メゾンドール新金岡公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年6月
総戸数50戸
専有面積64.13m² ~ 101.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クボタメゾン
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール新金岡公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜102m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。メゾンドール新金岡公園は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるメゾンドール新金岡公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新金岡町2丁目5-1の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドール新金岡公園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドール新金岡公園の売却ガイド

メゾンドール新金岡公園は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール新金岡公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

メゾンドール新金岡公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分

メゾンドール新金岡公園に関するよくある質問

メゾンドール新金岡公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール新金岡公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール新金岡公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドール新金岡公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール新金岡公園はどのような物件ですか?

メゾンドール新金岡公園は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール新金岡公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の新金岡駅から歩いて5~6分くらい。 とても便利です。
駅からマンションまでの道が少し暗い。 階段のところまで距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
団地の中にあるマンションなのでとても静かで過ごしやすい所でした。 公園、保育園、学校、病院も近いのでとてもgoodでした。
コンビニが遠い。デメリットはそれくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が行き届いているのでいつもきれいな状態を維持されていました。 エントランスも明るく気持ちが良かったです。
あえて言うなら少し狭いので圧迫感がありましたが気になるほどでもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しいマンションなのでフラット(段差もなく)で明るいつくりでした。
壁が少し薄いのか音が気になりました。 水回りも少し気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるので毎日の買い物には問題ありません。
家族で食事するには少し遠い場所に行かないといけませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も保育園も公園も病院もすべてそろっているので申し分ありませんでした。
あえて言うなら区役所がもう少し近かったらいいなと思いましたけど問題ないと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新金岡駅に対する口コミ】中型スーパーやドンキホーテなど、ちょっとしたお買い物に困らない施設の充実さ。警察署、区役所が固まっており、引っ越し時には転入届などの処理が1日で行えること。人口も多く、栄えているわりに緑が多く開けた土地で、明るい街並みが健康的で良い。
【新金岡駅に対する口コミ】駅の乗り場まで、地下道をかなりの距離歩くので疲れる。 駐輪場やコインパーキングが少なく、この点のみ大変不自由に感じる。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線の新金岡駅をよく利用させて頂いています。天王寺や難波など大阪の中心部へのアクセスも乗り換え無しで15分から30分以内で移動出来るところが良いと思います。
地下鉄という事もあり少し暗い雰囲気があります。利用したい出口によってては、地上に出るまで少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅のロータリー、バスへの乗り換えもスムーズに出来ます。病院やスーパーも徒歩5分圏内にありますので生活しやすい。
出口の場所によっては周りの施設などに行くまでに時間が少しかかってしまう。
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルドがあります。
若い子向けの遊び場が無いのが少しデメリットかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、全て近い場所にあります。
エレベーターが一箇所にしかないので、車椅子など身体が不自由な方への配慮がもう少しほしい。
治安
出口近くに警察があります。どの出口も大通りに面していますので治安は悪くないです。
強いてあげるなら夜になると、やや街灯が暗く感じます。
コストパフォーマンス
住みやすさだけを見ると、かなり住みやすい生活しやすいと思います。
新金岡周辺も少し家賃相場や土地の値段が上がっていますので、新しく越して来る方にとっては少し考え所かもしれません。
交通利便性
タクシーやバス乗り場がある電車の本数も多い
改札から地上までの歩く距離が長くて疲れる。
生活利便施設の充実
銀行やイオンがある。イオンには本屋さんや100均、病院などがある
オシャレな服屋さんがあまりない。しまむらとかアベールはある
飲食店の充実
マクド、スタバ、サイゼリア、ケーキ屋さん、パン屋さんがある
居酒屋が少ないので、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校がいっぱいある。子供の遊ぶスペースもフレスポの中にある。
公園が少ない。ブランコで落ちないようなやつを公園に用意して欲しい
治安
駅前に北堺警察署と言う大きな警察署がある。
夜にバイクでぶんぶんとふかしながら走ってる人がいてる。
コストパフォーマンス
近くにいろんなお店があるので遠くまで行かなくても揃う。
小学校が近かったり色んなものが近くにあるので土地の価格が高い。

メゾンドール新金岡公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.44万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.58 151.69 175.79 2014-02-21 3LDK 67.32㎡ 137.01万円/㎡2014-07-08 4LDK 84.03㎡ 132.97万円/㎡2016-06-09 3LDK 67.32㎡ 136.51万円/㎡2016-10-31 3LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡2017-10-02 3LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡2019-11-02 3LDK 64.13㎡ 140.73万円/㎡2020-02-10 3LDK 64.13㎡ 135.57万円/㎡2020-07-28 3LDK 64.13㎡ 148.46万円/㎡2021-01-29 3LDK 64.13㎡ 148.46万円/㎡2025-01-31 3LDK 70.03㎡ 159.55万円/㎡2025-03-16 3LDK 67.32㎡ 135.04万円/㎡2025-06-24 3LDK 67.32㎡ 171.77万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-24 4階 3LDK 67.32㎡ 171.77万円/㎡
2025-03-16 4階 3LDK 67.32㎡ 135.04万円/㎡
2025-01-31 4階 3LDK 70.03㎡ 159.55万円/㎡
2021-01-29 7階 3LDK 64.13㎡ 148.46万円/㎡
2020-07-28 7階 3LDK 64.13㎡ 148.46万円/㎡
2020-02-10 7階 3LDK 64.13㎡ 135.57万円/㎡
2019-11-02 7階 3LDK 64.13㎡ 140.73万円/㎡
2017-10-02 2階 3LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡
2016-10-31 2階 3LDK 67.32㎡ 131.6万円/㎡
2016-06-09 2階 3LDK 67.32㎡ 136.51万円/㎡
2014-07-08 4階 4LDK 84.03㎡ 132.97万円/㎡
2014-02-21 4階 3LDK 67.32㎡ 137.01万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。