メゾネットホクヨウの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩40分
所在地(住所)茨城県水戸市千波町1722-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年6月
総戸数8戸
小学校区域水戸市立緑岡小学校
中学校区域水戸市立緑岡中学校

メゾネットホクヨウを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾネットホクヨウの売却ガイド

メゾネットホクヨウは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはメゾネットホクヨウの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾネットホクヨウを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩40分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立緑岡小学校
  • 中学校区: 水戸市立緑岡中学校

メゾネットホクヨウに関するよくある質問

メゾネットホクヨウの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾネットホクヨウには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾネットホクヨウの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾネットホクヨウの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾネットホクヨウはどのような物件ですか?

メゾネットホクヨウは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩40分。築1995年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾネットホクヨウには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
特急が停まること。路線バスと高速バス乗り場両方があること。
強いて言えば、新幹線が停まらないことと、駐車場料金が高いこと。
生活利便施設の充実
駅ビルに家電量販店、スーパー、ドラッグストアなど、生活必需品が揃う店舗がある。
北口の方にテナントがほとんど入っていないビルがあるのが気になる。
飲食店の充実
ラーメン屋の数が多いことと、カフェが多いこと。
駅ビルの中に気軽にランチができるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
県内有数の進学校が駅から徒歩圏内に集中している。
国立の小学校が近くにあり、登下校の時間帯は小学生が駅に多くなり、少し迷惑。
治安
北口は比較的夜中まで明るいので、治安が良い。
南口はペデストリアンデッキが、溜まり場になっており、夜は雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くない。マンションなども多いように思う。
駐車場料金が高い。車社会の茨城としては車を伴う利用も想定して欲しい。
交通利便性
バスターミナルやタクシーが多く、駅から別の場所への移動にはあまり困らない。
バスの時間が中途半端で、乗れない時がある。
生活利便施設の充実
本屋、飲食店、雑貨店、ドラックストアなど、お店が豊富で不便なところがあまりない。
若者が多い印象。治安が悪い時があって心配。
飲食店の充実
駅ビル内に飲食店が多く、種類も豊富で嬉しい。
最上階まで行く必要があるため、年寄りとかは苦労する気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンターや、映画館もあるため、暇つぶしには困らない。
逆にゲームセンターや映画館しかないため、幼稚園児とかが楽しめるとこは少ない。
治安
自分が利用していた頃は、特に騒ぎはなかった印象。
逆に自分がいないときは良くニュースとかで事件の話が聞く気がする。
コストパフォーマンス
困ることはあまりないため、住みやすいとは思う。
物価が高いため、住む人はあまりいない気がする。あくまでも仕事や遊びに行くところ。
交通利便性
複数の路線が集まっているので乗り換えがしやすく、路線バスも沢山あるので交通の便がとても良いです。
基本的に20〜30分に1本電車が出ていて少し不便なので、もう少し本数があればさらに便利が良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店も多く、洋服屋さんやコスメショップ、映画館やゲーセンなどもあるため時間潰せるところが沢山あり退屈しません。
夜になるとキャッチと変なナンパをしてくる男の人がいるので女性は気をつけた方が良いと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレス、居酒屋などがあるためその場面に応じて行く店を自由に選択できます。
駅の中にお惣菜屋さんがありとても美味しいが、値段がかなりお高めなのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレはお子さんと一緒に入れるような作りになっているので、小さな子供連れでも問題なく使用出来ます。
駅周辺に小さい子供が遊べるような施設や公園がないので、公園が近くに出来たら良いなと思います。
治安
駅に交番がありますがとても親切に接して下さり安心感がありました。
夜になると酔っ払いや変に声をかけてくる男の人がいるので、夜遅くに女性一人で駅にいるのはあまりおすすめできないです。
コストパフォーマンス
電車で都心へのアクセスもしやすく、市内を巡るバスも沢山通っているので生活に不便は感じません。
駅近だとやはり家賃が結構お高めになっているのでそこがマイナスポイントです。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。