メゾンドエルヴェの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区子平町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数81戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積15.00m² ~ 20.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マルコー
施工会社清水建設
管理会社プレストサービス

メゾンドエルヴェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドエルヴェは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

メゾンドエルヴェの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドエルヴェの売却ガイド

メゾンドエルヴェは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数81戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東北福祉大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドエルヴェの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドエルヴェを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北福祉大前駅まで徒歩15分
  • JR仙山線/東北福祉大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

メゾンドエルヴェに関するよくある質問

メゾンドエルヴェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドエルヴェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドエルヴェの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドエルヴェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドエルヴェはどのような物件ですか?

メゾンドエルヴェは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東北福祉大前駅徒歩15分。築1987年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドエルヴェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄駅である福祉大前駅周辺にはセブンイレブンがあります。仙台駅まで20分で着きます。
福祉大前まで歩いて25分は見た方が良いです。上り坂がしばらく続くので近いようであって遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街の中にあります。また最近はゴミ捨て場がボックス型に変わったおかげでカラス被害がなくなってきたと感じます。
夜は静かで人通りや車通りが少ないので夜中に一人で歩くのは怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は周囲に溶け込んでいると思います。
築年数が比較的長いので、やはりいくら綺麗にしても取れないシミや汚れがあるのは気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西向きの部屋を選べば、晴れの日の日中は電気いらずで過ごせるほどに日差しが入ってきます。
壁塗りが取れて中の接着剤が露出している部分が気になります。住んでから2年経過した頃です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で5分もしない距離に西友やコープがあります。品揃えがよく物価もお手頃なのでいつも利用しています。また歩いてすぐの場所ににぼし系ラーメン屋さん、スパゲッティ屋さん焼き鳥屋さんもあります。
強いて挙げれば坂道があることぐらいです。お店に関してはここに住んで良かった、と思えるほど充実しているのでこれくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
福祉大国見キャンパスまでの距離は比較的近いです。自転車で10分位です。
ただ登校時は上り坂を二つ通過しなければならずしんどいです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
閑静な住宅街にある。車道とは離れている。
せまくて、あまりひろくない。学生用の広さ
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
学生向けのマンション。近くにコンビニもある。
古くて、狭いようには感じる。駐車場はない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
近くにコンビニエンスストアがあるので買い物には困りません。
この物件には最寄り駅がかなり遠いので自転車やバイクやバスを利用することをおすすめします。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から離れてるため閑静な住宅街ですので治安はいいです
道が狭いため車での移動はあまりむいていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、かなり便利です。コインランドリーもついてます。
世帯数が多いですので多少の音は我慢しないといけないです。ゴミのマナーも気をつけてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルなお部屋です。一人暮らしにはちょうどいいです
洗濯機は置けません。冷蔵庫も小さいのであれば置けます。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニエンスストアがあります。セブンイレブンやローソンなどがあり充実してます
スーパーがないです。公園もないです。ドラッグストアも少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
八幡町小学校がありますのでお子さんには便利です。
近くに中学校や高校はありません。少し遠いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
仙台駅まで1本で行ける。跨線橋もないのですぐに列車に乗れる。
快速列車が停まらないのでやや本数が少ないように感じる。
生活利便施設の充実
名前のとおりすぐそばに東北福祉大学のキャンパスがある。また、スーパーマーケットも近くにある。
住宅街や学校が近くにあり、店の数は少ない印象を受ける。
飲食店の充実
東北福祉大学の学食は、リーズナブルで誰でも利用できる。
強いて挙げれば、ファミリーレストランがないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、子供が遊ぶにも大人が散策するにも良い。
強いて挙げれば、立地上、坂が多いので、ベビーカーを押すには不便かもしれない。
治安
閑静な住宅街に囲まれているので治安はとても良い。
交番は近くにないと思うので、もし交番が近くにあればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
仙台駅にもいきやすいし、近くに、スーパーマーケット、公園、小学校があるのでコスパは非常に良し。
家賃は少し高いように感じる。また、仙山線の快速列車が停まらないのが難点。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。