メゾンドルチェ平岸B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数99戸
小学校区域平岸高台小学校
中学校区域陵陽中学校
専有面積71.02m² ~ 75.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

メゾンドルチェ平岸B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドルチェ平岸B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ平岸B棟の売却ガイド

メゾンドルチェ平岸B棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数99戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドルチェ平岸B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ平岸B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岸高台小学校
  • 中学校区: 陵陽中学校

メゾンドルチェ平岸B棟に関するよくある質問

メゾンドルチェ平岸B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ平岸B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ平岸B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドルチェ平岸B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ平岸B棟はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ平岸B棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩15分。築1987年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ平岸B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
▲札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。
▼冬場の駅のホームは風も吹き込むため寒いです。
生活利便施設の充実
▲近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。
▼駅前にあったマックスバリュが閉店したため以前より不便になりました。
飲食店の充実
▲行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。
▼軒数が少なく閉まる時間も早いため、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。
▼主要な幹線道路があり、交通量が多いため、小さなお子様の一人遊びは要注意です。
治安
▲駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。
▼路地裏に入ると街灯がないところがあり、夜は暗がりになります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は市内中心部より割安になります。
▼都市ガスが入ってない住宅が多いため、冬場の高燃費は高いです。
交通利便性
▲えきしゅうへんのせつびもととのっていて過ごしやすい
▼すーぱーがなくやってしまったのが気になる
生活利便施設の充実
▲病院、こうきょうしせつ、基本的な暮らしは満足
▼アパレルにかんしては少し弱いかもしれないと感じる
飲食店の充実
▲いんしょくてんも多数ありらーめんは激戦区
▼かふぇなどはすくないため今後増やして行ければ、
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育所もたすうあり、すごしやすい
▼じゅうたくがいのため、そうおんとなるかのうせいもある
治安
▲いい、夜中に音がすることもない、いい。いい。
▼とくにでめりっとはないが車道がこみあっている
コストパフォーマンス
▲まちがいなくいいであろう。すみやすくてすみやすい
▼特にないが、やちんはちょいたかめになんじる
交通利便性
▲地下鉄なのに、地上が見える駅です。中央区まで9分、アクセスが非常に良いです。改札を出るとすぐタクシー乗り場があるので助かっています。
▼駅構内が非常に混み合います。下車した人達が我先にと階段をおりてくるので大変危険です。階段を登る人、降りる人の整備を何とかして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲下車してすぐ、マックスバリュ、LAWSON、美容院ぺスカ、耳鼻科、歯科医、居酒屋などがあります。仕事帰りに沢山買い物をしてもタクシー乗り場があるので助かっています。
▼駅からマックスバリュに向かう道路を横断歩道フルシカトで横断する人が多いです。信号使わないとタクシー乗り場のタクシー運転手さん困ってますよ。
飲食店の充実
▲余り詳しくは無いが、アットホームな居酒屋が多い印象。持ち帰り専用だが、串鳥のお店三船があり、私の父が好きだと言っている
▼駅周辺は便利だが、坂道が多い駅から徒歩15分圏内に住んでいるが、家から駅までの距離にもう少し商業施設を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりが付いている。子供はいないのでよく分からないが、子連れの親御さんをよく見かける。
▼子供は居ないのでわからないですが、御手洗が、人の通行量が多い階段付近にあるので込み入っている時は衝突などの危険性があるような気がする。
治安
▲中央区に比べると、年配の方や主婦の方が多いように感じるので治安はかなり良いと思います。
▼夜に、凄い音を立てて車やバイクを運転する暴走族のような方が居るのでそこは困っています。
コストパフォーマンス
▲家賃は札幌市内では比較的安価かと思います。新しい建物や、リノベーションの賃貸など選択肢も幅広いと思います。
▼坂道が多いので、年配の方や重い荷物を持った方は大変かと思います。コンビニも駅周辺に1つ、15分ほど歩いた所にひとつと、少し距離があります。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。