メゾンドノア天神町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市天神町18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年9月
総戸数98戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積11.02m² ~ 16.51m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社城山産業
施工会社住友建設
管理会社アクシスアンドプロマックス

メゾンドノア天神町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドノア天神町の売却ガイド

メゾンドノア天神町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数98戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドノア天神町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドノア天神町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

メゾンドノア天神町に関するよくある質問

メゾンドノア天神町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドノア天神町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドノア天神町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドノア天神町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドノア天神町はどのような物件ですか?

メゾンドノア天神町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩10分。築1982年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドノア天神町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのJR八王子駅まで徒歩10分かかりません。複数路線乗り入れ駅なので、各方面のアクセスはいいです。また、徒歩16分で京王線八王子駅にも行けます。
八王子駅からの最短ルートは、夜間、キャッチのお兄さんたちがいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は、住宅街です。徒歩1分でファミレス、徒歩3分でコンビニがあります。
目の前に保育園、近くに線路が通っています。耳障りなほど大きな音は聞こえませんが、音に敏感な方は、気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは冷暖房が効いています。オートロック、エレベーター、トランクルーム、駐輪場、駐車場有。管理人在住で、館内は清掃されています。
自室に洗濯機置き場がないので、2階に共用の洗濯機、乾燥機があります。それらの利用時間が7時〜24時です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は厚いです。隣の部屋の音は全く聞こえず、居住人がいるかどうかわからなくらいです。
部屋により個体差はあると思いますが、1階角部屋は日照状況は悪いです。一日に1時間ほど日がさす程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内に、大型ショッピングモールが2つ有ります。買い物には困りません。
今年に入り近所の安い大型スーパーが閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分ほどに大きな公園、保育園、小学校があり、通いやすい距離感です。年に一回八王子まつりがあり、出店や神輿で盛り上がります。
総合病院までは15分程度歩かなければなりません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
八王子駅周辺には飲食店が多く、ドンキもあるため生活には困らない。
駅から家までの道のりが、夜は大変治安が悪い。風俗店のキャッチや酔っ払いが多い。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
八王子駅で生活が完結できるくらい充実してる。
酔っ払いやキャッチがいる。全体的に街が汚い。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいらっしゃり、オートロックでセキュリティはばっちり。
男性の入館が禁止なのが安全でもありめんどくさくもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
・横浜線によって橋本や町田、横浜に一本で行ける。・中央線で東京方面に行ける。・駅に大きなバス停が併設している。・東京行きの中央線は混雑するが、前の方に並んでいれば座れることも多い。・中央線で山梨方面へも気軽に行ける。・京王八王子駅まで歩いて行ける距離のため、京王線にも乗れる。
・横浜線は他線に比べると本数が少ない。・中央線で都心部まで行くのに1時間はかかる。・中央線は基本的に混雑している。また、通勤帰宅時間帯はかなりの満員電車となる。
生活利便施設の充実
・駅周辺はかなり栄えており、たいていのものは手に入る。・病院や薬局も多く、困ることはない。・南口には大きなスーパーがあり、帰り時に寄れる。・オクトーレやセレオが駅周辺にあるため、買い物も楽しめる。
・駅周辺に図書館がない。・映画館がない。
飲食店の充実
・様々なジャンルの飲食店があり、生活に便利。・夜遅くまでやっているお店も多い。・美味しいラーメン屋もある。・スタバやドトールなど大手カフェチェーンが複数ある。
・大学が多く、学生が多い街ではあるため、もし学割で安く食べれるお店が増えれば大学生にとって、もっと過ごしやすい街になる。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多機能トイレがついている。・駅にはエレベーターやエスカレーターがついてる。・幼稚園や保育園が多い。
・常に人が多いため、子供1人で行動する場合や小さい子だと不安。・公園が少ない。
治安
・南口は比較的綺麗で落ち着いた雰囲気である。治安もよい。・どちらの出口も街頭は多く、夜も割と明るい。・北口には交番があり、夜は騒がしいこともあってか、警察官が周囲を見張っている。
・北口は治安が悪い。酔っ払いや客引きも多く、常に騒がしい雰囲気。・北口はガールズバーやパチンコ店なども多い。・昼間はクリーンなイメージだが、夜になると汚いイメージが増す。
コストパフォーマンス
・家賃はそこそこ。都心に比べて安い割に、なんでも揃っているため住みやすい。
・物価はそんなに安くない。・都心から少し遠い場所に位置するため、家賃の割には交通利便性がやや低い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。