メゾンドロジェ宮町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年12月
総戸数10戸
小学校区域東六番丁小学校
中学校区域五城中学校
専有面積99.61m² ~ 113.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東日本エンタープライズ
施工会社東鉄工業
管理会社陽光ビルサービス

メゾンドロジェ宮町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドロジェ宮町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドロジェ宮町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドロジェ宮町の売却ガイド

メゾンドロジェ宮町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドロジェ宮町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドロジェ宮町を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東六番丁小学校
  • 中学校区: 五城中学校

メゾンドロジェ宮町に関するよくある質問

メゾンドロジェ宮町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドロジェ宮町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドロジェ宮町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドロジェ宮町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドロジェ宮町はどのような物件ですか?

メゾンドロジェ宮町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩12分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドロジェ宮町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺には、駅ビルやアーケード通りがあり、非常に賑わっていて、買い物や食事には困らない。 また、高速バスの乗り場も駅から徒歩で向かうことができる距離であるため、旅行客や帰省客が多く利用している。 同じ駅構内に新幹線も在来線も通っているため、乗り換えに非常に便利な駅となっている。
【仙台駅に対する口コミ】都心部へ向かう電車は平日でも混雑していることが多い。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台駅まで徒歩圏内で、自転車なら10分かかりません。
共益費がとても高額で、値上がり傾向にあります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】店はたくさんある。 買い物がしたければ、本屋やパン屋などかなりお店が充実してるので駅の中でもできます。他にも行きたければ、ロフトなどもちかくにあり、ショッピングするのにいいとおもいます。塾などもありますよ。
【仙台駅に対する口コミ】パン屋が多すぎる気がする。もっと店のバリエーションを増やすとたのしいと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線どちらも利用しやすい駅だと思います。
大きな駅なので非常に混雑するときがある、天候により遅延や運休がよくあり多く感じる
生活利便施設の充実
仙台駅は比較的大きな駅で併設する施設には様々なお店が入っているので電車の待ち時間も楽しめます。駅から30分圏内にはアーケード街や子供連れでも楽しめるアミューズメントパークがあり、観光としても楽しめるのでおすすめです。
地下アイドルが連絡通路でビラ配りしていて邪魔に感じる時がある
飲食店の充実
駅付近にファミレスやカフェが複数あり気軽に飲食できたり、有名な牛タン専門店などがあり少し贅沢なご飯も食べれる
駅内のカフェは席数が少なく座れないことも多い
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームにエレベーターやエスカレーターがありお年寄りも子連れの家族も不便なく利用出来る
ホームによってはエスカレーターが片道しかなく反対に回る必要がある
治安
特に荒れている様子は見られず、普通に利用出来る
夜は連絡通路に寝ている人がいたりしている。
コストパフォーマンス
暮らしやすい土地感で駅付近でも十分に生活できる
駅に近いほど日中は騒音や人混みが気になる。
交通利便性
とても使いやすい駅員さん優しい路線は多めで少し迷うかも
エスカレーターがすこし狭いまだ古いところがある
生活利便施設の充実
本屋は割と多め雑貨屋や洋服屋も多い買い物便利
無料施設が少ないまたは駅から遠いトイレが古いところがある
飲食店の充実
食べ物やさんは多いので助かります新しいお店も増えて来ている
当たり前ではあるが人気店などはやはり結構混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
トイレは使いやすくなってきた案内表示なども見やすい迷子になりにくい
親子で使える無料の施設が少ないあとバリアフリー化は進んでないのかも
治安
昼間は人も多くペデストリアンデッキを使えばどの周辺ビルにも足を運べる夜は西口、東口共に綺麗だし明るくなった
昔に比べればだいぶ減ったが、暗い場所もまだ少し残っているそういった場所は女性一人では危険かも
コストパフォーマンス
住みやすい大都会ではないが便利なのでずっと住んでいたい
強いて挙げれば無料施設が少なめもう少し色んな施設があるとよい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。