りやすい飲食店があるといいと思う。
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツ、ジョナサン、日高屋など飲食店のバリエーションが豊富。
どの飲食店もイートインスペースが狭くて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園が近くにあり子供たちが行きやすい。
液のエレベーターの位置が分かりにくいと思う。
治安
店が多いので、わりかし明るく逃げやすい環境ではある。
不思議な人が多い気がする。ストーカー気質な人が多い
コストパフォーマンス
ある程度、発展しつつ暮らしやすい値段で過ごせている。
東大島駅以外の最寄り駅がなかなかなく、交通の便が悪い

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。