メゾンドール三国ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目180
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年10月
総戸数50戸
小学校区域百舌鳥小学校
中学校区域陵南
専有面積64.24m² ~ 73.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クボタハウス
施工会社淺沼組
管理会社互光建物管理

メゾンドール三国ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾンドール三国ヶ丘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 百舌鳥赤畑町3丁目180に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドール三国ヶ丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メゾンドール三国ヶ丘はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドール三国ヶ丘の売却ガイド

メゾンドール三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール三国ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

メゾンドール三国ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩3分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百舌鳥小学校
  • 中学校区: 陵南

メゾンドール三国ヶ丘に関するよくある質問

メゾンドール三国ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール三国ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール三国ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール三国ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール三国ヶ丘はどのような物件ですか?

メゾンドール三国ヶ丘は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩3分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール三国ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】乗り換え駅でもあるので選択肢として2本路線がある。快速が止まるので天王寺まで10分弱でいける。駅周辺には飲食店が広がっているので選びたい放題。近くに幹線道路があるので比較的に明るい。駅構内に飲食店、100均、薬局があるのでなにかと便利。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】阪和線からの南海への時間アクセスが最悪(南海が意図的にスムーズな乗り継ぎ出来ないような時間にしている)定期駐輪場がなかなか空かない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は、たくさんのお店があります。 100均、コンビニ、パン屋さん、輸入食品スーパーなど。カフェなどは、駅から少し歩くとなかなかおしゃれで他にはないようやお店に出会えることも。居酒屋も多く、なにかと便利で、人がよく集まる駅です。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅周りは、踏み切りの関係で車での移動はよくこみ合っています。駐車場などもあまり多くはないので、少し離れたところを探すのがベター。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅の中にカフェ、ラーメン店、テイクアウト寿司、コンビニ、100円ショップがあり、トイレも綺麗です。屋上に広場があり、お弁当を食べているサラリーマンや、子連れの親子があそんでいます。屋根はありませんが。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前に喫煙している人が割と多いことです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】大阪の難波までのアクセスは良好ですし、市内へのアクセスはとても便利となっています。歩道などがあり、周辺は住宅街ですので、夜道は怖くありません。電車などの混雑状況は、ラッシュの時間を除いてはそれほど酷くはありません。
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】ホームが狭く、老朽化していて不便を感じます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRと南海高野線が通っており、大阪や和歌山であれば大抵の場所は1本で行けること
南海高野線とJRの乗り継ぎに時間がかかること
生活利便施設の充実
店舗は多く、駅の中にも生活用品店があること
病院は少し離れたところにあるので、時間がかかること
飲食店の充実
駅近くにもミスタードーナツなどがあるので利用しやすい
咲いてあげるなら、もう少しcafeのような店舗が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、公園などは多いため子育てしやすい
病院は少し離れたところにあるので、救急の時に大変
治安
犯罪などはあまり聞かない。落書きなども少なめ
自転車の運転マナーが悪く、危ない運転をしてる人が多い
コストパフォーマンス
駅近で仕事場に1本で行けるなどの利点は多い
住みやすさは良いが、マンションなどがないので、住居は1戸建てが多い
交通利便性
快速停車駅で天王寺まで快速約10分と便利。通勤時間帯は大阪方面はかなり混む特に和歌山方面から来た大阪までの直通快速はヒドく混む時間帯あり。南海高野線の駅も同じ場所にあり乗り換えや阪和線の振替輸送の時に助かる
阪和線は人身事故で止まる、遅れる頻度が非常に多い。駅前の踏切がなかなか開かない時間帯がある
生活利便施設の充実
駅ビルが数年前に立ちコンビニやカフェ、飲食店も駅前に多く駅ビルに成城石井が入っている。駅前に交番もあり安心
駅前ロータリーに送迎車が多い時間帯がある
飲食店の充実
チェーン店から地元のお店まで様々なジャンルの飲食店あり飽きない
強いて言うならば駅ビルに飲食店が安定して増えると更によいかも
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣に無いものの通園バスが出てるところが複数あり。
小学校、中学が駅から少し距離あり低学年には大変
治安
駅前に交番あり比較的警察の方もいてるので何かあると初動が早い
夜酔っぱらいがたまに騒いでるのでうるさい
コストパフォーマンス
家賃相場はわからないが利利便性から考えると良い
駅前周辺マンションは少し高いと感じるのと物件は少なく限られている
交通利便性
一駅隣りには南海高野線の乗換えができるので便利です!最寄り駅から少し行くと世界遺産の古墳も観光できます。
快速電車が止まらないところです。駅の近くにカラオケ店があれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあるので買い物に便利です。
本屋や音楽ショップがないところでしょうか。
飲食店の充実
パン屋さんやお蕎麦屋さんはあります。最寄り駅近くのパン屋さんはクロワッサンが美味しいです!
ファミリーレストランやラーメン店が無いです。1つ隣りの駅まで行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が最寄り駅からすぐ近くにあります。小学校は自転車で行ける距離です。
公園などお子さんが遊べる施設が少ないように思います。
治安
近くに交番があるのですぐに相談に行けます。
自宅近くでは自転車がパンクさせられたり原付きバイクが盗まれたりと治安はあまりよくない印象です。
コストパフォーマンス
家賃は駅が近いのでそんなに高くはないと思います。
部屋の壁が薄いので大きな話し声なら聞こえます。
交通利便性
南海電車高野線とJR阪和線の共同駅で、南海では難波へ、JRでは大阪市の天王寺や関西国際空港へ直通列車が運行されている。タクシー・バス乗り場も併設されており利用しやすい。
乗換駅にもかかわらず、南海電車の区間急行以上は止まらない。
生活利便施設の充実
駅ビルは高級スーパーと飲食店があり、駅周辺にも飲食店がある。クリニックも駅の近くに医療機関が集まるビルがあり、ホームセンターや電気屋、ドラッグストアも徒歩圏である。
2つの区の境目に位置する駅だが、いずれの区に住んでも区役所が離れており、最低限自転車が必要。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の天ぷら専門の飲食店、また少し足を伸ばせば夜中まで人で賑わうジェラートショップがある。並木通りがあり落ち着いた雰囲気のカフェや飲食店がある。
駅チカで洋食のファミリーレストランがない。回転寿司系も徒歩で15分はかかる。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの小学校区の一つは市内でも評判が良い。公園は世界遺産で有名な古墳に併設の大仙公園があり、憩いの場となっている。駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、多目的トイレがある。
メリットに書いた公園は広大だが、住宅街には小さな公園しかなく球技などもできない。
治安
片側4車線の国道もあり、明るく夜中でも女性が歩いている。駅前に交番もあり駅周辺も小奇麗である。
駅周辺にスナックもあり、しつこくはないが客引きにあったことがある。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けマンションや、昔からの住宅、ワンルームマンションなどあらゆる世代がバランスよく住んでいる。スーパーもいくつかあり物価に関しては可もなく不可もなく。
世界遺産の最寄り駅で、買い物にも便利なのと落ち着いた住宅街のため、市の中心部より家賃が高い。ワンルームでも学生には少々痛いかもしれない。

メゾンドール三国ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.2万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.63 109.82 156 2013-06-10 2LDK 73.77㎡ 75.28万円/㎡2014-02-18 2LDK 73.77㎡ 75.28万円/㎡2014-03-06 3LDK 73.77㎡ 75.73万円/㎡2016-01-08 2SLDK 64.42㎡ 71.33万円/㎡2018-03-30 3LDK 64.42㎡ 96.47万円/㎡2019-07-28 3LDK 73.77㎡ 111.13万円/㎡2019-09-14 3LDK 73.77㎡ 124.58万円/㎡2020-03-15 3LDK 73.77㎡ 124.58万円/㎡2020-05-23 3LDK 73.77㎡ 115.62万円/㎡2022-11-01 2SLDK 64.42㎡ 148.3万円/㎡2022-11-14 2SLDK 64.42㎡ 148.3万円/㎡2023-02-25 2SLDK 64.42㎡ 143.17万円/㎡2023-04-24 3LDK 70.2㎡ 126.2万円/㎡2023-05-13 3LDK 70.02㎡ 126.53万円/㎡2023-06-30 3LDK 70.02㎡ 119.45万円/㎡2023-07-09 3LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡2023-07-25 2SLDK 64.42㎡ 138.04万円/㎡2023-09-14 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡2023-09-19 2SLDK 64.42㎡ 132.91万円/㎡2023-10-05 3LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡2023-10-06 3LDK 70.02㎡ 112.36万円/㎡2024-02-05 2SLDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡ 2013-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-05 1階 2SLDK 64.42㎡ 127.78万円/㎡
2023-10-06 4階 3LDK 70.02㎡ 112.36万円/㎡
2023-10-05 4階 3LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡
2023-09-19 1階 2SLDK 64.42㎡ 132.91万円/㎡
2023-09-14 4階 3LDK 70.02㎡ 117.09万円/㎡
2023-07-25 1階 2SLDK 64.42㎡ 138.04万円/㎡
2023-07-09 4階 3LDK 70.2㎡ 112.08万円/㎡
2023-06-30 4階 3LDK 70.02㎡ 119.45万円/㎡
2023-05-13 4階 3LDK 70.02㎡ 126.53万円/㎡
2023-04-24 4階 3LDK 70.2㎡ 126.2万円/㎡
2023-02-25 1階 2SLDK 64.42㎡ 143.17万円/㎡
2022-11-14 1階 2SLDK 64.42㎡ 148.3万円/㎡
2022-11-01 1階 2SLDK 64.42㎡ 148.3万円/㎡
2020-05-23 4階 3LDK 73.77㎡ 115.62万円/㎡
2020-03-15 4階 3LDK 73.77㎡ 124.58万円/㎡
2019-09-14 4階 3LDK 73.77㎡ 124.58万円/㎡
2019-07-28 4階 3LDK 73.77㎡ 111.13万円/㎡
2018-03-30 5階 3LDK 64.42㎡ 96.47万円/㎡
2016-01-08 5階 2SLDK 64.42㎡ 71.33万円/㎡
2014-03-06 5階 3LDK 73.77㎡ 75.73万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。