メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年3月
総戸数56戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域高倉中学校
専有面積64.02m² ~ 86.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クボタメゾン
施工会社フジタ三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

メゾンドール都島ムーンライトタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾンドール都島ムーンライトタワーは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数56戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾンドール都島ムーンライトタワーは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野江内代駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。メゾンドール都島ムーンライトタワーなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市都島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市都島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール都島ムーンライトタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却ガイド

メゾンドール都島ムーンライトタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール都島ムーンライトタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

メゾンドール都島ムーンライトタワーを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 高倉中学校

メゾンドール都島ムーンライトタワーに関するよくある質問

メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール都島ムーンライトタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール都島ムーンライトタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾンドール都島ムーンライトタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール都島ムーンライトタワーはどのような物件ですか?

メゾンドール都島ムーンライトタワーは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩7分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール都島ムーンライトタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野江内代駅に対する口コミ】京阪野江駅やJR野江駅から徒歩5分の場所で、ホームセンターコーナン都島店や関西スーパー内代店があります。シード本社があるなど工場が集まり、野江水神社や内代公園などがありゆったりした雰囲気で住みやすいです。
【野江内代駅に対する口コミ】公共施設がないことや、バス路線も1路線しかなくて不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅員さんに少し用事があった時に話しかけたらとても笑顔で対応してくれた
強いて挙げれば駅の周りに駐輪場がもっと多かったら助かると思いました。
生活利便施設の充実
交番が駅の横にあるので、何かあったときは安心です。
周りには飲食店が多いイメージがあります。
飲食店の充実
コスパも良く味もいいマクドナルドが目の前にあるのでとても助かります。
強いて挙げれば焼肉がないので焼肉があったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅とホームの間が狭くもないけど、広くもないのでまぁまぁ。
エレベーターがないこととトイレが狭いこと。
治安
特に酔っ払いが多いこともなく治安は良い方だと思いました。
駅が狭いので1人でもいたら気になることです。
交通利便性
梅田、西梅田、大阪駅に乗り換え可能な東梅田駅まで大阪メトロ谷町線で6分程度のため利便性が高い。バスも本数、行き先が充実している。
大阪メトロ全体ではあるが、終電時刻がやや早め。
生活利便施設の充実
駅前から徒歩10分圏内にイズミヤ、ライフ、関西スーパーなど数多くのスーパーがある。駅から徒歩3分程度の場所に総合医療センターがある。
駅前に飲食店は多いが、遅くまで利用可能な飲食店は少ない。アパレルや書店などの食料品以外の店舗も少ない。
飲食店の充実
ここ5年ほどの間で、ベーカリーやラーメン店などが増えた。駅前の麺スタイル林はいつも行列など、人気店も少しずつできている。
持ち帰り可能な飲食店の種類が、ファストフード、牛丼チェーン、粉ものにほぼ限られており、街の揚げ物屋さんなどの手作り系惣菜店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いてすぐに公園や、河川沿いに出られるため、散歩がしやすい。
駅前の交差点近くは交通量が多く、自転車の往来と多いので、子供から目を離すと危ない場面もある。
治安
駅周辺は治安が悪い場所はなく、交番もあり、見晴らしも良いため安心できる。
どこに住んでも同じではあるが、たまにガラの悪いシニアを見かける。
コストパフォーマンス
大阪の都心部から近い割には家賃相場は比較的安い。
利便性が高くコスパもいいと思うが、大阪市内にも関わらず少し田舎扱いされることがある。

メゾンドール都島ムーンライトタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.84万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.88 138.08 187.28 2009-02-25 4LDK 86.39㎡ 133.17万円/㎡2009-03-31 3LDK 72㎡ 123.05万円/㎡2010-03-10 3LDK 72㎡ 113.41万円/㎡2010-03-17 3LDK 72㎡ 123.05万円/㎡2010-04-07 4LDK 86.39㎡ 125.51万円/㎡2010-07-10 4LDK 81.43㎡ 141.28万円/㎡2010-10-06 4LDK 81.43㎡ 149.4万円/㎡2011-05-23 4LDK 81.43㎡ 137.22万円/㎡2011-07-28 4LDK 81.43㎡ 129.1万円/㎡2011-07-28 4LDK 86.39㎡ 125.51万円/㎡2012-09-02 3LDK 64.02㎡ 135.81万円/㎡2012-10-01 3LDK 64.02㎡ 122.38万円/㎡2013-01-05 3LDK 64.02㎡ 110.5万円/㎡2013-02-06 3LDK 64.02㎡ 102.24万円/㎡2013-02-11 3LDK 72㎡ 113.87万円/㎡2013-04-08 3LDK 64.02㎡ 97.08万円/㎡2016-01-08 3LDK 64.02㎡ 138.39万円/㎡2016-02-08 3LDK 81.43㎡ 120.98万円/㎡2016-07-11 3LDK 64.02㎡ 138.39万円/㎡2016-07-29 3LDK 64.02㎡ 133.22万円/㎡2016-10-03 2LDK 72㎡ 146.01万円/㎡2016-11-17 3LDK 64.02㎡ 133.22万円/㎡2016-11-28 2LDK 72㎡ 141.41万円/㎡2017-01-09 3LDK 86.39㎡ 144.64万円/㎡2017-01-24 3LDK 86.39㎡ 140.82万円/㎡2017-02-05 3LDK 64.02㎡ 133.22万円/㎡2017-03-03 3LDK 64.02㎡ 153.88万円/㎡2017-04-27 3LDK 64.02㎡ 148.71万円/㎡2017-06-06 2LDK 72㎡ 155.19万円/㎡2017-06-18 2LDK 72㎡ 141.41万円/㎡2017-07-24 2LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2017-12-07 3LDK 72㎡ 150.6万円/㎡2017-12-10 3LDK 64.02㎡ 148.71万円/㎡2018-01-22 3LDK 72㎡ 150.6万円/㎡2018-01-25 2LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2019-07-29 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡2019-10-28 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡2020-01-30 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡2020-03-17 3LDK 64.02㎡ 164.2万円/㎡2020-07-05 2LDK 72㎡ 144.63万円/㎡2020-08-25 3LDK 64.02㎡ 169.37万円/㎡2020-11-09 2LDK 72㎡ 144.63万円/㎡2022-07-18 4LDK 81.43㎡ 174.16万円/㎡2022-09-07 4LDK 81.43㎡ 161.98万円/㎡2023-08-06 4LDK 86.39㎡ 179.08万円/㎡ 2009-02 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-06 8階 4LDK 86.39㎡ 179.08万円/㎡
2022-09-07 2階 4LDK 81.43㎡ 161.98万円/㎡
2022-07-18 2階 4LDK 81.43㎡ 174.16万円/㎡
2020-11-09 9階 2LDK 72㎡ 144.63万円/㎡
2020-08-25 6階 3LDK 64.02㎡ 169.37万円/㎡
2020-07-05 9階 2LDK 72㎡ 144.63万円/㎡
2020-03-17 6階 3LDK 64.02㎡ 164.2万円/㎡
2020-01-30 14階 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡
2019-10-28 15階 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡
2019-07-29 14階 2LDK 72㎡ 159.78万円/㎡
2018-01-25 14階 2LDK 72㎡ 136.82万円/㎡
2018-01-22 13階 3LDK 72㎡ 150.6万円/㎡
2017-12-10 2階 3LDK 64.02㎡ 148.71万円/㎡
2017-12-07 13階 3LDK 72㎡ 150.6万円/㎡
2017-07-24 14階 2LDK 72㎡ 136.82万円/㎡
2017-06-18 14階 2LDK 72㎡ 141.41万円/㎡
2017-06-06 13階 2LDK 72㎡ 155.19万円/㎡
2017-04-27 2階 3LDK 64.02㎡ 148.71万円/㎡
2017-03-03 2階 3LDK 64.02㎡ 153.88万円/㎡
2017-02-05 3階 3LDK 64.02㎡ 133.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。