メゾンドルチェ十七番舘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年10月
総戸数30戸
小学校区域手稲鉄北小学校
中学校区域稲陵中学校
専有面積71.08m² ~ 71.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社日本ハウズイング

メゾンドルチェ十七番舘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドルチェ十七番舘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ十七番舘の売却ガイド

メゾンドルチェ十七番舘は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドルチェ十七番舘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ十七番舘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩11分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲鉄北小学校
  • 中学校区: 稲陵中学校

メゾンドルチェ十七番舘に関するよくある質問

メゾンドルチェ十七番舘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ十七番舘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ十七番舘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドルチェ十七番舘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ十七番舘はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ十七番舘は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩11分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ十七番舘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅からそれぞれの場所や方面へいろんなバスがあるのがいいところだと思います。また、近くには居酒屋やタピオカ、和菓子屋さんなどさまざまな飲食店が徒歩で行ける距離にあります。1番の魅力であると感じることは、西友と直結で繋がっているというところです。すぐ隣に西友があり外に出なくても繋がっているので気軽に行けます。西友にもまた様々なお店があり、フードコートやマック、ミスド、などもあり学生にも利用されています。
【手稲駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて挙げるのであれば、個人的になるのですが、手稲駅には前までHOKUOというパン屋さんがあったのですが今はセブンイレブンに変わってしまいました。コンビニの方が便利で良いですが、近くにまたパン屋さんができてほしいなとも思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】南口からは西友への連絡通路があり、いち早く季節物を値下げしていたり、全体的にコスパのいい商品が多いです。北口にはキテネという商業施設があり、生鮮食品がお買得です。北口、南口とも、飲食店は美味しいところが多いです。 札幌駅までは20分~30分。ライナーやエアポート行も停車するので、スムーズに札幌駅までアクセスできます。
【手稲駅に対する口コミ】朝は近隣の駐車場が混雑していて入場待ちの列ができている所があります。駅からはバスでの移動ですが、20分に一本くらいの間隔で運行してます。夜8時を過ぎると運行しているバスも無くなってくるので遅い時間はタクシー利用になります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速エアポートも停まるし、ホームライナーという手稲駅と札幌駅が直通している電車もあるので、比較的便利な駅だと思います。駅周辺は、どちらかというと飲み屋が多い印象です。駅自体は非常に綺麗なので、使いやすいとおもいます。
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅からは少し遠いのが強いて言うならデメリットです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】最近新しくなり、とてもキレイになりました。 西友と直結しているので買い物なども気軽に行うことが出来ます。 さらに、それだけではなく、区役所とも直結しているので、区役所に行かなければならないときでも手稲駅を利用すれば簡単に行くことが出来ます。
【手稲駅に対する口コミ】人がとても多く混雑しているという点がデメリットです。
2024年11月 メリット
交通利便性
北南どちらもエスカレーター完備で階段を上り下りしなくても駅にいける。快速エアポートの札幌より前の停車的のため大量の行列で混雑する快速エアポートで座れる可能が高くなる。駅が元西友や手稲区役所と直結。駅自体も建て替え仕立てで比較的新しく綺麗。JR以外にバスも本数が豊富。
ベッドタウンとしては及第点だが、JRの終電を乗り過ごすと札幌駅やすすきのから5000円近くのタクシー代を払う事になる。翌日が仕事の日は悲惨。遅くなりそうな場合は勤め先近くのビジネスホテルを予約した方がQOL的に良い。また、坂が多く自転車での移動も苦労する。電動自転車必須。
生活利便施設の充実
区役所、大型スーパーが近い。中でも南口に出て道路すぐにある地域密着スーパーのキテネは格安でTwitterやインスタグラムの投稿も面白い。
駅近くであれば車無しでもなんとか生活できるが郊外に住む場合等は車が必須。
飲食店の充実
いろいろなバリエーションのお店が多い。居酒屋等が好きな場合は気に入るが、基本的に高齢者が多い街なのでお洒落なカフェ等は余りない。
チェーン店やファミレスがたくさんある前田、昔ながらの飲み屋街となっている本町と住む場所によって格差が大きい。新しい店が出来ても長続きが難しいケースが多く短命。5,6年続いたシンボル的な店もある日突然閉店してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の道路でも夜12時を過ぎると交通量がほとんどない。公園や神社等自然は多い。学習塾も多く教育にも良い。
基本的には古い街なので街中のような利便性を求めるとがっかりする。
治安
飲み屋も大体平日は10時には締まるので酔っ払いはそう多くはない。
交番が駅近くにはないので何かあった際等には不安がある。
コストパフォーマンス
子供の通学等を含めて教育・家庭としてコスパは非常に良い。
やはり街中に行く利便性と地下鉄に行く手段、特に大通りまでいく手段がネック。バスで宮の沢→東西線という手段もあるが乗り換えもあり不便。逆に在宅勤務や手稲付近で勤務する場合や実家が近い場合は非常に良い
交通利便性
普通列車、快速、準快速すべてこの駅に止まるので、とても利便性が高い。
快速で乗り過ごすと一気に銭函や小樽まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーや食事処、病院なども徒歩圏内にあるので、この駅の周辺である程度済ませることができる。
強いて挙げれば遊ぶところも豊富なので、その反面時間帯や場所によっては雰囲気の悪いところがある。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などもある。スーパーの中にはフードコートなどもあり、食事には困らない。
人の利用が多い駅なので、満席で入れないことなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、近隣には子どもと時間を潰せるところもあるので不自由はない。
あまり小さい子が楽しめるスペースはないように思う。また、場所や時間帯によっては子どもを近づかせたくないところもある。
治安
日中は非常に穏やかで、老若男女問わず利用されているイメージ。人通りも多いので安心。
場所や時間帯によっては学生の溜まり場になっていたりする。以前高校生に絡まれたこともある。
コストパフォーマンス
すべてがこのスペースで完結できるので、とてもおすすめ。車がなくても苦にならない。
この地域だけかわからないが、地価が上がっている気がする。それゆえ家賃なども上がっている。ただ、札幌や琴似などに比べると安い印象。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。