メゾンドール平野パークサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美東3丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年9月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立加美東小学校
中学校区域大阪市立加美南中学校
専有面積48.26m² ~ 63.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール平野パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと48〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾンドール平野パークサイドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾンドール平野パークサイドなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドール平野パークサイドの売却ガイド

メゾンドール平野パークサイドは大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドール平野パークサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

メゾンドール平野パークサイドを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩12分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美東小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美南中学校

メゾンドール平野パークサイドに関するよくある質問

メゾンドール平野パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール平野パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール平野パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール平野パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール平野パークサイドはどのような物件ですか?

メゾンドール平野パークサイドは大阪府大阪市平野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩12分。築1986年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール平野パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加美駅・新加美駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニもあり、飲食店などの商店もあります。 スーパーへも徒歩で行けます。 新加美駅もすぐ近くにあるので、おおさか東線の乗り換えもできます。天王寺や難波まで1本で行けるので便利です。 南口にはエレベーターあります。 神社があり、夏祭りがあるときはとても賑わいます。
▼【加美駅・新加美駅に対する口コミ】出口が2つありますが、北口はエレベーター、エスカレーター共になく階段での上り下りになります。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天王寺、難波まで乗り換えなしでいける。比較的空いており満員電車とは無縁。おおさか東線:新加美駅が近く、新大阪へ行く際も便利。
▼駅前は車が通るには狭い。通勤時間は座れないことが多い。階段の手すりになぜかいつも乾電池が置いてあり気になる。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり寄りやすい。飲食店、病院や接骨院が複数ある
▼おしゃれだと思う店がない。必要な買い物しかせず、楽しむという感覚はない。
飲食店の充実
▲飲食店複数あり、リーズナブルな印象がある。
▼駅前はチェーンの店が少なく気軽に入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでよくわからない。学校や公園はある。
▼駅前の道が狭く、特に南口は飲食店に入るor出る集団客に遭遇すると通るのも一苦労する。
治安
▲治安は悪くはないが良い印象もなし。新加美駅はきれい。
▼駅前の道が狭く、特に南口は飲食店に入るor出る集団客に遭遇すると通るのも一苦労する。
コストパフォーマンス
▲大阪市内で交通の利便性を考えると家賃相場が安いと思う。
交通利便性
▲よく乗らせて頂いています!大体は座れるので楽です!
▼もうちょっと上の持つところ?を長くして欲しいです
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが何軒かあるので喉乾いた時にすぐ買いに行けるのでいいですね!
▼道が狭いところがあったりするのでそこがちょっとあれかな
飲食店の充実
▲美味しいお店ばっかです!!いつも美味しく食べさせてもらってます!
▼もう少し飲食店があってもいいかな、とか思ってます!
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も保育園も困らないくらいの数はあると思うのでいいですね!
▼もう少し車椅子に乗っている方用のあがるやつ付けて欲しいです
治安
▲あんまり悪い噂とかは聞きませんし体験したことないので治安はいいほうかなと
▼たまに中学生でタバコやお酒をやっている人がいるのでそこは止めて欲しいかなぁ
コストパフォーマンス
▲家賃とかもちょうどいいくらいじゃないですかね!
▼物件数があんまりないのがうーんってなります
交通利便性
▲天王寺駅まで10分で到着する。通勤時間帯以外は混まずに座れる。
▼この沿線は事故や天災ですぐ電車が止まる。ここの駅は各停のみで、電車が遅れると快速ばかり行く。エレベーターはついたが元々階段が多く、足が不自由な人には使いづらい。
生活利便施設の充実
▲程よく飲食店やコンビニはある。10分以上歩くとスーパーあり。
▼パチンコが駅前にある。子どもとの暮らしにはおすすめしない。
飲食店の充実
▲飲食店は居酒屋が多い。がんこ平野郷屋敷がある。
▼子供連れで気軽に入れる店はない。長年やっている店もあるが、常連が多く初見では入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所、小学校は駅からまぁ近い。久宝寺緑地も徒歩圏内にある。
▼学力は大阪市の下の方なので、おすすめしない。駅の個室トイレ内にオムツシートはある。
治安
▲駅前はコンビニやパチンコ店があるので、明るい。
▼南側は駅から離れると、電気が少なくなり暗い。不審者が隠れやすい環境が多々ある。
コストパフォーマンス
▲家賃は大阪市内では安い方と思う。土地も安い。
▼わざわざ土地を購入する程の価値はない。一時的に住むにはよいと思う。
交通利便性
▲天王寺まで3駅で行けて終点の難波までいけること。
▼エレベーターが片方の入口出口からしか無く、それを知らない方が多くて長い階段を一生懸命登っているお年寄りの方やベビーカーを使っている方も多い。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが何ヶ所かあり、100円ショップやパン屋さんなど様々ある
▼パチンコ屋さんがすぐ近くにあるので少しタバコの匂いなどが気になる。
飲食店の充実
▲コンビニが近くにあり、パン屋さんもある。
▼特にはないがチェーン店のお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園はない気がする。小学校もあるけれど少し歩かないといけない。
▼エレベーターが片方の出入口にしかなく、手すりなどもない
治安
▲時々変な人はいますが、大人の方が多いのでそこまでは気になりません。
▼近くにパチンコ屋さんがあるので夜遅くは少し怖いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲天王寺から3駅、近くにコンビニや薬局、スーパーなど揃っているのでとても住みやすい。
▼強いて挙げれば物価がすこし気になるようになった。

メゾンドール平野パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.96万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.81 94.01 133.21 2014-06-12 2LDK 50.78㎡ 76.82万円/㎡2014-09-05 2LDK 50.78㎡ 70.31万円/㎡2015-07-27 3LDK 63.59㎡ 61.34万円/㎡2016-10-17 2LDK 61.29㎡ 69.04万円/㎡2018-08-02 3LDK 60.03㎡ 73.24万円/㎡2019-02-03 3LDK 60.03㎡ 73.24万円/㎡2019-04-04 3LDK 60.03㎡ 87.01万円/㎡2019-06-10 3LDK 61.29㎡ 89万円/㎡2019-08-05 3LDK 61.29㎡ 86.19万円/㎡2019-09-23 3LDK 61.29㎡ 86.19万円/㎡2019-10-29 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡2019-11-11 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡2019-11-11 2LDK 50.78㎡ 89.84万円/㎡2019-11-12 2LDK 50.76㎡ 89.87万円/㎡2019-12-30 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡2020-02-18 2LDK 50.76㎡ 83.36万円/㎡2020-03-23 2LDK 50.78㎡ 83.33万円/㎡2020-09-24 2LDK 50.78㎡ 83.33万円/㎡2020-11-03 3LDK 61.14㎡ 91.81万円/㎡2020-11-25 1LDK 50.78㎡ 109.37万円/㎡2020-12-25 3LDK 61.14㎡ 91.81万円/㎡2023-01-18 2LDK 50.78㎡ 122.39万円/㎡2024-06-30 2LDK 50.78㎡ 109.37万円/㎡2024-10-29 3LDK 56.89㎡ 126.68万円/㎡2024-12-07 3LDK 58.69㎡ 122.79万円/㎡2025-02-02 1LDK 57.42㎡ 102.48万円/㎡2025-04-03 1LDK 57.42㎡ 85.21万円/㎡2025-10-08 1LDK 60.03㎡ 81.5万円/㎡2026-02-01 3LDK 60.03㎡ 121.04万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 3階 3LDK 60.03㎡ 121.04万円/㎡
2025-10-08 3階 1LDK 60.03㎡ 81.5万円/㎡
2025-04-03 3階 1LDK 57.42㎡ 85.21万円/㎡
2025-02-02 3階 1LDK 57.42㎡ 102.48万円/㎡
2024-12-07 8階 3LDK 58.69㎡ 122.79万円/㎡
2024-10-29 8階 3LDK 56.89㎡ 126.68万円/㎡
2024-06-30 3階 2LDK 50.78㎡ 109.37万円/㎡
2023-01-18 11階 2LDK 50.78㎡ 122.39万円/㎡
2020-12-25 2階 3LDK 61.14㎡ 91.81万円/㎡
2020-11-25 7階 1LDK 50.78㎡ 109.37万円/㎡
2020-11-03 2階 3LDK 61.14㎡ 91.81万円/㎡
2020-09-24 7階 2LDK 50.78㎡ 83.33万円/㎡
2020-03-23 7階 2LDK 50.78㎡ 83.33万円/㎡
2020-02-18 7階 2LDK 50.76㎡ 83.36万円/㎡
2019-12-30 6階 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡
2019-11-12 7階 2LDK 50.76㎡ 89.87万円/㎡
2019-11-11 11階 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡
2019-11-11 7階 2LDK 50.78㎡ 89.84万円/㎡
2019-10-29 6階 3LDK 61.29㎡ 80.8万円/㎡
2019-09-23 6階 3LDK 61.29㎡ 86.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。