メゾンドヴィル北堀江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1983年7月
総戸数92戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積38.25m² ~ 103.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドヴィル北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北堀江3丁目6-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドヴィル北堀江は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。メゾンドヴィル北堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、38〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾンドヴィル北堀江は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドヴィル北堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドヴィル北堀江を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィル北堀江の売却ガイド

メゾンドヴィル北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数92戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドヴィル北堀江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

メゾンドヴィル北堀江を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

メゾンドヴィル北堀江に関するよくある質問

メゾンドヴィル北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィル北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィル北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドヴィル北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィル北堀江はどのような物件ですか?

メゾンドヴィル北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築1983年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィル北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心に立地し、駅、スーパー、コンビニいずれにも近くとても便利。
強いて挙げるとすると信号待ちがあるので待ち時間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面しているのでタクシーはすぐ拾えます。
大通りに面しているためややうるさくほこりぽい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いている。外観も築年数の割にはきれいである。
宅配ボックスがない。集会所も狭い。郵便受けにチラシが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
物入れが多く部屋が広い。廊下も広くお勧めである。
築古のマンションなのでリフォームしないと最新の設備は期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが3つあり買い物に便利、ドラッグストアーも2つある。イオンもなんとか歩ける距離にある。コンビニにも近く飲食店も多く楽しい。
強いてあげるとすれば文房具店が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校に近く教育水準も高い、安心して学校に通うことができる。
強いて挙げるとすれば小学校、中学校ともに運動場が狭い。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
6年ほど住んでいました。周辺に飲み屋も多く、心斎橋、難波と繁華街へも自転車でいける距離なので、新婚には良い環境でした。子供が産まれ2才まで住んでいましたが、近くに公園が2ヶ所あり、クリニックも多いので子育てにも良いと思います。
大通りの前なので救急車や騒音車両の音は気になりました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】難波まで2駅で都心に出やすく便利です。区役所や図書館へは駅から直結していて雨にほぼ濡れずに移動できます。 ドラッグストアやスーパー、ロイヤルホストなども近くにあります。 京セラドームまでも徒歩で20分程度で到着するので混み合っている時にはこちらの駅を利用する事もできます。
【西長堀駅に対する口コミ】区役所側から難波方面の乗り場までは結構離れていますので、急いでいる時は注意が必要です。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は千日前線西長堀駅から5分とかなり便利です。
長堀鶴見緑地線が最寄りとなると若干の距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みはビル外から少し離れており閑静な所です。
商業施設が少ない印象です。スーパーなどもあまり選べません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティー面は監視カメラなども充実してます。
外観は他の所に比べると若干古いデザインです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーで住む分には問題なしです。室内設備も性能などは問題ありません。
外と中の温度差が激しく扉や窓に水滴がよく付いています。 うちの部屋は特にひどく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りのスーパーは2件ほどあります。自転車移動ならイオンモールもありますので充実してます。
年齢層が高いとスーパーしか選択肢がなく不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園も近くにあり子育てしやすい環境となっております。
幼稚園は人数も多く入れるかわからないです。保育園なども競争率が激しく結局遠くの保育園、幼稚園へいく事も覚悟しないといけません。
2025年09月 メリット
交通利便性
大阪市立図書館があり、スーバーが2件、コンビニも3件、天下一品やファミリーレストランのガストもある。京セラドームも少し歩くが行けない距離ではないため、コンサートまでの人混みを嫌う場合はこちらから行くのも良いと思います。
特になし。強いて言えば自転車の往来が多いので少し運転が荒い人に接触しないように気をつける必要がある。
生活利便施設の充実
図書館や公園もあり、便利な場所です。子育て世代にも人気のエリアです。
子供の数が多すぎて、夕方や休日は混み合っている。飲食店も少なめ。

メゾンドヴィル北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.04万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.01 149.16 216.3 2013-06-10 4DK 72㎡ 93.2万円/㎡2013-07-25 3LDK 72㎡ 100.09万円/㎡2013-10-02 3LDK 79.53㎡ 107.24万円/㎡2014-05-31 85.99㎡ 95.34万円/㎡2015-04-06 1LDK 63.96㎡ 133.35万円/㎡2015-05-11 2LDK 63.96㎡ 95.62万円/㎡2015-08-03 2LDK 63.96㎡ 95.62万円/㎡2015-08-17 4LDK 85.99㎡ 121.1万円/㎡2015-08-24 4LDK 85.99㎡ 121.1万円/㎡2015-10-08 3LDK 63.96㎡ 128.18万円/㎡2015-10-08 3LDK 63.96㎡ 128.18万円/㎡2015-11-09 4LDK 85.99㎡ 121.1万円/㎡2016-02-25 3LDK 63.96㎡ 123.53万円/㎡2016-06-09 2LDK 56.25㎡ 157.5万円/㎡2016-07-04 1SLDK 63.96㎡ 143.68万円/㎡2016-12-21 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2016-12-22 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡2017-02-11 3LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2017-02-27 4DK 72㎡ 114.33万円/㎡2017-04-18 3LDK 63.96㎡ 123.53万円/㎡2017-10-19 3LDK 63.96㎡ 123.53万円/㎡2017-10-28 4DK 72㎡ 107.9万円/㎡2018-01-12 4DK 72㎡ 112.49万円/㎡2018-04-20 3LDK 63.96㎡ 123.53万円/㎡2019-07-05 2LDK 52.31㎡ 137.77万円/㎡2019-12-04 4LDK 79.53㎡ 132.18万円/㎡2020-02-14 2LDK 63.3㎡ 133.69万円/㎡2020-05-26 2LDK 63.3㎡ 139.96万円/㎡2020-05-29 3LDK 79.53㎡ 165.43万円/㎡2020-06-07 2LDK 72㎡ 136.82万円/㎡2020-09-21 2LDK 63.96㎡ 128.18万円/㎡2020-12-02 2LDK 63.96㎡ 139.03万円/㎡2020-12-11 3LDK 79.53㎡ 165.43万円/㎡2020-12-25 1LDK 56.25㎡ 184.54万円/㎡2021-02-08 1SLDK 56.25㎡ 175.13万円/㎡2021-02-11 2LDK 63.3㎡ 139.96万円/㎡2021-04-13 3DK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2021-05-23 4LDK 85.99㎡ 153.01万円/㎡2021-06-12 3LDK 79.53㎡ 157.54万円/㎡2021-06-19 3LDK 79.79㎡ 148.74万円/㎡2021-06-25 3LDK 63.96㎡ 157.64万円/㎡2021-06-26 3DK 63.96㎡ 161.77万円/㎡2021-07-01 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2021-08-02 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2021-09-04 3LDK 85.99㎡ 164.54万円/㎡2021-09-04 2LDK 63.3㎡ 155.63万円/㎡2021-09-05 3LDK 79.53㎡ 157.54万円/㎡2021-10-01 3LDK 79.53㎡ 149.22万円/㎡2021-10-18 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡2021-11-12 4DK 72㎡ 123.05万円/㎡2022-06-11 3LDK 69.32㎡ 175.49万円/㎡2022-06-18 2LDK 56.25㎡ 205.11万円/㎡2022-08-31 2LDK 63.96㎡ 159.19万円/㎡2022-09-16 2SLDK 72㎡ 168.96万円/㎡2022-10-10 2LDK 63.96㎡ 159.19万円/㎡2023-04-27 2LDK 63.3㎡ 171.3万円/㎡2023-10-28 2LDK 63.3㎡ 166.07万円/㎡2024-01-16 4LDK 79.53㎡ 144.65万円/㎡2024-03-19 2LDK 63.3㎡ 166.07万円/㎡2024-04-20 2LDK 63.3㎡ 155.63万円/㎡2024-04-21 2SLDK 72㎡ 168.96万円/㎡2024-04-30 2LDK 63.3㎡ 172.24万円/㎡2024-05-31 3LDK 72㎡ 168.96万円/㎡2024-06-22 2SLDK 72㎡ 164.37万円/㎡2024-07-15 3LDK 72㎡ 164.37万円/㎡2024-08-07 3SLDK 72㎡ 196.51万円/㎡2025-03-23 1LDK 63.96㎡ 169.53万円/㎡2025-09-24 1LDK 63.96㎡ 169.53万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-24 3階 1LDK 63.96㎡ 169.53万円/㎡
2025-03-23 3階 1LDK 63.96㎡ 169.53万円/㎡
2024-08-07 3階 3SLDK 72㎡ 196.51万円/㎡
2024-07-15 14階 3LDK 72㎡ 164.37万円/㎡
2024-06-22 5階 2SLDK 72㎡ 164.37万円/㎡
2024-05-31 14階 3LDK 72㎡ 168.96万円/㎡
2024-04-30 6階 2LDK 63.3㎡ 172.24万円/㎡
2024-04-21 5階 2SLDK 72㎡ 168.96万円/㎡
2024-04-20 4階 2LDK 63.3㎡ 155.63万円/㎡
2024-03-19 4階 2LDK 63.3㎡ 166.07万円/㎡
2024-01-16 9階 4LDK 79.53㎡ 144.65万円/㎡
2023-10-28 4階 2LDK 63.3㎡ 166.07万円/㎡
2023-04-27 4階 2LDK 63.3㎡ 171.3万円/㎡
2022-10-10 8階 2LDK 63.96㎡ 159.19万円/㎡
2022-09-16 13階 2SLDK 72㎡ 168.96万円/㎡
2022-08-31 8階 2LDK 63.96㎡ 159.19万円/㎡
2022-06-18 14階 2LDK 56.25㎡ 205.11万円/㎡
2022-06-11 13階 3LDK 69.32㎡ 175.49万円/㎡
2021-11-12 13階 4DK 72㎡ 123.05万円/㎡
2021-10-18 5階 3LDK 63.96㎡ 154.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。